Olive Marketing | Дзен

Маркетинг в недвижимости 2026: системный подход для застройщиков жилых комплексов и загородных посёлков

Предстоящий 2026 год становится временем, когда покупатель стал более осторожным, путь к сделке удлинился, конкуренция усилилась, а стоимость каждого контакта выросла во многих регионах. Те застройщики, кто продолжает действовать по старым шаблонам, теряют и лиды, и бюджеты. В 2026 году маркетинг в недвижимости - это не просто реклама, а полноценная инфраструктура продаж, которая ведёт клиента от первого касания до сделки. Недвижимость - это особая отрасль, где решение о покупке почти никогда не принимается мгновенно...

1 день назад

Не все понимают, что маркетинг - это система Многие предприниматели искренне думают, что маркетинг - это “настроить рекламу” или “вести одну из соц. сетей”. И когда им говоришь: "Нужно выстроить систему, воронку маркетинга" - они смотрят с недоверием, как будто ты усложняешь очевидное. Но маркетинг - это не одна задача. Это цепочка взаимосвязанных процессов, где каждый элемент работает на результат. Если вытащить один - всё рушится Пример 1. Розничный бизнес Магазин одежды хочет “запустить рекламу”. Рекламу запускают - клики есть, заказов нет. Почему? Потому что нет позиционирования (в чём отличие от 100 похожих брендов), нет визуала, который отражает ценность, нет воронки - человек перешёл, но не понял, куда дальше идти. Итог: реклама “не работает”. Хотя работает всё , кроме системы. Пример 2. Архитектура и строительство Компания заказывает сайт “под ключ”. Ей делают красивую страницу, но: - нет смысла в текстах, - нет офера, - нет пути клиента от заявки до коммуникации. Через месяц владелец говорит: “Сайт не приносит клиентов.” А сайт и не должен приносить, если вокруг него нет системы: бренда, контента, маркетинговой воронки с интеграцией в CRM, аналитики, ретаргетинга, продуманной системы многоканальных касаний потенциальных клиентов. Пример 3. Сфера услуг Салон красоты просит “вести соцсети”. Контент красивый, фото есть, сторис активны. Но клиенты не записываются. Почему? Нет системы касаний, нет логики перехода: из интереса в доверие, из доверия в запись. Каждый пост живёт сам по себе, как афиша без маршрута. Пример 4. Онлайн-образование Эксперт просит “сделать лендинг курса”. Но нет чёткого позиционирования, нет структуры офера, нет email-воронки. Люди видят курс, но не понимают, зачем он им. Результат: низкие продажи - потому что нет системы, которая ведёт человека от узнавания до покупки. Система - это когда всё взаимосвязано. 1. Позиционирование задаёт обращение, 2. Контент поддерживает доверие, 3. Реклама приводит в воронку, 4. CRM и аналитика замыкают цикл. Без этого маркетинг превращается в набор действий “наугад”. Когда ты начинаешь говорить про систему - тебе кажется, что усложняешь. На деле ты просто единственный, кто видит всю картину.

1 месяц назад

Как мы подняли загрузку апарт-отеля в Краснодаре с 65% до 88% за 6 месяцев

Мы работаем с апарт-отелями уже не первый год и знаем, как тяжело бывает удержать стабильную загрузку в регионах. Москва и Питер живут по своим законам, а в Краснодаре своя специфика: летом туристы, зимой спад, плюс высокая конкуренция со стороны квартир посуточно. В 2024 году к нам обратился апарт-отель в Краснодаре (80 юнитов, сегмент «комфорт») с типичной проблемой: в низкий сезон загрузка упала до 65%, и при этом объект был представлен в онлайне крайне слабо. Ситуация была вполне типичная для объектов в руках частного инвестора...

3 месяца назад

Стоит ли вашей компании вести блог? Проверяем цифрами

Блог — это долгосрочная инвестиция в трафик на ваш сайт и формирование доверия. Разбираем на цифрах, когда он окупится и окупится ли вообще. Вы или ваша компания думаете о том, чтобы завести блог, чтобы “быть на слуху” и “привлекать трафик”. Но вы прагматичны. Вы видите, что это требует времени и денег, и справедливо задаетесь вопросом: "А что я с этого получу"? Эта статья — не призыв “вести блог”. Это пошаговый алгоритм для принятия решения, основанный на цифрах, а не на интуиции». Какую реальную пользу бизнесу приносит блог? Бесплатный органический трафик из поиска (SEO)...

3 месяца назад

Что скрывает хаос: бизнес без маркетинговой стратегии на реальных примерах

К нам регулярно обращаются клиенты с одинаковым запросом: «Нам нужно больше клиентов и продаж. Сделайте рекламу». Но когда начинаешь погружаться в ситуацию, почти всегда выясняется одно и то же: у бизнеса отсутствует чёткое позиционирование, маркетинг запускается эпизодически, а бюджеты распределяются по принципу «куда проще и быстрее потратить». На практике отсутствие системной маркетинговой стратегии развития превращает любые действия в набор разрозненных тактик, которые не масштабируются и не дают стабильного, прогнозируемого результата...

5 месяцев назад