Найти тему
Какую зарубежную недвижимость чаще всего покупают для отдыха и летних каникул?
Планируете проводить каждое лето (и не только лето) у моря? Собственная недвижимость может стать отличным решением! Не нужно бронировать отели и переживать о ценах на аренду. Но какую недвижимость выбрать? Разбираемся в этом вопросе. 1️⃣ Апартаменты у моря Кто выбирает: Пары, туристы, инвесторы, те, кто хочет сдавать жилье в аренду, пока сам не отдыхает. Что это такое: Апартаменты — это квартира в жилом комплексе с собственными кухней и санузлом. Чаще всего это студии, квартиры с одной или двумя спальнями...
1 месяц назад
Полако — больше, чем слово: философия жизни в Черногории
Что означает полако? "Полако" (polako) в переводе с черногорского — это "медленно", "потихоньку" или "спокойно". Но если вы думаете, что это просто слово о темпе движения, то вас ждет сюрприз. В Черногории это целая философия жизни. Представьте себе, что вы находитесь в солнечном кафе на берегу моря. Вы заказали кофе, но он никак не приходит. Ваше нетерпение растет, но официант лишь улыбнется и скажет: "Полако, полако". Это не грубость и не лень — это напоминание о том, что спешка лишает удовольствия от жизни...
1 месяц назад
Что, если отдыхать в Черногории мне не понравится?
Отправляясь в новую страну на отдых, у многих возникает тревожный вопрос: "А что, если мне не понравится?" Это нормально. Не все направления подходят каждому, но Черногория умеет удивлять тех, кто готов посмотреть на неё шире, чем просто на туристическую открытку. 🔍 Совет 1: Проведите разведку Приезжайте не на неделю, а на месяц-два. За это время можно почувствовать, каково это — жить в стране, а не просто отдыхать. 🔍 Совет 2: Изучите отзывы Форумы, чаты, блоги — источники реальных историй людей, которые прошли тот же путь...
1 месяц назад
Как избежать лишних трат на отдых каждый год
Каждый год миллионы людей бронируют отели и апартаменты у моря, готовясь к отпуску. И каждый год они сталкиваются с растущими ценами, нехваткой мест и стрессом от поиска подходящего варианта. А самое обидное – когда ожидание не совпадает с реальностью! Забронировал дворец, а по приезду оказалось, что это сарай. Впечатления от отдыха испорчены(( Но есть и другой путь — покупка недвижимости у моря. В этой статье мы расскажем, почему покупка недвижимости в Черногории может стать лучшим финансовым решением и как это поможет вам не только сэкономить, но и заработать...
2 месяца назад
Цены на недвижимость в Черногории: Полный гид для покупателей
Черногория — это страна с растущим рынком недвижимости, который остаётся одним из самых доступных на Адриатическом побережье. За последние годы цены на жильё выросли, но всё ещё остаются привлекательными для иностранных инвесторов, покупателей жилья для отдыха и тех, кто хочет переехать на постоянное проживание. Давайте разберёмся, какие цены на недвижимость в Черногории актуальны и какие факторы на них влияют. Средняя цена за квадратный метр в Черногории Цены на недвижимость зависят от города, типа объекта и его расположения...
2 месяца назад
Еще раз про климат в Черногории
Климат Черногории: Преимущества для жизни и отдыха. Черногория — это страна с удивительным климатом, который сочетает в себе элементы средиземноморского и континентального климата. Благодаря своему географическому положению на побережье Адриатического моря, Черногория предлагает мягкую зиму и теплое, комфортное лето. Такой климат делает страну идеальным местом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Среднегодовая температура и особенности сезонов 1. Зима (декабрь — февраль) 2...
2 месяца назад
Великолепный климат Черногории: Средиземноморская гармония для комфортной жизни
Черногория – это уголок Средиземноморья с мягким, стабильным климатом, который привлекает путешественников и потенциальных жителей со всего мира. Средиземноморский климат, признанный одним из самых комфортных в мире, создает идеальные условия для жизни, отдыха и инвестиций в недвижимость. В этой статье мы рассмотрим все плюсы климата Черногории и узнаем, почему это важный аспект для тех, кто выбирает эту страну для жизни или приобретения жилья. 1. Мягкая зима и тёплое лето. Средиземноморский климат...
4 месяца назад
➕Плюсы 👉Самый крутой плюс! В Черногории можно получить ВНЖ даже на полуразрушенный дом, даже на фундамент от этого дома! Главное, чтобы он стоял на кадастре. 👉Второй плюс не менее крутой. Не важно сколько стоит недвижимость! ВНЖ дадут за покупку любой стоимости. 👉Через 5 лет ВНЖ вы можете получить ПМЖ. Это бессрочный вид на жительство (только карточку менять раз в 5 лет). Выдают ПМЖ достаточно активно, кейсов за последний год 29 753 выданных ПМЖ. ⛔️Минусы 👉Нельзя пользоваться бесплатной медициной. Придется делать страховку. Цена вопроса примерно 300-400 евро в год. 👉Нельзя работать в Черногории. Удаленно можно, но если вы хотите официально работать именно в Черногории, то нужно получать ВНЖ на основании трудоустройства или открытия собственной фирмы. Это, кстати, не сложно. В следующих постах расскажу👌 Подписывайтесь и сохраняйте информацию на будущее, чтобы не искать потом😉
1 год назад
Как найти свой дом мечты в Черногории. Советы.
Вид на жительство Черногории дает возможность получать бесплатное медицинское обслуживание и бесплатное образование в дошкольных и школьных учреждениях. В данный момент ВНЖ Черногории можно получить за покупку недвижимости любой стоимости. Нет нижнего порога. Но в ближайшее время правительство планирует сделать нижнюю границу стоимости недвижимости. Многие думают, что подбор недвижимости необходимо оплачивать. Но в Черногории так не принято. Есть общие правила рынка, которые соблюдают все крупные агентства недвижимости...
1 год назад
Плюсы Черногории
1. Уникальная природа 2. Доступная стоимость недвижимости 3. Простота легализации и уровень безопасности 4. Налоги и простота ведения бизнеса 5. Потенциал развития страны и перспективы вступления в...
1 год назад
Легально ли покупать нелегализованную недвижимость в Черногории? Часть 2.
Начало в предыдущем посте. В 2016 году было решено запустить процесс легализации. Для этого нужно собрать небольшой пакет документов, подать заявление и оплатить налог. 🤪Количество заявлений превысило все ожидания и гос орган просто захлебнулся в бумажной работе. Процесс по легализации теперь является длительным и может продолжаться 3-5 лет. 💯Но такую недвижимость покупать можно. Нотариусы без проблем проводят сделки по таким объектам и по сей день. Самое главное – не покупать объект недвижимости, не проверив его с опытным юристом. ❗На что нужно обратить внимание: - отметка nema dozvola...
1 год назад
Легально ли покупать нелегализованную недвижимость в Черногории?
💯Чтобы разобраться в этом вопросе, нужно сначала понять, откуда в стране так много нелегализованных объектов и почему они вообще продаются. После распада Югославии, строительство на берегу Адриатического моря началось с невообразимой скоростью. Строили все и всё. Если есть участок земли в собственности – то грех не построить на нем дом. Сначала маленький, потом через пару лет добавить этаж. Через год – еще пару этажей. А там, еще и еще… 😮Но страна оказалась фактически не готова к такому строительному буму...
1 год назад