Как построить дом за 1,5 месяца

Суета Первым делом нужно поставить дом учет и получить ЕГРН Далее идем с паспортом и ЕГРН в горгаз главный офис Потом ищем подрядчика кто это все будет делать. Вот тут начинается суета непонятная. Никто внятного ответа/совета не даст как и что нужно делать. Так что вникайте: 1. Первым делом, не знаю как ищем подрядчика, который смонтирует газопровод, и подготовит исполнительную для газовиков. Я искал подрядчика по соседям. Таких я нашел. Делают монтаж внутри дома, по стене на улице и земляные работы...

Покупайте блок прямиком с завода! Ищите контакты, у прорабов которые строят или соседей. Мой дом можно сказать 2 этажный: Второй этаж как рабочее пространство с нишами для хранения сезонных вещей, скрытия вентканалов. Я заранее заказал и оплатил свой газоблок. Контакты менеджера с завода дал сосед. Куб газоблока вышел по 5600 рублей за куб. Доставку заказал до подорожания дизеля - 30 000 рублей. Заказывал полную машину 30 кубов - 198000 вышел газоблок Д500 625*250*300 "униблок". Боя практически не было, или рабочие его куда-то уложили...

На каждый этап строительства я нанимал рабочих. И с каждыми всегда была оперативка. Объяснял каждому что Я хочу и как должно быть. Некоторым не нравится, такие заказчики как я, но я плачу деньги за работу, за опыт и мастерство, за их время, а деньги немалые, никто бесплатно не работает. К работе претензий не было. Были мелкие замечания, которые сразу устранялись. И единственное почему происходила ругань - вредные привычки и беспорядок на объекте. Про беспорядок. Весь этот беспорядок раздражает. Мусор разлетается...

Если кому интересно, а 3 метровую газель влезает 40 упаковки пеноплекса толщиной 50 мм. Я заказал на цоколь/отмостку/и теплые полы в дом. После снятия опалубки фундамент отстоялся примерно 2 недели. За 2 недели до начала работ по фундаменту, я заказал П-образные плиты перекрытия 6*1,5м - 10 штук. Но доставку отложил на месяц, так как фундамента у меня нет, а вызывать кран для разгрузки и потом еще раз вызывать кран для укладки плит на фундамент выходит накладно. Кран берет 1000 р за дорогу и приезжает минимум на 2 часа - итого 6 тысяч...

Как делал фундамент я уже описывал в другой статье, ссылка будет в конце. Сколько в итоге я потратил денег на фундамент. 1. Подготовительные работы по расчистке участка от травы и снятие грунта 2. Материал для фундамента 3. Стоимость работ Договорились на 5000 рублей за куб бетона. Вышло 28 кубов = 134000 рублей Заплатил на 5500 рублей, так как были штрафные санкции в отношении рабочих: окурки сигарет по территории (потом они их собирали по всему участку), разбросанный мусор по территории (который разлетелся по территории) На сколько я верю своему блокноту учел вроде все...

Ошибка 1: Нужно было шире расчищать площадь под фундамент. Некоторые поддоны с газоблоком и кирпичом уложили рядом с фундаментом, при утеплении отмостки и фундамента были неудобства. Ошибка 2: Не проследил за прорабом. Пришлось заказывать 2 доставки на арматуру и 2 доставки на лес. Была смета на всё, на фундамент. на крышу. на армопояс. Первая смета была неверная, но перед покупкой, проектанты все пересчитали. За каждую доставку заплатил по 2500 рублей. Все можно было заказать одной машиной и разгрузить манипулятором...

Переезд в дом не за горами. Времени не было писать. Сейчас расскажу как я делал фундамент своего дома. К этому подошел "через чур серьезно". Участок размером 40 м*25 м, имеет уклон 800 мм с задней части к дороге. Толщина чернозема 700 мм. Требуется сохранить уклон, вход 30-40 см над уровне грунт, терраса задранный вверх. Проект дома был заказан в компании ( про эти "проектантах расскажу в другой статье") Раскатав всю траву было принято решение снять весь плодородный слой грунта под фундамент 12,5*8 взяв +2 метра от фундамента...