"Золотой метр"

Знаете ли вы, что пенсионер может полностью освободиться от ежегодного платежа за свою недвижимость? Речь о законной льготе, которую многие упускают из виду или неверно оформляют. Депутат Госдумы Алексей Говырин в интервью RT подробно разъяснил, как работает эта система. Мы перевели сложные формулировки Налогового кодекса в простую инструкцию. Суть льготы: Пенсионер освобождается от уплаты налога на имущество по одному объекту каждого вида...

Популярная уловка — договор аренды на 11 месяцев — чтобы избежать регистрации и вечных прав арендатора. Раньше это казалось простым способом сохранить контроль: «захотел — выселил». Однако теперь эта схема может обернуться серьёзными проблемами. Почему всё изменилось? Конституционный Суд чётко указал: если вы много лет подряд продлеваете краткосрочные договоры с одним жильцом, такие отношения могут быть переквалифицированы в долгосрочные. А это в корне меняет правила. К чему это приводит на практике?...

Знакомо чувство, когда риелтор больше похож на гадалку, чем на профессионала? Кажется, эта эпоха подходит к концу. Росреестр официально заявил: в 2026 году они всерьез возьмутся за регулирование риелторской деятельности. Что происходит? Инициативу поддержали на самом высоком уровне: и в Минстрое, и в Общественном совете Росреестра давно говорят, что рынок недвижимости нуждается в порядках. Повод — очевидные проблемы: непрозрачные схемы работы, сомнительная квалификация специалистов и, как следствие, низкое качество услуг, о котором так часто жалуются клиенты...

Казалось бы, железное правило: нет документа — нет спроса. Но Верховный суд РФ поставил на этом принципе жирную точку. Отныне налоговые органы получили мощный инструмент для борьбы с недобросовестными арендодателями: рассчитывать налоги по показаниям самих арендаторов. Разбираемся, как это работает и почему эта судебная история — тревожный сигнал для всех, кто сдаёт жильё «в тени». Всё началось с рядовой, на первый взгляд, ситуации. Елена Новосёлова сдавала свою квартиру в 2017–2019 годах, но в декларации эти доходы не отражала...

Российский рынок новостроек оказался в зависимом положении. Его стабильность теперь измеряется конкретной суммой: 4 триллиона рублей. Именно такой годовой объём выдачи ипотеки вице-премьер Марат Хуснуллин назвал критическим минимумом, ниже которого отрасль ждёт коллапс. Откуда взялась цифра? Эта планка — не абстракция, а расчётный показатель, необходимый для поддержания текущих темпов строительства. Основной источник финансирования возведения новых домов — деньги граждан, привлечённые через ипотечные кредиты...

Банк России совершил стратегический разворот в подходе к цифровым активам. После периода сдержанности и предупреждений регулятор представил долгожданную концепцию, которая фактически легализует инвестиции в криптовалюты для широкого круга лиц. Это не просто очередной документ, а сигнал о начале новой эры для российского финансового рынка. Ключевое изменение концепции — отказ от идеи ограничить доступ к криптоактивам узкой прослойке «суперквалифицированных» инвесторов. Теперь приобретать цифровые валюты смогут как квалифицированные, так и неквалифицированные инвесторы, но по разным правилам...

Разработана дорожная карта по защите рынка жилья от «эффекта Долиной». Для решения проблемы телефонного мошенничества с недвижимостью в Госдуме планируют привлечь всех — от риелторов до правительства. Согласно официальной статистике, мошенничество по схеме, получившей народное название «эффект Долиной», не так распространено, как иногда кажется. Однако эти случаи вызвали значительный общественный резонанс. Речь идет о ситуациях, когда под влиянием мошенников собственник продает квартиру, но по решению суда без жилья и денег остается добросовестный покупатель...

Выбор риелторской компании — ключевой этап, от которого зависят безопасность, скорость и финансовый результат сделки с недвижимостью. Устаревшие советы могут привести к ошибкам. Мы подготовили актуальное руководство, которое поможет отличить профессионалов от мошенников в современных реалиях. 1. Проверьте официальный статус и профиль деятельности 2. Оцените профессиональную репутацию (выходя за рамки отзывов друзей) 3. Разберитесь с лицензиями и аттестатами (важный обновленный пункт) 4. Четко определите задачи и изучите договор ДО подписания 5...

Российский рынок арендного жилья вступает в новую фазу. После периода рекордных ставок наступила коррекция, и ноябрь 2025 года четко обозначил тренд: цены в крупных городах не просто стабилизировались, а последовательно снижаются. В чем причина этой «перезагрузки» и какие сценарии ждут участников рынка в ближайшей перспективе? Картина ноября: география снижения Данные подтверждают системный сдвиг. Лидером по темпам удешевления стал Санкт-Петербург, где среднемесячная арендная ставка потеряла 6%, опустившись до 53 тыс...

Вы считаете свою работу сложной? Попробуйте вымыть окна на 80-м этаже небоскреба или собирать навоз за слонами в саванне. Эти профессии регулярно попадают в топы самых экстремальных в мире. Но есть одна современная специальность, которая заслуживает отдельного списка — «Профессии, в названии которых легче ошибиться, чем добиться успеха». И первое место в нем уверенно держит... агент по недвижимости. Или риелтор? Или риэлтор? Давайте наконец разберемся в этом языковом лабиринте. Открываете LinkedIn,...

Подготовка и проведение показа — это ваша презентация. Создайте безупречный опыт для покупателя, чтобы подчеркнуть ценность вашего дома. Первое впечатление начинается с подъезда. Обеспечьте чистоту и хорошее освещение на всём пути (подъезд, лифт, лестница)...

Приветствуем, собственники и риелторы! Сегодня разберем одну из самых частых и критичных ошибок при публикации объявлений о сдаче жилья. Речь пойдет о фотографиях. Не «картинках», а именно о качественных, информативных снимках. В эпоху клипового мышления и бесконечной ленты новостей у вас есть буквально 2-3 секунды, чтобы зацепить будущего жильца. Текст? Его прочитают потом. Цена? Ее оценят после. Первое и главное — это визуал. Давайте по пунктам, почему фото — не просто «желательно», а строго ОБЯЗАТЕЛЬНО...