Найти тему
Закреплено автором
Павел Киреев
Может Не будем тратить время впустую? Как продать недвижимость за 21 день?!
6 месяцев назад
РУБРИКА: Вопросы - Ответы ! 🤑 Как среднестатистической семье накопить 1, 3, 5 млн. рублей за 1 год? 📈 Казалось бы, такая крупная сумма кажется недосягаемой, но давайте разберёмся вместе! 🧐 1️⃣ Бюджетирование. Начинаем с главного — составляем семейный бюджет. Анализируем доходы и расходы, чтобы понять, где можно сэкономить. Маленькие шаги приводят к большим результатам! 🏡 2️⃣ Совместная экономия. Договоритесь всей семьёй экономить на повседневных расходах: меньше тратим на развлечения, готовим дома вместо походов в кафе, выбираем более доступные бренды товаров. Каждый сэкономленный рубль идёт в копилку! 🍲 3️⃣ Дополнительные заработки. Попробуйте найти дополнительные источники дохода: подработку, фриланс, продажу ненужных вещей. Вложив немного усилий, можно значительно увеличить общий доход семьи. 💼 4️⃣ Инвестиции. Деньги должны работать! Изучите варианты вложений: акции, облигации, банковские вклады. Диверсификация портфеля снизит риски и увеличит шансы на успех. 📊 5⃣ Долгосрочное планирование. Ставьте перед собой реальные цели и сроки. Постепенное движение вперёд помогает достигать даже самых амбициозных целей. Не забывайте поощрять себя за достижения! 🎯 6⃣ Терпение и дисциплина. Накопление крупных сумм требует времени и дисциплины. Будьте последовательными и не сдавайтесь на полпути. Вместе вы справитесь! 💪 👩‍👩‍👧‍👦 Семья — это команда, а значит, работая сообща, вы обязательно добьётесь успеха! Пусть этот путь станет для вас увлекательным приключением! Также подписывайтесь к моему ТГ-каналу t.me/...ekb или напиши мне ☎️ 89321269074 - Павел Киреев. Брокер по скоростным продажам недвижимости #павелтурбопродажа #семейныйбюджет #цели#семья
2 месяца назад
‼️РУБРИКА ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ. За каждым "нет" скрыто более значимое "да" к тому, что вы действительно хотите. Умение говорить "нет" формируется с раннего детства. Этот навык важен для человека по нескольким причинам: ● Помогает устанавливать личные границы и защищать свои интересы, время и ресурсы. Человек, который умеет говорить "нет", не позволяет другим злоупотреблять его добротой и использовать его в своих целях. ● Говорить "нет" новым обязательствам позволяет избежать перегрузки работой, делами и обязанностями. Человек не растрачивает свои ресурсы на то, что ему неинтересно или не приносит пользы. ● Умение отстаивать свои интересы и говорить "нет" способствует развитию самоуважения и уверенности в себе. В некоторых случаях отказ может быть воспринят как честность и прямота. Если человек четко обозначает свои границы и отказывается от того, что ему действительно не подходит, это может привести к более здоровым и уважительным отношениям с окружающими. ‼️Важно помнить, что умение говорить "нет" не должно приводить к конфликтам и обидам. Нужно научиться делать это тактично и уважительно, объясняя свою позицию и причины отказа. ✔️В мире насыщенном просьбами ,способность сказать нет, символизирует приверженность тому, что действительно имеет значение. Всегда ваш Павел Киреев - Брокер по скоростным продажам Екб. 📞 : 89321269074 Также вопрсы можно задать здесь - @PavelKireevAAAAEkb Буду рад быть Для Вас полезным!!!
