Найти в Дзене
ГлавнаяВидеоСтатьиРолики
Закреплено автором
Дмитрий | ПМЖ Кипра | Бизнес, Налоги, Аналитика
Всем привет! Меня зовут Дмитрий Божков. С 2011 года я работаю в недвижимости, начинал свой карьерный путь менеджером по показам на объекте и вырос до топ-менеджера крупных компаний. Наша команда регулярно проводила 600 сделок с общей выручкой 4,2 млрд. рублей в месяц. С 2023 года я возглавляю Tranio Кипр, филиал международной платформы Tranio для инвесторов. На этом канале вы будете в курсе аналитики по инвестиционным проектам, земельному банку ведущих девелоперов Кипра, микро и макро экономических трендов развития острова. Один из ведущих драйверов экономики - это программа ПМЖ Кипра: Инвестиции от 300 000 евро + НДС. При этом самая сложная часть для граждан РФ и РБ - это комплаенс. Для получения гида по комплаенсу напишите мне. Что дает ПМЖ Кипра?  1. Пожизненное право проживания. ПМЖ получают инвестор, супруг(а) и дети до 25 лет. Постоянно жить на острове необязательно — важно приезжать раз в два года. Кипр - это отличный «запасной аэродром» и райский остров со средиземноморским климатом и вкусной едой. 2. Ведения дел, бизнеса и свободное перемещение капитала в Европе. С ПМЖ упрощается доступ к банкам, брокерам, европейским платёжным экосистемам, инфраструктуре, деловой среде и возможностям работы в международной юрисдикции при одном из самых низких корпоративных налогов в ЕС. 3. Низкие налоги и их оптимизация. На Кипре действуют привлекательные налоговые режимы, включая Non-Dom (0% на дивиденды при проживании всего 60 дней на острове) и IP-box (2,5% корпоративный налог для IT компаний). 4. Шаг к гражданству ЕС. Через 7 лет проживания на острове можно претендовать на гражданство (с экзаменами по языку и культуре). На фоне закрытых паспортных программ ЕС — это действительно уникальная возможность. 5. Перспективы программы ПМЖ. После вступления Кипра в Шенген появится доступ к безвизовым поездкам. Однако программу могут закрыть полностью, значительно поднять сумму инвестиций, либо полностью закрыть доступ гражданам РФ и РБ. Для получения гида по ПМЖ Кипра и подробных требований по программе напишите мне. Дисклеймер: Вся информация, публикуемая на этом канале, носит исключительно общий и ознакомительный характер и не является юридической, налоговой, финансовой или инвестиционной рекомендацией. все решения принимаются только после консультации с лицензированными специалистами по соответствующим вопросам.
1 месяц назад
СтатьиЕщё
На Кипре сейчас происходит то, о чём официально говорят очень осторожно
Кипр в Шенгене В страну прибыла инспекционная делегация Шенгенской зоны. Не для переговоров и не «на будущее», а для практических проверок: аэропорты, порты, пограничный контроль, миграционные службы, системы безопасности и обмен данных. Это не визит вежливости. Это аудит. Что именно происходит Такие миссии отправляют только тогда, когда страна рассматривается как реальный кандидат. Делегация оценивает не законы на бумаге, а то, как они работают в реальности: контроль въезда и выезда, миграционные процессы, безопасность документов, цифровые системы и взаимодействие с ЕС...
1 неделю назад
🌍 Что важно понимать инвестору, собственнику бизнеса и релоканту прямо сейчас — кратко и по сути
🌍 Что важно понимать инвестору, собственнику бизнеса и релоканту прямо сейчас — кратко и по сути. Обзор ключевых трендов недели на Кипре за ноябрь- декабрь 2025) из СМИ (со ссылками на источники) 1) Макроэкономика: Кипр снова выше среднего ЕС Еврокомиссия и Минфин отметили: • рост ВВП Кипра остаётся выше среднего по ЕС; • госдолг снижается к 50% от ВВП; • бюджет работает с профицитом. 🇨🇾 Это усиливает инвестиционный нарратив: маленькая, сервисная, но устойчивая экономика, которая продолжает привлекать капитал...
