БЕСПОКОЙНЫЙ ГОЛУБЬ

Накануне, 1 апреля 2024 года, вступил в силу закон, уточняющий понятие «перепланировка жилья» в России. Теперь ею считается любое изменение границ или площади, а также образование новых помещений. Документ опубликован на официальном портале правовой информации. Ключевым изменением является расширение понятия перепланировки жилья. Теперь перепланировкой признается любое изменение границ и площади помещения, включая изменение внутренней планировки помещения и (или) образование новых помещений. Под...

Пенсии в РФ при переезде на ПМЖ за рубеж Что будет с вашими пенсионными выплатами (по возрасту, по потере кормильца и тп), если вы переезжаете в другую страну на ПМЖ? При переезде право на получение пенсии сохраняется, а порядок её выплаты регулируется Постановлением Правительства РФ от 17.12.2014 №1386 (ред. от 01.07.2023) «О порядке выплаты пенсий лицам, выезжающим (выехавшим) на постоянное жительство за пределы территории Российской Федерации». Если пенсию необходимо оформить во время проживания...

Российские банки стали блокировать карты за криптовалютные транзакции. Банки всё чаще выявляют связанные с криптовалютой транзакции граждан и самый распространенный сценарий в таком случае — блокировка карты и счёта и одностороннее прекращение договора банковского обслуживания. По данным Росфинмониторинга, количество операций с криптовалютой за год выросло в несколько раз: за девять месяцев 2023 года оно превысило 185 000 по сравнению с 60 000 за тот же период годом ранее, при этом объём операций вырос почти вдвое...

В декабре прошлого года уже вступили в силу меры, действующие как "холодный душ" для ипотечного рынка в России. Последовало продолжение... В своём видео про этапы рынка недвижимости в разных странах, важные его характеристики Беспокойный Голубь упомянул, что в РФ по статистике 70% объектов приобретается за заёмные (ипотечные) средства. И если меняются условия кредитования, то это очень влияет на рынок недвижимости в целом. В конце 2023 года правительство РФ скорректировало параметры льготных ипотечных...

Мошенники на доверии Мошенники самосовершенствуются в ногу с технологиями и веяниями времени. Возможно, стоит поучиться у них не сдаваться - сколько бы схем их ни раскрывалось, они придумывают новые. Итак, очередная новая удочка, позволившая им поймать уже ни одну рыбу разного калибра. Мошенники находят жертву в каком-нибудь чате по интересам, списываются с ней и, не поверите, начинают дружить... месяцами!!! А только потом втягивают в свою схему, например, предлагая завести деньги на криптобиржу (неизвестную), приобрести там что-то и, само собой, мгновенно разбогатеть...

При въезде на Северный Кипр сотрудники таможни иногда ставят штамп ТРСК прямо в ваш загранпаспорт. Страна не является признанной, а потому обычно отметки о въезде/выезде ставятся на специальные бланки, которые лежат рядом с сотрудником таможни. Бланк нужно взять и предъявить вместе с паспортом. Если вы упустили этот момент, то можно получить отметку о въезде в паспорт. При выезде в таком случае таможенники также должны будут проштамповать ваш документ. Очень важно не терять бдительность, когда вы подходите к сотруднику таможни...

Цены на недвижимость в большинстве стран растут, тем не менее ряд экспертов отрасли считают, что рынку недвижимости скоро грозит "сдутие пузыря" и мы будем наблюдать за резким снижением цен. Экономисты Bloomberg на пике рынков прошлого года провели анализ и выяснили, в каких странах пузырь на рынке недвижимости может лопнуть раньше всего. В 19 странах из исследования Bloomberg отмечены самые высокие соотношения цены на жилье к аренде, а также цены на жилье к доходу. Показатели этих стран хуже, чем...

Законы РФ не запрещают иметь два и более гражданства или вида на жительство. Однако об этом факте необходимо своевременно уведомлять МВД России. Сегодня не существует единой международной базы, которая позволяла бы странам получать сведения о наличии у человека одного или нескольких гражданств и видов на жительство. Пока в России нет процедуры, которая бы контролировала исполнение требования об уведомлении. Закон обязывает россиян самостоятельно уведомлять МВД о получении гражданства или вида на жительство другой страны...

Совет ЕС в ноябре утвердил новую процедуру подачи заявлений на получение шенгенской визы, после чего Евросоюз стал на шаг ближе к цифровизации процедуры подачи заявок на шенгенскую визу. Евросоюз намерен начать внедрять совершенно новую систему получения шенгенской визы к 2026 году. Нововведения должны сделать процедуру оформления шенгена проще, дешевле и меньше по времени. В 2026 году появятся платформа подачи заявок на визы и сама цифровая виза. Переходный период займет около двух лет, после чего...

Поскольку Беспокойный Голубь живёт преимущественно на две страны - Россиию и Турцию, то в этой статье расскажет о том, чем грозит покупка квартиры в России с долгами по коммуналке и как закрыть счета по коммуналке в Турции. Покупка квартиры в РФ с долгами по коммуналке Давно Беспокойный Голубь не рассказывал страшилки про небезопасные сделки с недвижимостью. Внимание! Dikkat! Подошла очередная... Допустим, вы решили купить квартиру в РФ на вторичном рынке и даже выбрали ту самую, а она с приданым - долгами по коммуналке...

В ноябре прошлого года наш Беспокойный Голубь залетал на Северный Кипр и остался в странном восторге. Почему же странном? Потому что путешествие в эту точку планеты принесло абсолютно новые впечатления, хотя голубь наш повидал уже разное, путешествуя по ней. Северный Кипр - это горы в небеса и сплошная равнина до горизонта, это движение авто наоборот, это одновременно многолюдие и полное безлюдие, это храм-музей с огромным количеством православных икон и привычный пятикратный азан каждый день,...

Краткосрочная аренда в Турции Новые требования к краткосрочной аренде в Турции официально опубликованы почти без поправок, о которых шли такие горячие споры, в правительственном вестнике и с января 2024 года вступает в силу. Резюмируем: 1. Краткосрочной арендой в Турции именуется аренда недвижимости сроком до 100 дней (ранее до 180). 2. Для сдачи на краткосрок собственник обязан получить лицензию Министерства культуры и туризма. Лицензии платные и, помимо самого министерства, могут выдаваться через управления губернатора соответствующих провинций...