Найти в Дзене
ПашнеНЕТ: Анонс статьи "Как вывести «пашню» под застройку за 40 дней". Уважаемые читатели, мы о вас помним и не забыли своё обещание разместить названную статью. Но, во-первых, «мы раздули-таки пламя», получив шквал заявок о выводе сельхозугодий под застройку, что требует повышенного внимания. Во-вторых, анонсируемая статья отличается от предыдущих. Это не про «нескучно и просто о земле». Её цель не развлечь читателя и не получить новых подписчиков. Она для профессиональных участников земельного рынка, для наших коллег – юристов, для наших скептиков и наших читателей, решивших досконально изучить проблему вывода сельхозземель под застройку. В статье подлинники документов об эффективности нашей технологии в созданной государством серой зоне оборота сельхозземель, что требует трепетного к ним отношения, дабы никого не обидеть, разгласив персональные данные. Обещаем, что она выйдет на этой неделе и снимет все сомнения (если у вас остались) в нашем проекте. Статья непростая и является логическим завершением первого сезона нашего сериала. Для её понимания предлагаем перечитать нашу подборку в следующем порядке: - Ликбез 1; - О проекте; - Основы технологии I и II; - Мы раздуваем пламя; - Ликбез 2. Заверяем вас, может она и «непросто о земле», но скучно вам точно не будет. С уважением, Команда ПашнеНЕТ
5 часов назад
ПашнеНЕТ: Ликбез-2. Погружение (коды и юридические метки) 🗝
Представьте: у вас есть заброшенное поле, которое по документам — «сельхозугодья». Вы мечтаете построить там склад, магазин или базу отдыха, но чиновники хором твердят: «Нельзя! На пашне строить запрещено!». 🛑 А что, если мы скажем, что прямо сейчас в кабинетах Росреестра лежит документ, который официально разрешает вам построить на этом поле практически что угодно? Имя ему — Классификатор ВРИ (приказ № П/4012). Скучно читать приказы? Как бы не так! Если смотреть на него повнимательнее, окажется, что при творческом подходе на сельскохозяйственных землях можно разместить любой объект...
1 неделю назад
ПашнеНЕТ: мы раздуваем пламя...
Итак, мы уже рассказали о проекте и основах технологии. Пришло время для откровенного разговора. Немного статистики Проект «ПашнеНЕТ» как коммерческий продукт стартовал 1 марта. Мы начали с акции с 1 по 25 марта в 7 регионах страны. Динамика была поучительной: Сейчас мы принимаем заявки по фиксированной цене за кейс «под ключ». Поток стабильный — 2-3 клиента в день. С 1 апреля мы на Дзене, и уже на 10-й день алгоритмы площадки,. заметив ажиотаж, запустили нас в «кругосветку». 🌍 Теперь перейдём к ответам на вопросы, которые вас волнуют, но вы их не задаёте...
3040 читали · 1 неделю назад
Поздравляем всех с праздниками! Мы тоже отдыхали, но наши алгоритмы продолжали обрабатывать ваши кадастровые номера. Видим огромный интерес. Рост подписчиков и количество клиентов подтолкнул алгоритмы Дзена выпустить нас в большой мир. Мы решили не портить вам праздничное послевкусие сложными текстами сегодня. Как обещали, на этой неделе расскажем о наших кодах и «юридических метках», снимающих вопросы законности застройки полей. Но прежде, поскольку, как говорили раньше, мы не простые ребята, нас с вами ждёт откровенный разговор. Почему? Потому что мы точно знаем, что на самом деле интересует вас. В ближайшей статье мы сами ответим на все вопросы, сидящие у вас в голове, и которые вы до сих пор не осмелились нам задать. А пока – доедайте куличи, мечтайте о звездах, а о земле позаботимся мы.
2 недели назад
ПашнеНЕТ: Основы технологии. Часть 2.
Бюрократия — наше всё! Или при чём здесь Л. Гайдай и старик Байден Тему настоящей статьи невозможно раскрыть, не уделив внимания истории возникновения бюрократического барьера в земельной сфере. Наши познания в этой области не столь глубоки, как те, что были раскрыты в знаменитом интервью, взятом однофамильцем персонажа А. Линдгрен у лица с чертами одного из персонажей Дж. К. Роулинг (но это неточно!😉). Но небольшую историческую справку от ПашнеНЕТ мы всё же дадим. В начале 90-х годов прошлого...
2 недели назад
ПашнеНЕТ: Основа технологии.Часть1
«Собрались как-то раз за одним столом Уильям Шекспир, Леонид Гайдай и старичок Байден...» – хорошее начало для анекдота, не правда ли?! 😂 Но это основа проекта ПашнеНЕТ. Для начала, хорошо представьте себе ваши заброшенные поля. Те самые, что распростёрты вдоль дорог или спрятаны в глубине лесов. В это время года они особенно «живописны»: пыль, проплешины засохшей травы, лужи, болота и кривые деревья, захватывающие весь участок. Плюс покрышки и наваленный мусор... Никакой перспективы. Безнадёга...
