Parametr

С развитием производственно-логистической недвижимости современные промышленные парки уже давно перестали ассоциироваться с «серыми зонами» - объектами с безликими фасадами, заброшенными территориями и вредным для экологии производством. Помимо того, что сегодня промпарки проходят сертификацию на предмет экологической эффективности, имеют собственную благоустроенную территорию, некоторые из них могут «похвастаться» не просто эстетичным, но и оригинальным обликом. Сегодня предлагаем взглянуть на промышленные парки, фасады которых уже украшают или в скором времени украсят интересные муралы...

Прошлый 2024 год в сегменте light industrial выдался насыщенным на события и рекордным как по объему ввода новых площадей, так и по спросу на них. При этом тренды сегмента, которые сформировались еще на этапе становления рынка, сохранят свою актуальность и в 2025 году. В сегодняшнем материале предлагаем взглянуть на самые ярко выраженные из них. Предложение: новые рекорды рынка недвижимости Формат light industrial сохраняет звание одного из самых быстрорастущих сегментов коммерческой недвижимости...

В чем феномен восточного направления и что важно знать о производственно-складской недвижимости в этой локации Промышленная недвижимость формата light industrial ускорила темпы роста. По итогам 2024 года в Московском регионе построили 345 тыс. кв. м такого формата, что больше суммарного объема, возведенного за последние три года, подсчитали в Core.XP. Важно, что рынок далек от насыщения: 46% light industrial-площадей были реализованы до ввода в эксплуатацию, а оставшиеся сданы в аренду, утверждают в CMWP...

Консультанты: интерес к light industrial в Москве проявляют бизнес и инвесторы Формат light industrial в 2024 году оказался одним из самых активно растущих секторов складского рынка в Московском регионе, рассказали РИА Недвижимость эксперты, отметив, что в 2025-м спрос в сегменте продолжает расти в том числе за счет интереса инвесторов. Фокус на небольших площадях По итогам 2024 года на долю light industrial пришлось почти четверть от общего объёма ввода новых проектов индустриально-логистического сегмента...

Основной отличительной характеристикой современных промышленных парков является универсальность, за счет которой в них могут с комфортом разместиться предприятия самой разной направленности – от производств и логистических компаний до разного рода ретейла и шоурумов торговых компаний. И если в России, и, в частности, в Московском регионе, по данным Parametr, основной костяк спроса (до 60%) на такие помещения составляют все же производители, то за рубежом иногда можно встретить совсем нестандартных резидентов...

Компания Parametr объявила о запуске нового продукта – flex box. Это современный формат на рынке индустриально-складской недвижимости, сочетающий в себе основные характеристики зданий big box с гибкостью и вариативностью, характерными для light industrial. Flex box представляет собой здание площадью около 20 тыс. кв. м, с характеристиками классического big box класса А: рабочая высота 12,5 метров, нагрузка на пол 8 т/кв. м. Здание имеет функцию кросс-док, а офисные вставки сконцентрированы в центральных...

Если еще десяток лет назад промышленные зоны представлялись нам безликими и серыми, то в последнее время этот сегмент недвижимости уверенно ломает стереотипы. В России и за рубежом не только строятся новые, современные объекты с лаконичной архитектурой и благоустроенной территорией, но и преображаются бывшие производственные здания, где создаются по-настоящему впечатляющие интерьеры. В сегодняшней статье предлагаем посмотреть примеры ревитализации старых промзон, лаконичного дизайна интерьеров зарубежных компаний и вдохновиться их идеями...

Формат производственно-складских помещений бьет рекорды и пользуется повышенным вниманием покупателей. Выясняем, с чем связана его популярность и сколько можно заработать на вложениях в такой объект недалеко от Москвы Спрос на покупку light industrial со стороны инвесторов впервые превысил объемы ввода. За 2024 год в Московском регионе ввели в эксплуатацию 289 тыс. кв. м производственно-складских помещений форматаlight industrial, подсчитали аналитики IBC Real Estate. За тот же период объем запросов на покупку от инвесторов превысил 340 тыс...

По итогам 2024 года девелопер Parametr ввел в эксплуатацию 65 тыс. кв. м light industrial, что составляет 22% от общего объема площадей этого формата, введенных в Московском регионе в прошедшем году (289 тыс. кв. м по данным IBC Real Estate). Так, разрешение на ввод в эксплуатацию было получено для первой очереди Промпарка Сенькино и Промпарка Зеленоград, который был реализован девелопером по схеме built-to-suit. Объем продаж формата light industrial компании Parametr за прошлый год вдвое превысил уровень 2023 года...

Последние несколько лет стали рекордными для сегмента промышленных парков формата light industrial. Если еще два-три года назад о таком формате мало кто знал, то сегодня он развивается колоссальными темпами. Так, по итогам 2024 года объем строительства объектов light industrial вырос практически в два раза относительно уровня 2023 года. Предлагаем вместе с компанией Parametr разобраться, насколько и почему высок спрос на light industrial, в чем особенности этого формата и кому может быть выгодно приобретение помещений в таких объектах...

Прошедший год стал годом повышенного внимания инвесторов к формату Light Industrial. По данным девелопера коммерческой недвижимости Parametr объем запросов на приобретение таких помещений со стороны инвесторов за 12 месяцев 2024 года превысил 340 тыс. кв. м. В то время как, по подсчетам аналитиков консалтинговой компании IBC Real Estate, объем ввода по итогам 2024 года в Московском регионе составил 289 тыс. кв. м. Основная стратегия для инвестирования – долгосрочное владение объектом с целью организации арендного бизнеса...

По итогам 2024 года на рынке индустриально-складской недвижимости Московского региона закрепился тренд на увеличение запрашиваемых площадей. Площадь среднего запроса в light industrial за год выросла на 41%, составив порядка 1,7 тыс. кв. м. В сегменте классических складов рост составил 23%, а средняя площадь запроса – 18 тыс. кв. м. К таким выводам пришли эксперты консалтинговой компании CORE.XP и девелопера Parametr. По словам старшего директора, руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости CORE...