Найти в Дзене
Как судебный спор помирил семью.
Интересное дело у меня было недавно. Началась история лет 20 назад, когда мать троих дочерей оставила завещание только на одну из них. Две другие дочери жили далеко, а младшая была с мамой, ухаживала и помогала ей. После смерти матери старшие сестры обнаружили, что квартира перешла по завещанию младшей, Ларисе. Старшая, Мария, жила в Германии и в общем ее эта ситуация не задела, а вот Наталья очень обиделась и попыталась оспорить завещание в суде, доказывая, что мама была не в себе, когда писала завещание...
5 дней назад
Можно ли купить квартиру безопасно.
После появления "схемы Долиной" риелторы предлагают разные способы обезопасить сделку, с тем чтобы обманутый мошенниками продавец не потребовал квартиру обратно. Однако, учитывая сложившуюся судебную практику, все эти способы не работают. То есть не помогает буквально ничего и доходит до абсурда: Так, покупатель Юрий К. в день сделки отвел продавца на обследование в больнице им. Сербского (Главное психиатрическое научное заведение страны!),которое показало, что с продавцом всё в порядке, его мотивы понятны и он осознает, что делает...
2 недели назад
Помощница ФСБ, очередная серия.
Бутырским районным судом г. Москвы еще в октябре 2025 года рассмотрено очередное «дело обманутой бабушки» ( дело № 2-143/25). Женщина под воздействием украинских мошенников отдала все деньги, а также продала квартиру. Квартиру выкупила у нее фирма, которая по роду деятельности выкупает недорого квартиры в плохом состоянии, ремонтирует их и продает, платя налоги государству. Женщина, продав квартиру, выехала из нее, снялась с регистрационного учета, фирма квартиру отремонтировала. В итоге квартира была продана женщине-повару школьной столовой, которая хотела разъехаться с дочерью...
1 месяц назад
Рассрочка оформлена до брака, платили в браке. Верховный Суд признал помещение личным имуществом.
Три суда подряд отдали вдове половину помещения. Аргумент простой: почти три миллиона из семейного бюджета ушли на погашение долга по этому объекту уже после свадьбы. Верховный Суд РФ с таким подходом не согласился и в марте 2025 года отменил все три решения. Определение № 16-КГ24-32-К4 проводит чёткую границу между личным долгом одного из супругов и совместно нажитым имуществом. Что произошло В августе 2014 года Воробьёв В.Н. купил у администрации Волгограда нежилое помещение площадью 108,4 кв. м...
2 месяца назад
Молчание — не знак отказа. Верховный Суд защитил доли родственников в «президентских» выплатах
Спор о пяти миллионах: может ли самый активный член семьи забрать всё? В трагической арифметике военных потерь вопросы наследования и распределения компенсаций нередко становятся причиной затяжных судебных тяжб. Недавнее Определение Верховного Суда РФ (№ 39-КГ25-4-К1 от 6 октября 2025 года) поставило точку в принципиальном споре: что делать с деньгами, предназначенными для родственников погибшего, которые за ними не обратились? Можно ли признать их доли «свободными» и передать тому, кто первым подал заявление? История одного иска Сюжет этого дела разворачивался в Курске...
5 месяцев назад
Приключения Ефремцева (или как мошенники обманули дедушку, а дедушка обманул свою бабушку).
Еще одна сюжетная линия на тему «обманутых бабушек», хотя в данном случае на удочку мошенников попался дедушка. Гражданин Ефремцев продал квартиру Алиеву (который для этого взял в банке кредит), а еще Ефремцев заключил кредитные договоры в двух банках. Деньги отправил неизвестным людям на неизвестный счет. Квартиру его убедили продать под предлогом того, что на нее установлен залог злоумышленниками. Между тем на момент продажи Ефремцев прекрасно видел, что никакого залога на квартире нет. Кроме того, супруга дала ему нотариальное согласие на продажу квартиры...
5 месяцев назад
Как бывший нотариус на бирже играл.
