Машина для жилья

Но ведь никто не хочет проиграть в цене и продешевить / переплатить при продаже или покупке. Так что сегодня поделюсь лайфхаками, как правильно определить стоимость и остаться в выигрыше. ↓ Самый простой и быстрый способ — онлайн-калькулятор этих платформ, где нужно просто ввести параметры квартиры. Я не рекомендую ориентироваться только на этот способ — алгоритм выдает цифру на основе существующих объявлений, а во многих из них цена занижена или, наоборот, завышена. [То есть, человек может просто...

☆ Новостройки мне всегда были интересны, а сейчас базово-эстетический интерес перешёл в более взрослый и профессиональный. И помимо поиска вариантов для жизни, я начала задумываться и об инвестициях. Не секрет, что инвестиции в недвижимость — дело прибыльное, особенно если мы говорим про первичный рынок. Можно купить квартиру в новостройке прямо сейчас, — за счёт свободных денег или в ипотеку, — и за счёт аренды сразу получать пассивный доход или покрывать ипотечные платежи. Кстати, программы ипотеки...

На вторичку ставка уже дошла до 22%, поэтому застройщики всячески привлекают внимание аудитории скидками и "крейзи мега выгодными предложениями". 🤫 — вы же не хотите выкинуть деньги на ветер и подарить застройщику несколько миллионов? ▷ Думаю, вы обратили внимание на количество реклам новых ЖК: «скидки, особые условия, платежи по 10.000/месяц»…🧐😎 Многие действительно интересуются и приходят в отдел продаж на консультацию — а продажники тут же «присаживаются им на уши», предлагая буквально противоположность изначальному запросу клиента...

Но даже с такими вкусными условиями есть несколько red flags, на которые важно обратить внимание при подготовке сделки. Если продавец недавно получил квартиру в наследство — её лучше не покупать, по крайней мере, без агента (меня). Там есть огромный риск, что сразу после сделки могут появиться наследники, которые заявят свои права на этот объект. Они могут обратиться в суд, и, если сделку признают недействительной, вам вернут деньги, а квартиру заберут. И тут даже выйти и зайти нормально не поможет!...

На рынке недвижимости есть часть людей, кто ни за что не хочет работать с агентами. И если с жадностью мы сделать ничего не можем, то вот негативный опыт от прошлого сотрудничества исправить несложно. ✓ Я всегда предлагаю покупателю (да и собственнику) решение проблемы. Например! Если не нравится ремонт — дам контакты классного дизайнера интерьеров и строительной бригады. ✓ К любому человеку у меня индивидуальный подход. Я всегда вхожу в его положение и нахожу его «боль» в теме недвижимости. Ну и...