One Company

Многие девелоперы до сих пор ассоциируют старт продаж лишь с презентацией. Такой подход к запуску проекта последние время все чаще оборачивается разочарованием: ОП остается без заявок или продажи сходят на нет уже в первые недели после проведения мероприятия. Дело в том, что рынок изменился: то, что безотказно работало вчера, сегодня вытягивает бюджет из проекта и не дает результата. Директор маркетингового агентства 1GT Юрий Дутов рассказал, почему даже многомиллионные затраты на презентацию — больше...

В Новосибирске состоялась очередная Ипотечная суббота, приуроченная к Новому году. Напомним, Ипотечная суббота – одно из главных событий рынка недвижимости: более 30 застройщиков города собираются в одной локации, где делают предложения, от которых сложно отказаться – офферы в популярных новостройках, дисконты и сниженные ставки по ипотеке. Поскольку Ипотечная суббота традиционно проходила на площадке ТРЦ «Аура», гостей было много, более тысячи человек. Многие приходят с семьями уже целенаправленно, часть посетителей торгового-развлекательного центра познакомилась с мероприятием впервые...

В 2023 году случились невероятные рекорды на рынке жилой недвижимости РФ. А что дальше? Охлаждение рынка ипотеки через ограничительные меры со стороны ЦБ и замедление всего строительного рынка? Для ответа на этот вопрос надо понять, где мы находимся сейчас и куда мы движемся. Летом 2023, когда распроданность портфеля строительства снизилась до 30%, многим аналитикам казалось, что формируется навес непроданного жилья. Никто из них тогда не ожидал, что в III квартале 2023 мы увидим аномальный спрос на рынке новостроек...

Мы задались этим вопросом вместе с партнером, новосибирским девелопером "ЮНИТИ", в ходе подготовки презентации квартала-галереи Willart для агентов по недвижимости. И нашли решение, которое базируется на ценностях проекта. ✅ Квартал-галерея Willart представляет собой комплекс из двух башен высотой 24 этажа. Фасады будут выполнены в стиле ар-деко, а экстерьер выделится художественными фризами, выступами и перфорированным поясом. Секции WIllart будут стилизованы под творчество трех известных деятелей искусства: фотографа Анри Картье-Брессона, художника Михаила Врубеля и скульптора Наума Габо...

Такие данные приводит бизнес-сообщество девелоперов One Company на основании собственных исследований, статистики Росреестра и наш.дом.рф. Так, сумма реализации апартаментов в октябре 2023 составила 1,36 млрд рублей, что в 4,5 раза превышает объем продаж декабря 2022 года и на 218% больше, чем было продано в сентябре 2023 года. Средняя стоимость квадратного метра – 176 тыс.рублей, рост в сравнении с началом года составил 14%, с сентябрем 2023 года – порядка 5%. Средняя стоимость апартаментов – 5,24 млн рублей, в то время как в начале 2023 года она была равна 4,08 млн рублей...

Девелоперы, маркетологи и специалисты по PR давно наблюдают тенденцию к снижению эффективности рекламы. Человеческий мозг становится невосприимчив к традиционным способам маркетинговых коммуникаций. Призывы «звони сейчас», «получи скидку» и т.д. остаются фоновым шумом в потоке жизни. Поэтому девелоперам приходится все чаще искать креативные подходы в продвижении. Предлагаем познакомиться с одним из примеров нестандартного подхода в рекламе недвижимости от маркетологов бизнес-сообщества One Company...

Застройщик ЖК «Воздушная гавань», входящий в бизнес-сообщество девелоперов One Company, подчеркнул особенности концепции строящегося жилого комплекса, пригласив звезду граффити из Барнаула. Иван Ильюшенко — член Союза художников России и настоящий творец, всегда готовый к новым экспериментам. За его плечами 20-летний опыт рисования в жанре аэрографии и выставки работ в галереях Франции, США, Испании, Италии, Германии, Таиланде, ЮАР и других странах. Мастер не только находит удовольствие от написания...

Один из проектов One Company получил проектное финансирование от Сбербанка в размере 12 млрд рублей. Речь идет о мультифункциональном комплексе Freedom. Это рекордная сумма для Сибирского региона — ни один девелоперский проект ранее не получал настолько высокого уровня доверия. 26 октября состоялась пресс-конференция, на которой коммерческий директор Freedom Вячеслав Мельников и управляющий Новосибирским отделением Сбербанка Николай Шилов поделились этой важной новостью с журналистами. В первую очередь банк инвестировал около 2,5 млрд рублей, во вторую — 9,5 млрд рублей...

Аналитики One Company следят за изменением климата на ипотечном рынке, отмечая значительные изменения за последние месяцы. В августе 2023 года оформлено рекордное количество ипотечных сделок – на 849 млрд рублей! Последний месяц лета обогнал июль на 31%, который, в свою очередь, тоже показал очень высокий результат — 647 млрд рублей. К высокому спросу привел скачок ключевой ставки до 13%, ожидания ее дальнейшего роста и введения банками повышающего коэффициента риска по ипотечным кредитам с 1 октября...

«Борьба идет за каждого кандидата»: Айрат Ямаев о кадровой проблеме на строительном рынке Нехватка людей и сложности с внедрением: что происходит в строительном бизнесе в сфере HR Волна эмиграции последних лет и другие экономические и геополитические тенденции делают поиск и удержание талантливых и опытных специалистов сложной задачей. Основатель One Company Айрат Ямаев рассказал, с каким трудностями сталкиваются застройщики сегодня, и как его компания регулирует кадровую политику. Дефицит квалифицированных...

За последние несколько лет наша команда получила колоссальный опыт в запакове и продвижении проектов коттеджных поселков. Этому способствовала ситуация на рынке: интерес к загородной недвижимости получил импульс роста с начала пандемии. Мы детально изучали потребности жителей города и сегментировали целевую аудиторию — в последнее время она значительно «помолодела». Семьи 30+ с детьми, семейные пары и фрилансеры все больше выбирают вместо квартиры свой коттедж рядом с городом. Оперативная реакция...

Делимся результатами аналитики по Новосибирску за 1 квартал 2023 года ⬇ ▪ 1 место с большим отрывом от конкурентов занимает FREEDOM: в многофункциональном комплексе по итогам 3 месяцев продано 136 апартаментов. ▪ На 2 месте IQ Aparts: девелопер реализовал 59 юнитов. ▪ 3 место достается Time Park с цифрой 40. ▪ На 4 позиции — комплекс МЕСТО. Здесь продано 22 юнита...