Недвижимость без ретуши. Андрей Верещагин

https://t.me/parkinfo/s/116

Привет друзья! 🏡 Ищете идеальную недвижимость? Мы найдём её за 21 день! ✨ Устали от бесконечного поиска? Мы поможем вам найти жильё вашей мечты быстро и без лишних хлопот! 🌟 Почему выбирают нас? ✅ Подбор по вашим критериям. ✅ Персональный менеджер на каждом этапе. ✅ Гарантия результата за 21 день! Пишите, звоните! Не стесняйтесь! Верещагин Андрей + 7 938 555 61 66 #Недвижимость #ПодборНедвижимости #ИдеальныйДом

🏡 Налоговый вычет 13%: как вернуть деньги от государства при покупке недвижимости? 🏡 Покупка жилья — это не только большие траты, но и возможность вернуть часть денег от государства. Рассказываем, как получить налоговый вычет и на что можно рассчитывать. Что такое налоговый вычет? Это возможность вернуть 13% от стоимости недвижимости или уплаченных процентов по ипотеке. Максимальная сумма возврата — 260 000 рублей за саму недвижимость и 390 000 рублей за ипотечные проценты. Кто может получить вычет? Граждане РФ, официально работающие и платящие НДФЛ (13%). Покупатели квартир, домов, комнат или земельных участков под строительство. Какие расходы учитываются? Покупка недвижимости: Максимальная сумма для расчёта — 2 000 000 рублей (можно вернуть до 260 000 рублей). Если жильё стоит меньше, остаток можно использовать при покупке другой недвижимости. Ипотечные проценты: Максимальная сумма для расчёта — 3 000 000 рублей (можно вернуть до 390 000 рублей). Как получить вычет? Соберите документы: Договор купли-продажи. Платёжные документы (квитанции, акты). Справка 2-НДФЛ. Заявление на вычет. Подайте документы: Через работодателя (упрощённый порядок). Через налоговую инспекцию (декларация 3-НДФЛ). Какие налоги нужно заплатить? НДФЛ (13%): Уплачивается с доходов (зарплата, аренда, продажа имущества). Налог на продажу недвижимости: Если вы продали жильё, которым владели менее 5 лет (или 3 лет, если это единственное жильё). 💡 Совет: Не откладывайте подачу документов! Вычет можно получить за последние 3 года. 📞 Остались вопросы? Пишите в комментариях или звоните — поможем разобраться! #НалоговыйВычет #ПокупкаНедвижимости #ВозвратНалогов #ИпотекаВыгодно #ФинансоваяГрамотность

Опубликовано фото

Опубликовано фото

Привет друзья! Разберем что такое ликвидность? Ликвидность актива — это способность актива быть быстро проданным по рыночной цене или близкой к ней без существенных потерь в стоимости. Ликвидность определяется следующими основными факторами: 1. *Скорость продажи* Чем быстрее актив можно продать, тем выше его ликвидность. Например, денежные средства обладают абсолютной ликвидностью, так как их можно использовать мгновенно. 2. *Сохранение стоимости* Ликвидный актив при продаже сохраняет свою стоимость или теряет её незначительно. Если для продажи актива требуется существенная скидка, его ликвидность считается низкой. 3. *Рыночный спрос* Наличие активного рынка с большим количеством покупателей и продавцов повышает ликвидность. Например, акции крупных компаний, торгуемые на бирже, обычно более ликвидны, чем акции небольших компаний. 4. *Сложность конвертации* Если актив требует значительных усилий или времени для конвертации в денежные средства (например, недвижимость), его ликвидность ниже. 5. *Транзакционные издержки* Низкие затраты на совершение сделки (комиссии, налоги и т. д.) повышают ликвидность актива. ### Примеры ликвидности активов: - *Высоколиквидные активы*: деньги, государственные облигации, акции крупных компаний. - *Среднеликвидные активы*: недвижимость, акции небольших компаний. - *Низколиквидные активы*: предметы искусства, антиквариат, уникальное оборудование. Ликвидность — важный показатель для инвесторов и компаний, так как она влияет на способность быстро реагировать на финансовые потребности или рыночные изменения.

Друзья смотрите презентацию объекта в Ростове-на-Дону Стоимость: 1-к.кв · 38.24 м² · 5 456 050 ₽ https://presentationagent.com/presentations/view/ca2gx.1741063837350/67c6869dd364eb70e7d83fa7

Ипотека или аренда — что выгоднее? 🏡 Считаем вместе! нестабильные времена многие задумываются: брать ипотеку или продолжать снимать жилье? Давайте разберемся, что выгоднее, на примере квартиры за 8 000 000 рублей при ставке 10 %. ✨ Пример расчета: Ипотека: Срок: 20 лет. Ставка: 10%. Переплата: 26 760 764 руб. Итого: 34 760 764 руб. Аренда + накопления: Вы откладываете каждый месяц по 10 000 рублей на квартиру в банк. Аренда: 40 000 руб./мес. Рост цен на недвижимость: 9% в год. Накопления: 25 лет с доходностью 11,1%. Итого: 99 367 316 руб. 📊 Итог: Ипотека выгоднее на 70 702 486 руб.! 📩 Хотите рассчитать для своей ситуации? Напишите нам, и мы поможем подобрать лучшие условия по ипотеке или аренде! 📞 Звоните: +7 938 555 61 66 #Ипотека #Аренда #Недвижимость #Советы

https://xn----8sbafhcgknebf0cbgoj8ct4r.xn--p1ai/2025/03/13/sluzhebnoe-zhilyo-kak-poluchit/ Служебное жильё: как получить и что нужно знать

Привет, друзья! В России ужесточат условия вывода земель из категории сельхозназначения Власти планируют внести изменения в законодательство, чтобы усложнить процедуру перевода сельскохозяйственных земель в другие категории. Это связано с необходимостью сохранить плодородные почвы и предотвратить нецелевое использование земель. Основные изменения: ✅ Увеличение срока владения участком перед переводом (с 3 до 5 лет). ✅ Ужесточение требований к обоснованию перевода (например, для строительства объектов инфраструктуры). ✅ Запрет на перевод земель, если их кадастровая стоимость выше среднего уровня по региону. Цель: Сохранение сельхозземель для их прямого назначения — производства продуктов питания. Что это значит для владельцев? Если вы планируете перевести участок в другую категорию, стоит поторопиться или быть готовым к дополнительным бюрократическим процедурам. Подробнее: Статья на Rambler #Фермерство #СельскоеХозяйство #ЗемельнаяРеформа #Кадастр #Инфраструктура #Экология #Власть