2 месяца назад
Павел Киреев Сегодня ВАМ ИНТЕРЕСНО УЗНАТЬ, КАК ОТЛИЧИТЬ ПРОФЕССИОНАЛА ОТ ДЕЛИТАНТА ? КТО ТАКОЙ ПРАВИЛЬНЫЙ АГЕНТ – «ДЖЕЙМС БОНД» В НЕДВИЖИМОСТИ? 😎 Но как именно описать такого «Джеймса Бонда» в брокеридже? Давайте рассмотрим его качества: ●Прозрачные и грамотные социальные сети: У него есть отзывы и экспертные мнения, которые легко проверить. ●Член респектабельного профессионального сообщества: Это гарантирует его достойный уровень и репутацию. ●Четкий план продвижения объекта на рынке: В его маркетинговом плане – от 30 инструментов для успешной продажи. ●Глубокое знание рынка: Он уверенно ориентируется в своей территории и всегда в курсе последних тенденций. ●Сравнительный анализ объектов-аналогов: Это помогает правильно оценить вашу недвижимость. ●Честный подход к мотивации собственника: Если мотивация отсутствует, он не побоится отговорить от продажи. ●Работа по эксклюзивному договору: Он готов взять на себя ответственность за результат. ●Обратная связь на каждом этапе: Он информирует о процессе работы, делая вас частью команды. ●Высокая комиссия: Он работает за более высокую комиссию, потому что выполняет значительно больше действий, чем обычные агенты. ТЕПЕРЬ ВЫ ЗНАЕТЕ КАК ВЫБРАТЬ ПРАВИЛЬНОГО АГЕНТА! Если вам нужно быстро и выгодно продать недвижимость, мы здесь для вас! Мы обеспечим профессиональную и качественную услугу. 📞 Звоните! Консультация бесплатная +7(932)126 9074 (WhatsApp, Telegram) Павел Киреев.- брокер по недвижимости. Также подписывайтесь на мой ТГ-канал ht.me/...ekb ВК vk.com/...983 Ютуб-канал youtube.com/...6bd АААА РФ Екатеринбург xn--80aqagqfxic5a5d.xn--p1ai/...eev
4 месяца назад
Какой сейчас рынок?!
•Экономическая ситуация: Процентные ставки, инфляция, уровень безработицы - все это влияет на доступность кредитов и спрос на недвижимость. •Политическая ситуация: Решения правительства могут повлиять на рынок недвижимости, например, введение новых налогов или субсидий. •Географическое положение: Рынок недвижимости в разных районах может значительно отличаться. •Сезонность: В некоторых регионах наблюдается сезонный спрос на недвижимость. •Проконсультироваться с риелтором: Риелторы имеют доступ к актуальной информации о рынке и могут дать вам представление о текущих тенденциях. •Изучить аналитические материалы: Многие сайты и издания публикуют аналитику по рынку недвижимости...
5 месяцев назад
♦️10 ПРИЧИН, КОТОРЫЕ ВЫНУЖДАЮТ СОБСТВЕННИКА СНИЖАТЬ ЦЕНУ.♦️ 1️⃣Не сделан сравнительный анализ, отсутствует предпродажная подготовка, не определён "портрет" покупателя. 2️⃣Покупатели приходят и уходят со словами:- Мы подумаем. Или агенты приводят для невыгодного сравнения. 3️⃣Не готовы документы, покупатели в 90% случаях отказываются от сделки, поэтому собственник вынужден снижать цену. 4️⃣Неопределён срок продажи. (при альтернативной сделки продавец не готов продавать, так как Не нашёл встречный вариант. В большинстве таких случаев покупатели не готовы ждать. 5️⃣Покупател и их агент видят , что он один - Давят на собственника/продавца как по цене, так и по условиям. 6️⃣Завышенные ожидания/завышенная цена. 7️⃣Дублирующих объявлений с разными ценами. Покупатель думает, что с объектом что-то не так. Покупатели - Любят ясность! 8️⃣Нет маркетингового плана продвижения объекта. 9️⃣Нет обратной связи от покупателей, собственник задаётся вопросом :- Почему не покупают?! 1️⃣0️⃣Долгая экспозиция объекта на рынке, как правило к таким обьектам со временем пропадает интерес. Это как залежавшийся товар в магазине. Нужно продать Ещё Вчера! Читать статью - teletype.in/...top Или напиши Ватсап ☎️+7(932) 126 90 74 Павел Киреев - Брокер по скоростным продажам Екатеринбург. Подписывайтесь на ТГ-канал ht.me/...ekb Обсолюьно Бесплатно поделюсь пошагово МП.