219 читали · 2 недели назад
ПашнеНЕТ: Vs Нейросети
Последние недели команда «ПашнеНЕТ» проводила стартовую акцию по приёму и отработке заявок в нескольких регионах страны на популярном сервисе объявлений (пока это десятки смельчаков, но, уверены, совсем скоро в нашу армию вступят сотни и тысячи...). Мы вкалывали над запуском этого канала, подали документы в Роспатент. Устали немного и решили...развлечься. Тем более, и повод был – день рождения автора и руководителя проекта, так сказать «45 – папа ягодка опять!» Поскольку проект «ПашнеНЕТ» инновационный,...
3 недели назад
ПашнеНЕТ: О проекте
«ПашнеНЕТ» – это не про застройку виноградников или золотых хлебных полей. Наш проект создан с одной целью: вернуть заброшенные десятилетиями сельхозугодья в гражданский оборот, победив испорченную бюрократами реальность. По данным открытых источников в России свыше 40 млн га с/х угодий не используются по своему назначению. Их наибольший удельный вес в Центральном (26%) и Северо-Западном (16,1%) федеральных округах, то есть вокруг двух столиц. Всем известна крылатая фраза про Питер: «Здесь будет город заложен» - не место для посадки «Царицы полей» Пётр I видел в этих местах...
289 читали · 3 недели назад
ПашнеНЕТ: О проекте (анонс статьи 04.04.26) * * * Завтра – статья о проекте «ПашнеНЕТ». А пока вечер пятницы – пересмотрите «Матрицу», например👨‍💻. Помните сцену с пилюльками? 💊💊Если нет – вот ссылка: yandex.ru/...703 * * * Мы предлагаем свой вариант диалога: "ПашнеНЕТ: Объясню, почему ты здесь. Потому что ты что‑то понял. Ты не можешь это выразить, но ощущаешь. Ты всю жизнь ощущал, что мир не в порядке — какая‑то проблема, она повсюду. Странная мысль, но её не отогнать: она как заноза в мозгу, сводит с ума, не даёт покоя. Это и привело тебя ко мне. Понимаешь, о чём я говорю? Владелец с/х участка: О бюрократии в земельной сфере? ПашнеНЕТ: Ты хочешь узнать, что это? Бюрократия — повсюду. Она вокруг нас. Даже сейчас она с нами рядом… Ты можешь увидеть её, если выглянешь в своё окно или когда включишь свой телевизор. Ты можешь чувствовать её, когда идёшь на работу, идёшь в церковь или когда платишь налоги. Это мир, который был выстроен перед твоими глазами, чтобы заслонить от тебя правду. Владелец с/х участка: Какую правду? ПашнеНЕТ: Что ты настоящий владелец земли! И только ты решаешь, что с нею делать. Увы, невозможно объяснить, что такое Бюрократия в земельной сфере. Ты должен увидеть это сам. (Достаём две таблетки — красную и синюю.) Не поздно отказаться — потом пути назад не будет. Примешь синюю таблетку — и сказке конец: ты проснёшься в своей постели и поверишь, что это был сон. а твоё поле зарастает лесом. Примешь красную таблетку — войдёшь в страну чудес. Мы покажем тебе, глубока ли кроличья нора. (Владелец с/х участка: тянется к красной таблетке) ПашнеНЕТ: Помни: я лишь предлагаю узнать правду, больше ничего. (Владелец с/х участка: запиваете таблетку водой.) ПашнеНЕТ: Идём со мной". 👉 Подписывайтесь на канал! с нами нескучно. Если "зашло" Вам, поделитесь с другими. До встречи на канале.
3 недели назад
ПашнеНЕТ:Ликбез(минимум о земле)
Прежде чем представить проект «ПашнеНЕТ» и открыть его технологию, разберем минимум, что должен знать каждый владелец или покупатель сельхозучастка. В предыдущей статье мы уже разобрали главный аспект купли-продажи сельхозземли — наличие письменного отказа региона от преимущественного права его покупки (ст. 8 ФЗ «Об обороте с/х земель»). Земли с/х назначения имеют приоритет в использовании, ограничены в обороте и охраняются государством (ст. 79 ЗК РФ). Их невозможно продать, не уведомив об этом регион...
3 недели назад
1 апреля: мы не шутим про ваши деньги. Как не подарить землю государству, а деньги - продавцу.
Сегодня день, когда принято разыгрывать друзей и смеяться над шутками. Но мы не будем. Потому что тема, которую поднимем, может обернуться для вас потерей участка и денег. Даже через 3, 10, 20 или 50 лет. --- Вы наверняка слышали: последние пару лет государство активно национализирует заводы, приватизированные в 90-х с нарушениями. Сроки исковой давности к таким сделкам не применяются. А нашумевший "эффект Долиной" показал: даже добросовестный покупатель может остаться ни с чем. Справедливость в...
3 недели назад
ПашнеНЕТ: о чём расскажем уже завтра. Мы хотели 1 апреля рассказать о проекте «ПашнеНЕТ». Но в последний момент поняли: сейчас важнее предупредить. Дачный сезон открывается, люди побегут покупать участки. А продавцы часто умалчивают о главном риске, который может оставить вас без земли и денег даже через 20 лет. Поэтому завтра — не презентация. Завтра — инструкция, как не попасть в ловушку. А уже потом расскажем, как строить на сельхозземлях законно. 📅 Завтра, 1 апреля, в 09:00(МСК). 🔔 Подписывайтесь, чтобы не пропустить. Это важно.
3 недели назад