Оптимист!

🧠 НЕЙРОСЕТЬ ПРИДУМАЛА, ЧТО ВАШИ ПРОДАЖИ УПАЛИ ИЗ-ЗА МАРСИАН. Все хвалят нейросети: «Напишет! Сделает! Посчитает!». Но часто забывают сказать про «галлюцинации». «Галлюцинация» — это когда нейросеть очень убедительно сочиняет то, чего нет. 🔢 ПЕРВАЯ ПРИЧИНА: ОНА — ПИСАТЕЛЬ, НЕ МАТЕМАТИК Представьте суперэрудированного писателя, а не калькулятор. Она знакома с цифрами, но не умеет считать в нашем смысле. Её «расчет» — это предсказание следующего правдоподобного символа в тексте. Поэтому в 5876 * 231 она может «написать» красивый, но неверный ответ. Для точности ей нужны инструменты (как калькулятор в вашем телефоне). 🛠️ ВТОРАЯ ПРИЧИНА: ЕЙ НУЖНА СИСТЕМА Сама по себе нейросеть — гениальный, но безответственный стажёр. Её настоящая сила раскрывается, когда её встраивают в контролируемые человеком системы и «агентов»: · Агент для отчетов, который сам берет сырые данные, сам запускает точные вычисления в спец. программе, а нейросети поручает только понятно описать готовый результат. · Проверяющий алгоритм, который пересчитывает за ней все ключевые цифры. · Человек-куратор, который ставит задачи, проверяет выводы и говорит финальное «да» или «нет». Без этой системы она будет выдавать шедевры вроде: · «Продажи упали на 25% из-за плохой погоды» (хотя сайт просто лежал 3 дня). · «Ваш топ-менеджер — Алексей» (а у вас топ-менеджер — Ольга). · «Средний чек — 1850 руб.» (а на самом деле — 2100 руб.). ПОЧЕМУ ТАК? Её задача — генерировать связный текст, а не искать истину. Она хочет дать вам ответ, а не признаться в незнании. ✅ ЧТО ДЕЛАТЬ? ФОРМУЛА БЕЗОПАСНОСТИ: Нейросеть × Инструменты × Контроль человека = Надёжный результат 1. Для точных цифр — используйте калькуляторы, Excel, BI-системы. Пусть нейросеть только интерпретирует готовые данные. 2. Выстраивайте процессы, где ИИ — лишь один (очень быстрый) шаг в цепочке, которую контролируете вы. 3. Всегда, всегда проверяйте ключевые факты и выводы. Ваша экспертиза — главный фильтр. Вывод: Будущее — не за «нейросетью вместо вас», а за «нейросетью вместе с вами», встроенной в умные и проверенные процессы. Только так вы получите и скорость, и точность, и спокойный сон. Сталкивались с «творчеством» нейросетей? Делитесь в комментариях — особенно интересны ошибки в цифрах и странные выводы! Поставьте 👍, если верите в симбиоз человека и ИИ, а не в его всемогущество. #нейросеть #ии #AI #галюцинацииИИ #агентыИИ #автоматизация #аналитика #технологии #будущее #VKоптимист #человеческийконтроль

Основные ошибки при переезде в другой город, которые Вы совершаете. Покупая вторичную недвижимость в уже обжитых и развитых районах все кажется предельно понятно, вот магазины, вот школа и детский сад, вот за углом остановка общественного транспорта, вроде все есть и цена устраивает. Вот только это все одна сторона, есть и другая. А есть ли места в школе, детский садик скорее всего уже переполнен и путевку вам дадут туда, куда общественный транспорт ходит с пересадкой, а еще и работа подвернулась на другом конце города, и единственные плюсы, которые у вас остались это сама квартира, которая вроде бы как устраивает и магазины в шаговой доступности. О магазинах, в Краснодаре магазины есть везде и всегда будут от вас рядом, город в лидерах по торговым площадям. Теперь о подходе при выборе новостройки, в городе их много и переезжающий считает, что из большего количества выбрать не составит труда, учитывая и тот фактор, что рынок недвижимости вычищен от самостроев и проблемного жилья. С профессиональной же точки зрения, выбор новостройки это самый трудный процесс, это кот в мешке, и всю информацию о качестве, удобстве, машиноместах, инфраструктуре вы будете получать от представителя застройщика или агента по недвижимости, который водит вас по обьектам абсолютно бесплатно, и поэтому все истории и рассказы плюс минус будут похожи и выглядеть будут примерно так: «а за углом дома на том поле будет школа и детский сад, а вот там…. вместятся все машины жильцов, до поликлиники вы дойдете пешком, как только ее построят, с одной стороны вашего дома будет остановка автобуса, уедите в любую часть города, а рядом будет через три гола трмвай, а еще ваши дети будут под присмотром, благодаря видеонаблюдению и вы сможете приготовить шашлык в отведенных зонах». И так вам скажут практически во всех новостройках, единственное с чем остается определится, так это с пейзажем за будущим окном и внешним видом жилого комплекса. На самом же деле все далеко от истины, кроме желаний и фантазий застройщика есть еще и реальность, которая зачастую отличается от рассказанных историй. А теперь о главном, как сделать правильный выбор. А все на самом деле достаточно просто, приобретая недвижимость стоит следовать одному правилу, ваша работа должна быть максимально близко к месту проживания, все необходимое школы, детские сады и поликлиники должны быть в пешей доступности и в небольшой отдаленности запасные варианты, на случай если вы не смогли попасть в школу или детский сад рядом с домом. Все о чем вам говорят, проверяйте, включайте голову, не сотрудничайте с теми, кто вас пытается обмануть. И еще один совет, прежде чем купить, снимите квартиру рядом, поживите месяц, за месяц город не узнать, а вот о районе в котором вы живите информации будет достаточно, покупать или нет. И конечно же обращайтесь к проверенным специалистам и источникам за помощью и советом. С Наступающим Вас, желаю, что бы в новом году покупка недвижимости приносила Вам только радость на ближайшие 10 лет. )))

За резким подьемом ипотечных ставок и снижением продаж, а в некоторых регионах России и вообще полной остановкой продажи "вторичного" жилья, последовало такое же резкое падение и с 17 - 22 % годовых ипотечный рынок пришел к своим до "кризисным" значениям, ну или почти пришел, сегодня в некоторых банках уже можно получить процентную ставку 9,7 % годовых ждать ли снижения дальше или покупать сейчас? Этот вопрос один из самых задаваемых вами и однозначного ответа к сожалению здесь нет. Одни "эксперты" считают, что надо ждать обвал рынка недвижимости и потом покупать, другие считают, что лучше вообще не покупать недвижимость, а брать ее в аренду, третьи считают, что будет опять рост и стоимость недвижимости вообще не вернется к пороговым значениям. Почему слово эксперты я беру в кавычки? Все дело прежде всего в том, что любой эксперт, собственно почему он и считается экспертом, использует свой предыдущий опыт, сейчас на рынке недвижимости вообще не предсказуемая ситуация и какой бы опыт не был за плечами, с ней, с ситуацией мы все сталкиваемся впервые и прошлый опыт здесь не поможет и совет здесь может быть только один, если Вы планируете покупать себе жилье и у Вас есть для этого все необходимое, это деньги на первый взнос, на ремонт, что бы оплачивать ипотеку то ждать по сути нечего-покупайте, а если у Вас перспективы так себе, то лучше всего подождать, а лучше всего сменить вашу сферу деятельности или поменять работу, тогда ситуация сама разрешится без попыток гадания на кофейной гуще.