Даниловский и окрестности

Вело-маршрут Коломенский парк - Новоспасский монастырь

6 месяцев назад

Реальная цена недвижимости против указанной на официальном сайте

Ни для кого не секрет, что если у человека имеется наличка, то для него всегда будут "индивидуальные" условия. Изучим цену на примере ЖК "Pave" в Павелецком котле спроса. В августе я общался с менеджерами, за примерно 22 млн предлагали 35 кв.м в рассрочку с ПВ в районе 30%. Цена квадратного метра таким образом составляла порядка 630 тыс. руб за кв.м. Иду на сайт нашдом.рф и вижу следующую картину: Тот случай, когда единственная продажа делает максимально прозрачную цену квадратного метра, согласно ДДУ...

1 месяц назад

Дублеру Дубининской улице быть! От Жукова пр-да до Даниловской наб. Съезд на набережную будет выполнен по мосту через ж/д пути Павелецкого направления. Ну а между дублером и ж/д путями "Новая эра" от РЖД застроит бывший грузовой двор. Информацию откопал в Постановление Правительства Москвы от 27.03.25 N644-ПП "Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети Даниловского района города Москвы для обеспечения транспортной инфраструктурой планируемой жилой застройки". Что интересно, данный документ летом прошлого года был расширен на очень любопытный участок. О нем напишу в следующем посте. И да, то будет пешеходный мост через реку (и он в районе будет не один). Как минимум, часть ранее опубликованных моих фантазий будут-таки реализованы. Ура! - #новостимосквы #дубининская #даниловский #дорогимосквы #собянин #павелецкая #павелецкийкотелспроса #новостройкимосквы #павелецкаясити #эра #highlife

1 месяц назад

Экскурсия по Кожевникам

Название Кожевнической улицы появилось неслучайно. Здесь действительно селились кожевники — ремесленников по санитарным причинам всегда отправляли на отшиб подальше вниз по реке. Здесь же сформировался и торговый узел. Храмы с престолом Параскевы Пятницы намекают на ярмарки и оживлённый рынок у переправ. Как нетрудно догадаться, в былые годы изделия из кожи были весьма ценны, что приносило большие доходы ремесленникам. Кожевенная слобода не смотря на удаленное от Кремля и Китай-города расположение, была очень богата, о чем свидетельствует наличие крупных храмов и каменных палат...

1 месяц назад

Обрезанная усадьба на юге Москвы

В реестре ОКН здание обозначено как "Жилой дом в Даниловской слободе". Главный дом бывшей усадьбы первой половины 1820-х годов скромно притаился на территории бизнес центра "W Plaza". Восточное крыло дома вместе с одной колонной портика снесли в 1930-х годах при наполнении русла Москва-реки. Когда-то здесь была не просто половина дома, а усадьба при богатой суконной фабрике, с собственной подъездной дорогой (сегодня - Холодильный пер.). Так было принято - владелец для надлежащего управления часто поселялся в непосредственной близости от своего производства...

1 месяц назад

Получено разрешение на строительство дома по программе "Реновация" по адресу: Даниловская наб., влд. 8. Двухсекционный 24-этажный дом на 322 квартиры: · 1-КК – 109 шт.; · 2-КК – 132 шт.; · 3-КК – 81 шт. Высота потолков: 2,65 м. Судя по проводам на рендере, терракотовый фасад обращен в строну ж/д. Зеленый вело-пешеходный променад - благоустроенный участок с западной стороны между домом и будущим небоскребом "Д8". Ввод в эксплуатацию на сайте реновации указан 2026, что явная опечатка. Ждем сдачу в 2027. Разрешение на строительство №77-05-022506-2025 от 22.12.2025, застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки. Моя основная статья по теме (добавляйте в закладки, данную статью я обновляю по мере поступления информации и фото). Подписывайтесь на канал. Он о истории и будущем Даниловского района. Также есть канал в Telegram - #реновация #даниловская8 #домапореновации #программареновации

2 месяца назад

ЖК "THE LOT" на Павелецкой

Ждем старт продаж очередной высотки в Павелецком котле спроса. На этот раз на сцену в стройку выходит точечный высотный корпус от ГК "Аквилон" по адресу: Жуков пр-д, 21. Архитектура здания пытается намекнуть на модный ныне Эмо-тех, но положительных эмоций не вызывает. Банальная коробка, разбавленная "пьяной" волной. И неспроста, ведь волна (наряду с зубцами, вокселями, арками и стилобатами) - элемент архитектурных излишеств новых 20-х годов. На том видимо и порешили. Отдельно хочется отметить, что свободный земельный участок возник не на пустом месте...

