Город для богатых? Разрыв цен на жильё в Петербурге и Ленобласти достиг рекорда Покупка квартиры в Петербурге становится всё дороже, а разница с Ленобластью уже в полтора раза. Сейчас новостройки в городе обходятся на 47% дороже, чем в пригороде, и этот разрыв будет только расти. 💰 Какие цифры на рынке? 📊 Средняя цена за 1 м² в реальных сделках: - Петербург — 247,8 тыс. ₽ - Ленобласть — 169,1 тыс. ₽ 📌 Без Шушар разрыв ещё сильнее — близкие к городу локации, такие как Кудрово и Мурино, значительно дешевле. Почему цены в городе растут быстрее? 🔹 В городе почти не осталось бюджетного жилья — за последние годы комфорт-класс и высокий комфорт вытеснили эконом-сегмент. 🔹 Площадок под застройку меньше, а спрос стабильно высокий. 🔹 Развитие комплексной застройки идёт активнее в области — там есть место для новых проектов. 📈 Динамика разрыва В 2017 году разница между СПб и Ленобластью была 21,8%. В 2024 году — уже 46,5%. 💡 Сопоставимые районы: Новоселье и Пушкинский район ≈ Красногвардейский район (Ручьи). Всеволожский район всё ещё доступнее, но разрыв сокращается. 🔮 Что дальше? Эксперты прогнозируют, что в Санкт-Петербурге скоро не останется дешёвого жилья, а ценовой разрыв продолжит расти. ❓ Как думаете, стоит ли покупать квартиру в городе или выгоднее присмотреться к области? Делитесь в комментариях! 🚀
1 год назад