6 месяцев назад
Мне надо продать свою квартиру... Какая ваша комиссия?
Павел Киреев Часто задаваемый вопрс от собственников - продавцов недвижимости, почти в 90% случаев при встрече волнует именно он. Давайте сначала разберём те моменты, которые Вас побудили принять решение, продать свою квартиру (или дом) Зачем Вы продаёте?, Почему решили продать? Какие цели и задачи вы хотите решить? Ведь продажа недвижимости - это ответственный шаг! - Да просто хочу переехать на другую (соседнюю) улицу или дом. Соседи не те, подъезд не тот и т.п. К сожалению, я не услышал от вас ни одной из причин для продажи. ●рождение детей. ●свадьба или съезд людей. ●смерть. ●переезд в другой город или страну (в связи с чем?)...
6 месяцев назад
Не хочу ни с кем заключать договор. Приводите покупателя - Заплачу! Понимаю Вас. Есть агенты, которые готовы тратить Ваше время на то, чтобы "ПОпродавать" вашу квартиру. Без гарантированного результата по цене и срокам продажи. •Когда Агент ни чем не рискует и не несёт ответственности, его задача - Понравиться Покупателю, обесценить квартиру для получения скидки. •Объект заносится в компьютер необученным агентом, наполняющим базу данных. •Никто не будет сосредотачивать свою рекламную деятельность на такой объект. И планировать дни Открытых дверей на такой объект. •Объект рекламируеться по разным ценам - Агенты тянут одьяло на себя. Как гласит русская пословица "У семи нянек дитя без глаза" Рано или поздно Вы всё равно продадите - Продажа состоиться по минимальной цене. Профессионалов нанимают, чтобы Продать дороже, по Максимальной цене. Эксклюзивный договор - это взаимная ответственность. Агент несёт ответственность за выполнение конкретных действий в конкретные сроки, которые приведут к продаже. Собственник доверяет и гарантирует оплату вознограждения при достижение результата- сделки. Вам интересно, как отличить Профессионала от делитанта? Открыты бесплатные консультации по телефону: +7(932) 126 9074 Павел Киреев-Брокер по недвижимости. или напишите здесь: ht.me/...ekbhvk.com/...983 Буду рад быть Для Вас полезным!
6 месяцев назад
Как несколько простых изменений в подготовке объекта, сократят сроки продажи Недвижимости.
Павел Киреев @pavelkireevtop Есть Вы, есть квартира - Вам Нужно продать, решить свои задачи и цели (переезд в другой город, или идёте на "расширение" и т.п.). Вроде всё готово?! Дальше Мы с вами разберём пару простых вещей, как показывает практика, они работают "Как щвейцарские часы" Первый из них - предпродажная подготовка объкета (квартира) Немало важный момент, не требуемый больших вложений. Например : помыть окна (чистые окна увеличят пространство на 20%), убрать всё, что цепляет глаз, почистить коврик в прихожей, проверить на исправность сантехоборудование, улучшить освещение, обезличить объект...
6 месяцев назад
Может Не будем тратить время впустую? Как продать недвижимость за 21 день?!
•Вы уверены, что это можно сделать самостоятельно. • Убеждены, что в этом процессе нет ни чего сложного. (подготовили квартиру, фото, описание) • "Да, пойдёт" документы у меня все готовы). • Покупатели ходят, смотрят - Но почему Не покупают?!🤔 Здесь я поделюсь методом "Открытых предложений" - Как продать квартиру за 21 день по Максимальной цене. • сма (сравнительный анализ рынка) • разработка маркетингово плана (список "инструментов от 20 пунктов) • предпродажная подготовка/упаковка обьекта. • определение "резервной" и "начальной" цены А сейчас разберём пример - один из "кейсов": Александр до обращения ко мне - продавал самостоятельно...
6 месяцев назад