Про недвижимость

В июле спрос на первичном рынке жилья сократился, было зарегистрировано 6,8 тыс. ДДУ, что на 36,5% меньше, чем в июне. Активность покупателей значительно снизилась в Новой Москве – число сделок упало на 42%. В меньшей степени изменения коснулись бизнес-класса – сокращение составило 26%. Рынок первичной недвижимости продемонстрировал заметное снижение активности после закрытия программы ипотеки с господдержкой. В июле 2024 года лишь 70% новых договоров были оформлены с использованием ипотечного кредитования...

В июле на рынок первичной недвижимости вышли проекты «Москворечье» (комфорт-класс) и Sezar City (бизнес-класс). Открытые продажи начались в комплексах Veer и Amber City (бизнес-класс). Объём экспозиции в среднем увеличился на 1% за счёт выхода новых проектов. Наиболее заметные изменения произошли в бизнес-классе (+7%). На фоне снижения спроса и попыток девелоперов удержать интерес покупателей в результате изменения условий льготного ипотечного кредитования в июле рост цены кв...

«Господдержка-2020» — это программа массовой льготной ипотеки, которая была запущена в апреле 2020 года в качестве антикризисной меры для поддержки стройотрасли во время пандемии. Старт: 17 апреля 2020 года Окончание (предварительно): 1 июля 2024 года Изначально программа должна была завершиться 1 ноября 2020 года, но с тех пор программу неоднократно продлевали. Правда, изменяя её условия. Хорошо ведь начиналось (апрель 2020 – ноябрь 2020) В первой версии программы, в апреле 2020 года, существовали следующие условия: В конце статьи ищите таблицу с историей изменений условий льготной ипотеки...

В мае спрос на первичном рынке жилья вырос, было зарегистрировано 8,5 тыс. ДДУ, что на 5,7% больше, чем в апреле. Активность покупателей выросла в сегменте «комфорт» и в Новой Москве — число сделок увеличилось на 10% и 13% соответственно. Покупатели всех сегментов рынка активно брали ипотеку. В мае 2024 года вырос интерес покупателей к малогабаритному жилью. 10,5% сделок пришлось на квартиры и апартаменты площадью до 30 квадратных метров...

В мае на рынок первичной недвижимости вышли три проекта комфорт-класса: «Level Звенигородская», «BeLuck Коломенское» и «Мангазея на Речном». Объём экспозиции в среднем уменьшился на 4%. Наиболее заметные изменения произошли в Новой Москве (-5%) и комфорт-классе «старой» Москвы (-4%). В мае ускорился рост цены кв...

Москва — один из крупнейших городов мира с огромным количеством автомобилей на дорогах. Поэтому вопрос обеспеченности парковочными местами является одной из актуальных проблем для жителей столицы. В Москве существует огромное количество платных и бесплатных парковок, как на улицах, так и во дворах многоквартирных домов. При этом часто можно наблюдать, что автомобилисты вынуждены искать парковочные места долго и тратить на это много времени. Особенно это касается районов с плотной застройкой и ограниченной территорией для парковки...

И сколько всего мини-квартир осталось в продаже? Москомэкспертиза 15 мая в своем информписьме обратила внимание на минимальные значения площади квартир, установленные пунктом 5.2 СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные». В соответствии с данным документом, установлена минимальная площадь квартир: 28 квадратных метров для однокомнатной квартиры и 44 квадратных метра для двухкомнатной квартиры. Москомэкспертиза отвечает за функционирование территориальной сметно-нормативной базы для Москвы...

В апреле спрос на первичном рынке жилья незначительно снизился. Было зарегистрировано 7636 ДДУ, что на 1,6% меньше, чем в марте. В годовой динамике спрос на новостройки бизнес-класса и Новой Москвы вырос почти в 1,5 раза. В то же время в сегменте новостроек комфорт-класса наблюдается отрицательная тенденция...

Девелоперская активность возросла, но совокупный объём экспозиции сохраняется В апреле 2024 года на рынке недвижимости произошло оживление. После затишья в начале года за месяц продажи были открыты сразу в 9 новых комплексах. Всего на рынке представлено 72,5 тыс. квартир и апартаментов (-1% за месяц, +1% за год) в 385 жилых комплексах. Значительно увеличился объём предложения в ЖК «Рассказоvo», Foriver, «Лучи», «Русич Кантемировский». Возобновились продажи в ЖК «Филатов луг», где ранее завершилась реализация первой очереди...

Какие бывают виды отделки от застройщика «Черновая отделка», оно же «без отделки», оно же shell&core или в «бетоне» В таком варианте завершена основная подготовка помещения к последующей отделке. В ходе черновой отделки обычно выполняется черновая стяжка полов, происходит установка гидроизоляции в мокрых зонах, установка входной двери и стеклопакетов, разводка труб отопления, водоснабжения, канализации, прокладка электропроводки до щитовой коробки. Отсутствие отделки требует дополнительных временных и денежных инвестиций на завершающие работы...

Двухуровневая квартира обычно считается признаком роскоши и статуса, даже если её площадь не такая уж и большая. За счёт чего так происходит? Во-первых, два этажа даже в многоэтажном доме имитируют загородный дом. Особенно явного эффекта можно достичь, если использовать в отделке и декоре дерево и другие природные материалы. Во-вторых, двухуровневую квартиру легко зонировать на гостевую и приватную зону, что непросто сделать в обычной одноуровневой квартире даже большой площади. Отличительной особенностью...

Какие квартиры покупают москвичи? Статистика покупок жилья в новостройках может дать ответ на этот вопрос и узнать, какие тренды отмечаются у покупателей. Мы посмотрели, как распределялся спрос на квартиры в 2014–2024 годах. Распределение зарегистрированных договоров долевого участия на квартиры в новостройках Москвы и Новой Москвы в разрезе диапазонов площадей по годам Тренд на компактность жилья существует уже давно. Средняя площадь проектируемого и, соответственно, покупаемого жилья уменьшается ежегодно...