2 недели назад
Часть 2: Режим non-dom на Кипре в 2026 году: как оформить и сколько можно реально сэкономить 💸 (с примерами
Часть 2: Режим non-dom на Кипре в 2026 году: как оформить и сколько можно реально сэкономить 💸 (с примерами) Реальный пример №2: кипрская компания с прибылью 1 000 000 евро Представим, что у вас есть компания на Кипре, прибыль которой после всех расходов составляет 1 000 000 евро в год. С 2026 года корпоративный налог официально увеличен до 15%. 🔹 Сценарий А. Вы обычный налоговый резидент Кипра (domiciled) 1. Компания платит корпоративный налог: 1 000 000 × 15% = 150 000 евро 2. На руках остаётся прибыль для распределения: 850 000 евро дивидендов 3...
3 недели назад
Режим non-dom на Кипре в 2026 году: как оформить и сколько можно реально сэкономить 💸 (с примерами). Налоги на Кипре.
Режим non-dom на Кипре в 2026 году: как оформить и сколько можно реально сэкономить 💸 (с примерами) Если совсем упрощать, non-dom на Кипре = вы налоговый резидент ЕС-страны с мягким режимом, но вас не считают «местным» для части налогов. Значит, с дивидендов и процентов по всему миру Кипр не берет спецналог на оборону (SDC) до 17 лет проживания. Ниже памятка и пару живых цифр. Что дает статус non-dom Для физлица, которое стало налоговым резидентом Кипра и не считается домицильным здесь: • 1%...
3 недели назад
📌 Суть новости: Парламент Кипра утвердил закон, который усиливает контроль за прямыми иностранными инвестициями от 2 млн евро
Закон вступит в силу 2 апреля 2026 года. Главное: Под проверку попадают все сделки свыше 2 млн евро, включая покупку недвижимости — даже если объект не относится к стратегическим секторам. Критическими секторами, требующими дополнительного анализа, считаются: энергетика, транспорт, здравоохранение, финансы, телеком, оборона, инфраструктура и высокие технологии. Создаётся национальный орган мониторинга FDI, который будет анализировать инвестора, происхождение капитала, цели сделки и потенциальные риски для экономики и безопасности...
3 недели назад
📌 Агентство S&P пересмотрело прогноз по рейтингу Кипр с «стабильного» на «позитивный». Что это значит?
📌 Новость: Агентство S&P Global Ratings пересмотрело прогноз по суверенному рейтингу Кипр (Republic of Cyprus) с «стабильного» на «позитивный», при этом сам рейтинг остался на уровне A­-/A-2. По версии агентства, это отражает более быстрые, чем ожидалось, улучшения внешне-финансового положения страны (в том числе снижение внешнего долга) и укрепление фискальной дисциплины. 🎯 Резонанс: • Для Кипра это сигнал конкурентного преимущества: «позитивный» прогноз означает, что агентство видит шанс на дальнейший рост рейтинга при выполнении условий...
4 недели назад
📣 Важная новость: Кипр всерьёз нацелился на Шенген в 2026 году
По информации Cyprus Mail, островное государство официально заявило о планах вступить в Шенгенскую зону уже через год. Для обладателей или потенциальных получателей кипрского ПМЖ эта новость — повод задуматься. Почему? Опыт других стран показывает: когда страна приближается к Шенгену, правила для инвесторов ужесточаются. Чего стоит ожидать: • Рост минимальной суммы инвестиций — порог входа в программу могут поднять. • Дополнительные требования — например, обязательное наличие второго паспорта для граждан РФ и РБ...
1 месяц назад
Кипр как бизнес-хаб: преимущества для компаний и сотрудников. Почему компании выбирают Кипр для релокации бизнеса в 2025–2026: полный обзор
Кипр давно перестал быть просто туристическим направлением — сегодня это динамично развивающийся бизнес‑центр, который привлекает технологические, финансовые, сервисные и судоходные компании. Сочетание европейского уровня жизни, лояльного налогового режима, удобного географического положения и прозрачной правовой системы делает остров одной из самых востребованных юрисдикций для релокации бизнеса. Разберём ключевые преимущества Кипра с цифрами, фактами и практическими выгодами для предпринимателей...
1 месяц назад
Кипр снова обошёл Европу по росту экономики 📈🇨🇾
Свежие данные от Cyprus Mail: в третьем квартале 2025 года экономика Кипра выросла на 3,6% год к году — это выше среднего показателя по ЕС. Что это значит на простом языке? – Остров продолжает расти даже на фоне нестабильной европейской экономики – Сохраняется уверенный спрос на недвижимость, особенно в сегментах жилья, коммерции и туристических проектов – Для инвесторов это прямой сигнал: рынок устойчивый, денежные потоки стабильные, риски ниже среднего – Для предпринимателей...