На уловки мошенников попадаются и опытные юристы, как произошло с гражданкой Самариной из Воронежа. Много лет проработав нотариусом, женщина вышла на пенсию и переехала в Москву, чтобы  помогать дочери с ребенком. Поскольку дочь не работала, мать решила ей помочь и через интернет нашла себе работу на сайте организации занимавшейся продажей и покупкой акций «Газпром» на аукционе.  Покупала-продавала акции она с помощью некоего помощника. Который ей сообщил, что на ее счет упала «крупная сумма», но чтобы ее получить, надо предоставить документы о продаже квартиры...
5 месяцев назад
Защитит ли сделку нотариус и психиатр?
#Синдром Долиной. Кондрашова продала квартиру Полевому за 23 миллиона рублей. Сделка была удостоверена нотариусом. После получения денег и перехода к Полевому права собственности Кондрашова отказалась освобождать квартиру и обратилась в суд с иском, в котором просила признать договора купли-продажи между ней и Полевым недействительным, вернуть ей квартиру. Полевой обратился в суд со встречным иском. В обоснование доводов встречного искового заявления покупатель указывал на то, что при совершении...
5 месяцев назад
Мосгорсуд опубликовал апелляционное постановление по нашумевшему делу Долиной-Лурье. Квартиру у несчастной покупательницы забрали, отказав ей в признании добросовестности, ведь «Добросовестное приобретение по смыслу ст. 302 Гражданского кодекса РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество». Также ей отказали во взыскании с Долиной уплаченных денег, потому что "денежные средства за квартиру получены злоумышленниками в результате совершения преступления, обстоятельства их хищения, лица, совершившие хищение полученных за квартиру денежных средств, из размер подлежат установлению в рамках производства по уголовному делу, к которым Лурье не лишена возможности предъявить требования о возмещении соответствующих убытков. Суд считает, что несправедливо возлагать на Долину обязанность по возврату денежных средств, которые получены третьими лицами в результате противоправных действий и ответственных за причиненные, в том числе Лурье, убытки. А квартиру у покупательницы забирать- справедливо. Вспомнилась цитата из фильма «Приключения Рокки и Буллвинкля» "Вы сказали - знамениты? А вам, мистер Дистрикт Этторни, я напомню кое-что из уголовного кодекса, пункт C, параграф 22: -Знаменитости выше закона! Дело отклонено". (Удар молотка)
6 месяцев назад
Цена пустых слов: как обман риелтора стоит сотни тысяч и почему закон сегодня бессилен
Недавно к нам за юридической консультацией обратилась клиентка. Ее история, к сожалению, типична для российского рынка недвижимости, и она как нельзя лучше вскрывает его глубокие системные проблемы. Все началось с мечты о новой квартире. Объявление на популярном сайте, просмотр, восторженные отзывы риелтора: «Документы в идеальном порядке, собственники готовы, через пару дней выходим на сделку!» Поверив в скорое новоселье, наша клиентка приняла, как ей казалось, логичное финансовое решение. У нее как раз закончились сроки по нескольким крупным банковским вкладам...
8 месяцев назад
Как отнять квартиру у слепого.
Невыполнение договора ренты привело к возврату квартиры незрячему человеку через суд. К нам обратился человек со своей бедой. Будучи пожилым и одиноким, с очень плохим зрением, он решил заключить договор ренты «с хорошим мальчиком», которого посоветовала знакомая женщина. Хороший мальчик был ее племянником. Какое-то время хороший мальчик договор исполнял. Регулярно приходил, приносит пирожные, в общем втерся в доверие. Иногда просил подождать с оплатой, т.к. у него большие расходы на семью и детишек...
8 месяцев назад
"Что хочу, то и делаю!": шумный сосед из Барнаула остался без квартиры после многолетней войны с домом.
Дошумелся: в Сибири жильца выселяют из собственной квартиры за ночные дебоши Представьте, что каждую ночь за стеной у вас начинается персональный апокалипсис: грохот, пьяные крики, драки. Вы не можете спать, дети боятся, а полиция лишь разводит руками. Для жителей одной из многоэтажек в Барнауле это был не страшный сон, а реальность. Но они смогли поставить точку. Годы кошмара Всё началось давно, но последние пару лет превратились в настоящий террор. Один из жильцов, владелец большей части квартиры, регулярно устраивал шумные попойки...
9 месяцев назад