Подольский Алексей ПроНедвижимость СПб

В России снова заговорили о том, что поддержка семей с детьми — не просто социальная обязанность, а стратегический приоритет. И если раньше льготная ипотека воспринималась как «подарок» от государства, то теперь её хотят превратить в точечный инструмент демографической политики. Идея проста, но революционна по своей сути: чем больше детей — тем выгоднее условия. Инициатором этого поворота выступила Валентина Матвиенко — председатель Совета Федерации и один из ключевых архитекторов семейной политики в стране...

Представьте: вы держите на руках новорождённого — тёплого, беззащитного, с крошечными пальчиками, которые цепляются за вашу ладонь. В этот момент мир сужается до одного — как дать этому ребёнку всё, что нужно. Но реальность врывается быстро: памперсы, смеси, коляска, аренда жилья… и мечта о собственных стенах, которая кажется далёкой, как Луна. Хорошая новость: государство не остаётся в стороне. С 1 февраля 2026 года материнский капитал проиндексируют — и сумма станет внушительной. Но стоит ли радоваться?...

🌟5 минут до метро Пионерская — главный козырь для любого арендатора. 🌟Компактная площадь — помещения от 23 м² — редкий лот на рынке 🌟Арендная ставка — от 2500 до 4500 ₽/м² в зависимости от площади 🌟Чистовая отделка — повышает стоимость аренды и упрощает переезд. 🌟Инфраструктура отеля — лаунж, конференц-зал, переговорные, гастропространство — можно выбрать, где встретиться с клиентом или партнером. 🌟Перспективы района: Приморский превращается в новый деловой и туристический центр — Лахта 2 и 3, аэропорт Левашово, курорт Горская, новая магистраль...

«Семейная ипотека» — не просто льгота, а мощный экономический рычаг. Но чем дольше он работает, тем дороже обходится нам всем. Вот что скрывают за цифрами вроде «5%» и «1,8 трлн ₽». В 2025 году российские семьи продолжают получать льготные ипотечные кредиты — даже несмотря на всё более заметное напряжение в государственном бюджете. Минфин представил проект финансового плана на 2026–2028 годы и внес поправки в бюджет текущего года. И вот что бросается в глаза: на программу «Семейная ипотека» планируется направить почти 1,8 триллиона рублей...

Вы когда-нибудь замечали, как самые страшные вещи в жизни приходят под видом «мелких корректировок»? Повышение на 2%, «всего лишь два процента» - звучит почти безобидно. Как капля дождя. Но если эта капля — налоговая политика, а почва под ногами — рынок недвижимости, то через год эта «капля» превратится в лавину, сметающую бюджеты тысяч семей. Забудьте про ключевую ставку. Перестаньте гадать, сколько будет стоить доллар. Перестаньте верить, что «геополитика всё решит». Всё это - фон. Шум. А главный удар по рынку недвижимости в 2026 году нанесёт НДС в 22%...

Если ты ищешь не просто квартиру, а место, где можно дышать, перезагрузиться и жить по-настоящему – внимательно читай. RBI запускает продажи в новом лаундж-комплексе в самом сердце Репино Это не очередной ЖК. Это камерный санаторный комплекс с собственной инфраструктурой, как в европейском спа-отеле. Всего 84 номера в четырех уютных виллах, спрятанных в сосновом лесу в шаговой доступности от Финского залива. Почему это "вау": 🌳Локация мечты: Репино – это статус, чистый воздух и море рядом. До пляжа "Чудный" – 400 метров...

А если сказать, что можно не просто сдать - а сдать меньше? Есть легальный способ снизить сумму к уплате: покупка апартаментов на юрлицо. НДС, который вы платите при покупке, можно принять к вычету - и тем самым уменьшить общую налоговую нагрузку...

Возможно, совсем скоро российские семьи, прожившие в браке 10 лет и воспитывающие ребёнка, смогут получить земельный участок - бесплатно. Депутат Мособлдумы Анатолий Никитин заявил, что вероятность принятия такого закона в ближайшие 2-3 года - очень высока. Ссылка на источник 🔹 Цель инициативы - укрепить институт семьи, снизить число разводов и поддержать демографию. 🔹 Уже есть успешный прецедент - программа «дальневосточного гектара»...

❕ ЦБ хочет ограничить застройщиков в предоставлении покупателям квартир рассрочки с низким первым взносом и нерегулярными платежами и ввести требования к рассрочкам 🔊 Изменения наступили раньше, чем мы думали! 31 июля Владимир Путин подписал закон № 283-ФЗ «О деятельности по предоставлению сервиса рассрочки». С 1 апреля 2026 все, кто использует и предоставляет услугу рассрочек, окажутся, мягко говоря, в непростом положении — в том числе, застройщики! Что поменяется с 1 апреля 2026? ☑️ Max срок рассрочки...

Представьте: вы стоите посреди своей квартиры, которую уже три месяца пытаетесь продать. Фото выложены, объявления повсюду, звонки есть, но всё заканчивается фразой: «Спасибо, подумаем». А потом — тишина. Вы начинаете сомневаться: может, плитка не та? Или ремонт «перебор»? Или вы просто… неправильно стоите в рынке? Вы не одиноки. Каждый пятый собственник в 2025 году пытается продать квартиру сам. Каждый третий — проваливается. А каждый десятый — теряет не просто время, а сотни тысяч рублей на ошибке, которую мог бы предотвратить один звонок...

Представьте: вы мечтали о квартире в новом районе, где ещё пахнет бетоном, а на улицах — тишина, будто город ещё не проснулся. Вы нашли идеальный вариант — студия с панорамными окнами и видом на парк. Но она ещё не построена. Её уже купили. Но не вы. И не застройщик. А кто-то, кто теперь хочет передать вам право на эту квартиру. Это и есть переуступка . Но что скрывается за этим словом? Какие возможности она открывает, и почему к ней стоит подходить с осторожностью? Давайте разберёмся, не как юристы, а как те, кто хочет понять, на что идёт...

🌟 Старт продаж! Жилой комплекс бизнес-класса у метро «Звёздная 🌟 Всего в 10 минутах пешком от метро — новый жилой комплекс бизнес-класса, который задаёт планку комфортного проживания в Санкт-Петербурге. ЖК будет состоять из четырёх монолитно-кирпичных домов высотой 17 этажей , выполненных в современном архитектурном стиле. Фасады украшены облицовочным кирпичом с золотистыми акцентами , нижние этажи отделаны декоративным 3D-кирпичом — всё это создаёт эффект респектабельности и элитарности. 🔹 Использована...