На пенсию в 35

Худшие инвестиции, которые я когда-либо делал, объединяет одно: я не могу их продать. Частичное владение дорогим произведением искусства или доли в частных компаниях друзей — всё это активы без выхода. И только недавно я осознал, насколько ликвидность на самом деле важна. Говорю это как человек, написавший книгу «Просто продолжай покупать» (Just Keep Buying). Поверьте, я действительно редко продаю активы. Но иногда это необходимо — для ребалансировки или фиксации налогового убытка. Возможность продать важна сама по себе...

1015 читали · 1 неделю назад

Куча денег и никакого удовольствия

За последние несколько месяцев я побывал на нескольких ужинах для авторов в Нью-Йорке. Это встречи, где собираются писатели и те, кто только планирует ими стать. Мы обсуждаем там волнующие нас темы. Иногда речь заходит о будущем профессии и влиянии ИИ, иногда — о классических методах публикации и самиздате. Темы — любые. Большинство участников далеки от темы личных финансов. Многие старше и куда успешнее меня. Я не пытаюсь принизить собственные достижения — просто между тем, чтобы продать тысячи книг и миллионы, лежит целая пропасть...

1921 читали · 1 месяц назад

🔥 «На пенсию в 35 лет», версия 2.0! У меня для вас подарок. Открыт предзаказ на второе издание книги. Почему я решил переписать старый текст: 1. Мир финансов изменился. После 2020 года — другой ландшафт. Инвестору теперь нужно учитывать геополитику, санкции, закрытые рынки и прочие «радости». 2. Западные нарративы в России не работают. Речь про «покупай индекс SnP500 каждый месяц, и будет тебе счастье». Если тупо следовать таким идеям, можно лет через двадцать обнаружить дыру в семейном капитале. 3. Никто не пишет, где взять капитал. Все учат инвестировать, но не говорят — за счёт чего. А у меня про это самый большой раздел книги. 4. Без воды, без соплей. В каждой главе — либо конкретная инструкция, либо десяток сильных мыслей. Даже если у вас уже есть первая версия книги — вторая всё равно будет полезной. P.S. Будет и аудиоверсия, и электронная. Озон: ozon.ru/...mbi Читай-город: www.chitai-gorod.ru/...235

685 читали · 2 месяца назад

Ты больше не борешься с соседями. Ты борешься со всем миром

Представьте, что вы пытаетесь разбогатеть в США в 1950-х. Если вы мужчина, ваш путь начинался с трудоустройства и покупки дома. Это было время, когда можно было просто зайти в офис компании, поговорить с директором — и получить работу. Именно так Уоррен Баффет познакомился с Лоримером Дэвидсоном, исполнительным (а позже генеральным) директором GEICO. В одну из суббот 1951 года Дэвидсон объяснил ему основы страхового бизнеса. В те времена доступ к возможностям был проще, а конкуренция на рынке труда — ниже...

1463 читали · 2 месяца назад

Окупаемость 8 лет? Сказки от застройщика!

Летом 2020 года мне наконец-то посчастливилось найти идеальный объект коммерческой недвижимости – новостройка от ПИК в жилом комплексе «Солнцево Парк» (Новая Москва), 618 квадратных метров, недалеко от будущей станции метро «Пыхтино» (возле аэропорта Внуково – ул. Летчика Ульянина 3а) с уже заключенным договором аренды с одним из лучших арендаторов, Пятерочкой. Сдача – всего через полгода. Цена покупки – 128 млн руб., окупаемость – 9 лет. Почти полгода мы с брокером искали объект для инвестиций. Запрос был непростой, хоть и достаточно распространенный...

1296 читали · 3 месяца назад