Плюс к доходу

Открываете приложение брокера. Одна облигация показывает доходность около 16%, другая — 20%, а рядом лежит бумага с красивыми 27–30% годовых. Возникает естественный вопрос: зачем брать 16%, если можно получить почти вдвое больше? Вот только на рынке облигаций высокая доходность обычно появляется не из щедрости компании. Чаще рынок таким способом говорит: «Здесь риск выше. Поэтому за ваши деньги приходится платить больше». И сейчас этот вопрос особенно актуален. В августе частные инвесторы вложили в облигации на Московской бирже 151,6 млрд ₽...

Ещё недавно казалось, что стоимость аренды может двигаться только вверх. Но в сентябре ситуация изменилась. Средняя аренда однокомнатной квартиры в России составила 31 100 ₽ в месяц — на 1,7% меньше, чем год назад. Двухкомнатной — 38 800 ₽, также минус 1,7%. Это первое годовое снижение с 2020 года. Для арендатора новость приятная. А вот владельцу квартиры полезно задать другой вопрос: сколько на самом деле приносит сдача жилья после налогов, простоя и неизбежных расходов? Посчитаем. Возьмём среднюю по стране однокомнатную квартиру...

Представьте: вы продали акции или облигации, получили 300 000 ₽ и пока не решили, куда вложить их дальше. Оставить деньги просто лежать на брокерском счёте? Можно. Но пока вы выбираете следующую инвестицию, капитал ничего не приносит. Именно для таких ситуаций существуют фонды денежного рынка — инструмент, о котором начинающие инвесторы знают гораздо меньше, чем о вкладах, акциях и облигациях. Разберёмся, как он работает и в каких случаях вообще может быть полезен. Если очень просто, это биржевой...

В сентябре на российском рынке начинается новая волна дивидендных выплат. Например, ближайшие даты выглядят так: У HeadHunter расчётная дивидендная доходность сейчас находится примерно в районе 7%, у Яндекса — около 3%, у «Диасофта» — около 1,3%. Цифры выглядят заманчиво. Особенно если кажется, что достаточно купить акцию перед отсечкой, получить дивиденды и сразу продать её. Но именно здесь начинающие инвесторы часто ошибаются. Допустим, акция стоит 2 800 ₽, а компания собирается выплатить 200 ₽ дивидендов...

Найти первого клиента — уже неплохо. Но есть одна проблема. Если каждый месяц начинать с нуля: нашёл клиента → выполнил заказ → получил деньги → снова ищешь клиента, то дополнительный доход быстро превращается во вторую работу по поиску заказов. Гораздо интереснее другая модель: один клиент → повторные заказы → регулярный доход. И для этого не обязательно создавать бизнес или нанимать сотрудников. Разберём три простых модели. Представим, что вы сделали клиенту одну работу. Например: — оформили карточки...