Максим Оськин: Недвижимость Петербурга

Ни на что не намекаю, но… В выходные обещают +12…+14°C – самое время наконец выбраться из города, вдохнуть теплого свежего воздуха, взять в руки стаканчик кофе и отправиться гулять - собрал несколько своих любимых мест для неспешных прогулок под петербургом. 1️⃣ Курортное направление – Репино, Сестрорецк, Зеленогорск Отправиться на машине или электричке гулять среди соснового леса и вдоль финского залива по эко-тропам 🌿 "Сестрорецкое болото" или на  🌊Комаровский берег. А в перерыв заскочить в "Светлое кафе" на территории апартов "Светлый мир внутри" 📌 Момент: если на машине – позвоните заранее (не мне) и закажите пропуск (комплекс закрытый). ☕ Кафе веганское - учтите этот ньюанс) 🔗 Ссылка на карту (ht(https:/...0h)️⃣ Кронштадт – парк “Остров фортов” 🚢 Рассмотреть памятники и скульптуры (в том числе тот самый «Кораблик») 🌊 Погулять вдоль финского, посмотреть в даль и убедиться - зима позади 🍽 Поесть на фуд-корте с классным видом 3️⃣ Петергоф - Погулять по городу и спуститься в парк До 26 апреля в Нижний парк можно зайти просто так – без билетов, без очередей. И это, конечно, повод туда выбраться. 🏰 Пройтись по старинным аллеям, представляя, как здесь гуляли еще при Петре I. 🌊 Подойти к заливу – там особенно красиво, когда играет солнце. ⚠️ Учитывайте ньюанс: еды внутри почти нет. Хот-доги – и всё. Я каждый раз об этом забываю Где в самом Петергофе хорошо кормят – до сих пор загадка. Обычно спасаюсь проверенным “Буше”, но если у вас есть находки – делитесь. 📍 А какие места для прогулок любите вы? Может, есть любимые маршруты в городе или за его пределами?

Блонды - гламур, яхты - гламур, иномаарки - мне не важно... Простите Поговорим про «Санкт-Петербург Марина» – проект, который изменит Курортный район В Санкт-Петербурге стартует самый амбициозный туристический проект последних лет – «Санкт-Петербург Марина». Это не просто новый объект, а огромный яхтенный курорт, который изменит облик города. Что это за проект и что там будет? Проект развернется в районе Горской, на берегу Финского залива, между Лахтой и Сестрорецком. На месте пустырей и промзон появится новый туристический и спортивный центр мирового уровня: 🔹 Самая большая марина в России – комплекс для яхтинга, где смогут размещаться до 400 судов. 🔹 Гостиницы и отели для туристов и спортсменов. 🔹 Набережные, парки, рестораны, прогулочные зоны. 🔹 Центр водных видов спорта и детская школа яхтинга. 🔹Большой кластер деловой активности 🔹Спортивные объекты: теннисные корты, стрельбища, автодромы, мотодромы, трамплины 🔹 Новая транспортная инфраструктура – дороги, развязки, благоустройство. Курорт планирует ежегодно принимать до 1.3🍋 гостей, а для этого будет создано не менее 7000 новых рабочих мест 📌 Важно! Жилых домов здесь не будет – только туристическая застройка и отели. 💰 Как это повлияет на цены недвижимости? Любой крупный проект тянет за собой рост цен в ближайших районах. «Санкт-Петербург Марина» – не исключение. 📍 Где искать ликвидные объекты? Почти все курортное направление: 🏡 Горская, Лисий Нос, Сестрорецк, Репино, в Песочном, вся линия залива вплоть до Зеленогорска – основные зоны роста. Они и без того хорошо ценятся в любые времена, а с приходом таких масштабных проектов буст стоимости не заставит себя ждать. Если вы рассматриваете недвижимость как долгосрочный инвест или хотите обзавестись ликвидным активом, присмотритесь к курортному направлению - уверен, оно даст хороший прирост по мере развития проекта. На текущий момент цена входа в близких к Марине местах - от 9🍋 💸 Кто финансирует проект? ⚡️ Общий объем инвестиций – 210 млрд рублей. 💰 165 млрд – частные инвесторы. 🏗 45 млрд – город и федеральный бюджет (дороги, сети, благоустройство). Первые работы уже начались, запуск всего кластера запланирован на 2030 год. Знали о таком проекте? Как вам?