2 месяца назад

ЖК "Павелецкая сити"

Вид на грузовой двор станции Москва-Товарная-Павелецкая, который ждут большие перемены: Пожалуй, одни из лучших входных групп в городе: Немного экстерьеров: В каждом корпусе цветовые гаммы входных групп различаются. Еще примеры: Годы сдачи в эксплуатацию: 2023-2028гг. Кол-во жилых корпусов: 15 шт. Этажность: 9-46 Кол-во квартир: 3,3 тыс...

3 месяца назад

ЖК "High life" на Павелецкой

Сданы первые корпуса нового жилого комплекса с замашками на высокую жизнь "High life". Ново-московская классика в 33/48 этажей. Еще одна высотная доминанта на когда-то Богом забытых задворках Павелецкой ж/д. Пройдя мимо можно перефразировать Бона Джови: It`s High Life! Первая очередь еще достраивается, вторая уже в уме. Ранее писал о сквере у храма Живоначальной Троицы в Кожевниках, который находится на реконструкции...

4 месяца назад

Вид на Даниловскую и Павелецкую наб. с левого берега Москва-реки

Подписчики знают, что часть Производственной зоны №1 "Павелецкая" я именую "Даниловские огороды" - по ранее имеющейся здесь Огородницкой улице на карте (благодаря огородам Данилова монастыря). Вид в погожий день с террасы ТЦ "Ривьера" замечательный. В 2023г. власти города утвердили проект планировки территории части производственной зоны №1 "Павелецкая", ограниченной Даниловской и Павелецкой наб...

4 месяца назад

ЖК "Now". Одна из любимых городских набережных. Жилой комплекс уже обжился, с севера его дополняет Технопарк, работники которого не торопятся в погожий день вернуться в офис с обеда. ЖК построен вдоль затона Новинки - старого русла Москва-реки, интегрирован в московский речной транспорт. Тот случай, когда вышло хо-ро-шо. - #новостройкимосквы #технопарк #now #набережныемосквы #гуляемпомоскве #неизвестнаямосква #москварека #благоустройство

4 месяца назад

Городская усадьба Ф.А. Ардалионова, кон. XVIII – нач. XIXв.

Изначально принадлежала купцам Жуковым (отсюда Жуков проезд, не в честь маршала). Центральный объем – зрелый классицизм: выдвинутый четырехколонный портик над аркадой, с террасой и кованной решеткой. Что интересно, боковые крылья здесь более древние. Видимо центральный массив перестраивался. Объект культурного наследия федерального значения. Когда-то при реставрации обрушились перекрытия, но их восстановили. Какая-то путаница с документами видимо до сих пор. Даже как-таковое наименование объекта отсутствует в реестре ОКН...

4 месяца назад

Павелецкая. Новая очередь от Pioneer в рамках КРТ "Дербеневская ул., тер. 1"

На месте бывшего Авторемонтного кузовного завода «Аремкуз» появится новый ЖК от ГК "Pioneer". Своего рода вторая очередь уже почти отгремевшего High Life. Помимо жилья, здесь обещают появиться арт-пространства, галереи и художественные школы. В центре всего этого высотного великолепия разобьют парк с доминантой в виде храма Троицы Живоначальной в Кожевниках (сейчас на реставрации). Территория давно огорожена, но видимо подвижки начались. Тот случай, когда архитекторов у проекта хоть отбавляй, загибаем пальцы: ЦЛП, ADM, WALL, Meganom, Kleinwelt, Apex...

4 месяца назад