Пересвет-Юг

Квартира выбрана, ипотеку одобрили, ключи почти в руках — и тут банк присылает список: страхование недвижимости, жизни, титула. Возникает логичный вопрос: это всё правда нужно или это — просто дополнительная услуга «для галочки»? Разбираемся по порядку. Пока ипотека не выплачена, квартира находится в залоге у банка. Поэтому закон требует застраховать сам объект — от пожара, затопления, взрыва газа, стихийных бедствий и других форс-мажоров, способных повредить конструкцию. Обычно страхуется именно «конструктив» — стены, перекрытия, инженерные системы, а не отделка и не мебель...

Вы тоже при поиске квартиры первым делом отфильтровываете всё, кроме «золотой середины», оставляя галочки лишь напротив 4–9 этажей? Вы не одиноки. Большинство покупателей привыкли считать крайние и нестандартные этажи неудачным решением. Но так ли всё однозначно в современных реалиях, и стоит ли слепо следовать этому правилу при покупке жилья? Давайте разберем особенности каждого этажа, чтобы вы могли сделать осознанный выбор. У каждого этажного диапазона есть свой идеальный владелец. Родители с малышами, пенсионеры, владельцы активных питомцев...

В голове у каждого инвестора живёт один и тот же образ идеального арендатора: тихий, аккуратный и самостоятельный, ещё и платит вперёд на пару месяцев. Он открывает объявление, смотрит фото вашей квартиры и сразу пишет: «Беру, деньги не проблема». Но как поймать того самого платежеспособного жильца? Как раз вот здесь и начинается самое интересное. Долгосрочный жилец не ищет «уютное гнёздышко» или «хоромы с видом». Он ищет квартиру, в которую влезет его жизнь. Со всеми привычками, вещами, семьёй, рабочим ноутбуком, и с любимой собакой...

Вы нашли квартиру в новостройке. Район подходит, планировка нравится, цена вписывается в бюджет. Казалось бы — вот оно. Но в голове уже крутится: а вдруг меня обманут? А вдруг застройщик исчезнет, стройка встанет и я останусь ни с квартирой, ни с деньгами? Этот страх знаком каждому, кто выбирает новостройку. Особенно когда новости о замороженных домах и пострадавших дольщиках фонят постоянно. Поэтому особенно важно выбрать застройщика с репутацией надежного и ответственного. Снизить риск помогает аккредитация новостройки банком...

Покупка квартиры в браке часто кажется простой историей: выбрали планировку, одобрили ипотеку, подписали документы. А после выясняется, что у супругов разные ожидания: кто будет собственником, как делить платежи, кому оформлять налоговый вычет и что делать, если первоначальный взнос только у одного из участников сделки. Хорошая новость: большинство этих вопросов можно решить до подачи заявки. По закону квартира, купленная в браке, обычно считается совместной собственностью супругов. Даже если ипотеку...