ПЕРЕПЛАН КРАСНОДАР

«Почему нельзя игнорировать этап «эскизного проекта»?» 1. Определение целей и требований • На этапе эскизного проекта четко формулируются цели, задачи, функциональные и технические требования. Без этого команда рискует работать «вслепую», что ведет к несоответствию результата ожиданиям заказчика. • Пример: Если в строительстве пропустить эскиз, можно забыть о ключевых требованиях к безопасности или удобству пользователей. ________________________________________ 2. Оценка рисков и ресурсов • Эскиз позволяет выявить потенциальные технические, финансовые и временные ограничения на ранней стадии...

«Чек-лист: признаки мошенничества при узаконивании». Вот чек-лист признаков мошенничества при узаконивании (легализации) строительства, перепланировки или других операций с недвижимостью: 1. Подозрительные посредники • Предлагают «гарантированное» оформление документов без вашего участия. • Требуют полную предоплату без договора или с расплывчатыми условиями. • Не предоставляют реальных контактов юристов/архитекторов, скрывают лицензии. • Говорят, что «все схвачено» и «деньги решают все». 2. Отсутствие документов или подделка • Нет официальных договоров, актов выполненных работ, квитанций. • Документы оформлены на подставные фирмы-однодневки...

«Кейс: узаконивание квартиры-студии через суд». Узаконивание квартиры-студии через суд – это процесс признания права собственности на самовольную постройку или перепланировку в судебном порядке. Рассмотрим ключевые аспекты такого кейса. 1. Основания для обращения в суд Суд необходим, если: • Квартира-студия создана путем незаконной перепланировки (объединение комнат, снос стен, изменение назначения помещений). • Объект является самовольной постройкой (например, раздел квартиры на студии без разрешения). • Администрация отказывается узаконить изменения в уведомительном порядке (по ст. 26 ЖК РФ)...