Проекты домов в BIM | Pomazov.pro

За последние полгода я проверил больше 30 проектов каркасных домов. И 90% из них имели критические ошибки именно в узлах примыкания кровли. Это не просто «недочеты». Это проблемы, которые вылезут через 1-2 года: Разбираю, почему так происходит и как сделать правильно. Что должно быть: Сечение стропил, шаг и угол наклона кровли рассчитываются под конкретный регион. Для Москвы и области — 180 кг/м², для Питера — 240 кг/м², для юга — 80 кг/м². Что обычно есть: Проектировщик берет «типовое решение» из интернета...

Заказали проект каркасного дома, получили красивые чертежи с рендерами, подписали договор с бригадой. Всё отлично, начинаем строить. А через месяц выясняется: материалов нужно на 30% больше, чем в смете. Или половина узлов нарисована «от балды» и не стыкуется. Или электрик говорит: «Здесь розетку нельзя поставить — стойка мешает, надо переделывать». Знакомо? За последние полгода я пересмотрел больше 50 проектов каркасных домов от разных проектировщиков. И 90% из них объединяют три проблемы. Если вы видите их в своем проекте — это не просто «недочеты»...

Клиент пришел с готовым проектом из CAD. Сказал: «Всё посчитано, бригада ждет». Я открыл BIM-модель — и увидел, что его «готовый проект» стоил бы ему на 400 тысяч дороже. Разбираю по цифрам, где теряются деньги и как BIM их возвращает. 📊 Исходные данные 🔍 Что я нашел в BIM-проверке Перевел CAD-проект в Revit, построил полную BIM-модель. Запустил проверки. Вот что вылезло: Что было в CAD: Вентканал проходит через несущую балку перекрытия. На плане это не видно — чертежи не связаны. Что показал BIM: Revit подсветил пересечение красным...