1 месяц назад
Всем привет! Меня зовут Дмитрий Божков. С 2011 года я работаю в недвижимости, начинал свой карьерный путь менеджером по показам на объекте и вырос до топ-менеджера крупных компаний. Наша команда регулярно проводила 600 сделок с общей выручкой 4,2 млрд. рублей в месяц. С 2023 года я возглавляю Tranio Кипр, филиал международной платформы Tranio для инвесторов. На этом канале вы будете в курсе аналитики по инвестиционным проектам, земельному банку ведущих девелоперов Кипра, микро и макро экономических трендов развития острова. Один из ведущих драйверов экономики - это программа ПМЖ Кипра: Инвестиции от 300 000 евро + НДС. При этом самая сложная часть для граждан РФ и РБ - это комплаенс. Для получения гида по комплаенсу напишите мне. Что дает ПМЖ Кипра?  1. Пожизненное право проживания. ПМЖ получают инвестор, супруг(а) и дети до 25 лет. Постоянно жить на острове необязательно — важно приезжать раз в два года. Кипр - это отличный «запасной аэродром» и райский остров со средиземноморским климатом и вкусной едой. 2. Ведения дел, бизнеса и свободное перемещение капитала в Европе. С ПМЖ упрощается доступ к банкам, брокерам, европейским платёжным экосистемам, инфраструктуре, деловой среде и возможностям работы в международной юрисдикции при одном из самых низких корпоративных налогов в ЕС. 3. Низкие налоги и их оптимизация. На Кипре действуют привлекательные налоговые режимы, включая Non-Dom (0% на дивиденды при проживании всего 60 дней на острове) и IP-box (2,5% корпоративный налог для IT компаний). 4. Шаг к гражданству ЕС. Через 7 лет проживания на острове можно претендовать на гражданство (с экзаменами по языку и культуре). На фоне закрытых паспортных программ ЕС — это действительно уникальная возможность. 5. Перспективы программы ПМЖ. После вступления Кипра в Шенген появится доступ к безвизовым поездкам. Однако программу могут закрыть полностью, значительно поднять сумму инвестиций, либо полностью закрыть доступ гражданам РФ и РБ. Для получения гида по ПМЖ Кипра и подробных требований по программе напишите мне. Дисклеймер: Вся информация, публикуемая на этом канале, носит исключительно общий и ознакомительный характер и не является юридической, налоговой, финансовой или инвестиционной рекомендацией. все решения принимаются только после консультации с лицензированными специалистами по соответствующим вопросам.
1 месяц назад
❔Под какой процент взял кредит Раскольников у старухи-процентщицы в культовом романе Достаевского «Преступление и наказание»?
В имперской России ростовщичество было чрезвычайно распространено. Об этом могут прямо свидетельствовать и указы, направленные на борьбу с высокими ссудными процентами. Указ 1754 года и Манифест 1764 года ограничивают допустимый «рост» шестью, затем пятью процентами в год. В тексте екатерининского указа 1764 года констатируется, что дворяне и купцы «приходят в разорение», закладывая ростовщикам свои ценности за ссуды под 12, 20 или более процентов в год. В качестве наказания предполагалось оставить деньги заемщику, а имущество «лихоимца» конфисковать...
102 читали · 1 год назад
Обратите внимание, если кто-то хочет положить небольшие деньги в Таиланд, то есть очень хорошее предложение для вас. 🔥Старт продаж самого ожидаемого проекта месяца The Title Cielo, пляж Раваи, Пхукет Приготовьтесь, на старте проект, которого так ждали все профессиональные инвесторы! The Title Cielo, последний премиальный комплекс в данной локации от легендарного застройщика! ⚡При оплате сразу дополнительная скидка 10% При оформлении рассрочки — 5% 📍Пляж Раваи — закатный пляж на южном побережье Пхукета, самом популярном среди экспатов с детьми и цифровых кочевников. В локации находятся несколько международных школ. ▫️Площадь: от 31 м² ▫️Цены на старте: от 113 200 $ ▫️Бронирование: 100 000 THB 💵Проект крайне выгоден в инвестиционных целях: возможный прирост инвестиций до 30% на выходе! 💎Качество и скорость строительства, благоустройство и инфраструктура в проектах Title всегда вне конкуренции. Лучшие юниты в проектах Title раскупают в дни пресейла, поэтому решать нужно быстро! Напишите мне в тг, чтобы договориться о 15-минутной вводной и бесплатной консультации. Закрытый авторский канал о недвижимости.
1 год назад
Видео