Прошлогодние Миллионеры

Сегодня будет не номерной, внеочередной выпуск. Решил, что выпуски посвящённые книгам не нужно включать в основной нумерацию. Это будут дополнительные серии, о прочтённой литературе. Пожалуй, нужно начать с книги, которая скоро отметит свой столетний юбилей. Да-да, представляете? Книга о финансовой грамотности написанная в очень лёгкой форме новел рассказывает о жизни разных людей, которые проходят стадии как накопления так и потери капитала. Эта книга учит основам. Если вы натыкались на ролики разнообразных коучеров-миллионеров-мультимиллионеров, то все они называют какие-то цифры. Да и я в прошлом выпуске тоже использовал цифру в 20%, когда говорил о долгах. Именно эта цифра так же есть в этой книге. Возможно, те кто транслирует цифры даже не читали эту книгу. Они слышали от других. Но, прошло всё-таки 100 лет, сменились поколения. Даже в России эта книга издана настолько давно, что уже сменилось одно поколение - точно. Итак. Что же это за книга? Книга называется “Самый богатый человек в Вавилоне". Автор Джордж Самюэль Клейсон (George Samuel Clason). Как я уже сказал, в этой книге в форме лёгких навел, без лишних заумствований, немного в фантазийной форме, автор преподносит самые основы финансового благополучия. Рекомендую ли я читать эту книгу? Да. Безусловно. Особенно, если вы не знаете с чего начать. Читается легко, вводит вас в мир базовых финансовых терминов. Не буду рассказывать её содержание, не буду дальше рассуждать о её значимости, о смыслах, заложенных автором и придуманных читателями. Это просто дружеская рекомендация. Книга есть везде, в любом формате, в любой форме доступа. Достаточно просто воспользоваться поисковиками. Доступна в аудиоформате на Ютюбе (то есть абсолютно бесплатно). Через пару-тройку лет первое издание книги разменяет 100 лет и она однозначно заслуживает нашего внимания. Канал в Телеграме - t.me/...ire

Представляю первый выпуск “Шоу о финансовой безграмотности “Прошлогодний Миллионер”. В этом выпуске хочу поделиться с вами соображениями о взаимоотношении долгов и доходов. И они, на первый взгляд, очень просто считаются. Ваши долги по отношению к ежемесячному доходу не должны составить 20% или пятой части от дохода. Когда они становятся больше - у вас не остаётся средств на всё остальное. А всё остальное и есть жизнь. Поэтому, для того чтобы не поставить под угрозу своё существование, нужно не верить в обещание банков и в их расчёты. Бывают разные жизненные ситуации. Порой остро необходимо взять кредит. На жильё, на какое-то оборудование и, не дай Бог, на лекарства (так тоже бывает). Да, взрослые люди всегда стремятся обойтись без кредита. Но сложилась ситуация и Вы вынуждены кредитоваться. Пожалуйста, подходите к этому максимально аккуратно. Банк с удовольствием ссудит вам больше, чем вы можете заплатить. Они посчитают и 40% от вашего дохода. А если у Вас есть заёмщик, то платёж составит до 80% ежемесячного дохода. Вы в месяц получаете какую-то фиксированную сумму, а банк ждёт, что вы заплатите 80% из неё. Но на оставшиеся 20% прожить вообще невозможно. И здесь нужно расчёт перевернуть. Вы сами должны это сделать. Перевернуть сумму и рассчитывать кредит так, чтобы  ежемесячный платёж составлял не более 20% от вашего стабильного дохода. Эта сумма проверена на практике не только мной. Она фигурирует в литературе по базовой финансовой грамотности. Эту цифру называют на всех YouTube каналах всякие успешные коучеры, миллионеры, миллиардеры и прочие. Откуда берётся эта цифра? Банковская система существует достаточно давно. Эмпирическим путём (то есть - на опыте) выведено  такое соотношение. Человек ежемесячно может выплачивать 14-20% и оставаться на плаву. Когда он начинает платить больше, ему придётся очень много работать, придётся максимально ужиматься, экономить и стараться повысить свои доходы. Иначе он может оказаться за чертой бедности. А если учесть, что кредиты мы берём не от хорошей жизни? За редкими исключениями. То это очень опасно. Поэтому прошу, когда Вы обращаетесь в банк за кредитом, исходите именно из такой цифры. У Вас есть стабильный доход и нужно рассчитать нагрузку по кредитному договору таким образом, чтобы месячный платёж не превысил 14-20% Вашего дохода. Повторюсь, банк очень рад выдать Вам любую сумму. А если у Вас есть созаёмщик, то сумма растёт в разы. Но учтите и Ваши платежи увеличиваются в разы. А платить - Вам. Можно эту ситуацию развернуть в другую сторону. Какой должен быть доход, если уже есть кредит и Вы чувствуете, что плохо справляетесь? Сумму кредита, которую ежемесячно относите в банк, умножаете  на пять. Получившееся красивые цифры и есть Ваш семейный совокупный доход, при котором сможете выдохнуть и спокойно продолжать выплачивать кредит за жильё, за совершённые приобретения. Хочу пожелать нам всем (и мне, и Вам, тем кто уже находится в такой ситуации, у кого есть кредит, у кого есть ипотека) как можно быстрее всё это погасить. И жить спокойно.

Для начала нужно объяснить почему такое название и куда вы попали. Это пробный пост. Станет ли чем-то большим? Или на нём всё и остановится, Вы уже знаете ответ. Я - пока нет. Название появилось из обсуждения с друзьями темы отсутствия финансов. Рассуждениях и мыслях, которые посещают на основе прочитанной литературы. Если задуматься, то почти любая семья, проживающая в крупном городе, в городе-миллионнике пропускает через себя за год большую сумму. А если посчитать все доходы семьи? То есть родителей и, возможно, уже доходы их детей, какие-то дополнительные источники (где-то шабашка, где-то отдельный частный заказ). Кто-то официально по совместительству работает в нескольких организациях. Где-то постоянно получает маленькие дополнительные доходы. Кто-то сдаёт квартиру. И так далее и так далее. И если всё-всё-всё это складываем вместе, то мы через себя порой пропускаем довольно крупные суммы. В среднем, одно домохозяйство в месяц так или иначе пропускает через себя (усваивает… ну как усваивает, просто пропускает сквозь себя) сумму больше восьмидесяти тысяч рублей. Соответственно, простым умножением можно в итоге за год получить миллион. Оглянешься назад, в прошлый год, подобьёшь все доходы. Нельзя даже сказать, что это доходы. Все суммы, которые были у тебя в руках, были у твоей семьи. И ты понимаешь, что... “А там был миллион!”. Миллион был, а кушать хочется. Да и трусы надо бы новые купить, а не за что. И тут появляется гордое звание "Прошлогодний Миллионер". Добро пожаловать в клуб. Аудиоверсия с дефектами речи и словами-паразитами - t.me/...e/3