Юридическая практика «ПОКРОВ» | Покровская М.А.

На первый взгляд приватизация квартиры выглядит довольно понятной процедурой. Если необходимые условия соблюдены, человек обращается в уполномоченный орган, подаёт заявление и документы, заключается договор передачи, а затем регистрируется право собственности. Основные правила приватизации государственного и муниципального жилья установлены Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В Москве приватизацией жилья городского жилищного фонда занимается Департамент городского имущества...

«Либо пишите по собственному, либо уволим по статье». Такая формулировка может создавать ощущение: выбора нет. И дальше возникает вполне практический вопрос: если заявление всё-таки подписать, можно ли потом доказать, что увольняться на самом деле не хотел? Короткий ответ: иногда можно. Но сама по себе ссылка на угрозу руководителя ещё не означает, что принуждение будет доказано. В таких спорах имеет значение вся последовательность событий: что происходило до подписания, что именно человеку предложили оформить и как он действовал после...

В жилищных спорах одна короткая формулировка иногда создаёт ощущение, что ответ уже известен. Но с отказом от приватизации всё сложнее При приватизации квартиры один из членов семьи может не участвовать в ней, сохранив при определённых законом условиях право пользоваться квартирой. Именно отсюда появляется знакомая формулировка: «У него пожизненное право проживания. Выписать его невозможно» Но всё не настолько однозначно. Если человек на момент приватизации имел равное право пользоваться квартирой...

Иногда юридический вопрос начинается совсем не с закона. Несколько лет назад у меня был бракоразводный процесс. Супруги прожили в браке почти двадцать лет. К моменту суда они уже какое-то время жили отдельно. Муж был моим доверителем. Его позиция и при обращении ко мне, и в суде была достаточно твёрдой: совместное проживание продолжать он не хотел, на разводе настаивал. Супруга внешне тоже держалась достаточно уверенно. Возражала против развода, довольно резко общалась и со мной, и с судом. Это было уже не первое заседание...

Человек выехал из квартиры несколько лет назад. Живёт в другом месте, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не появляется, но зарегистрирован по-прежнему. Казалось бы, всё очевидно: раз давно не живёт, можно обратиться в суд и «выписать». На практике всё не так однозначно. И первый вопрос, который я бы задала в такой ситуации, будет даже не о том, сколько лет человек не живёт в квартире. Сначала нужно понять: что это за квартира и на каком основании человек получил право ею пользоваться? Потому...