Ваш персональный риэлтор Ольга Тимакова

В 2026-м Россия строит больше, чем вводит. Для семей это означает одно: выбирать проще, позволить — сложнее. Разбираем ключевые цифры и даем практические советы. Краткие выводы: Совет: Запишитесь на консультацию к Ольге Тимаковой: подберем квартиру и условия сделки под ваш бюджет и сроки...

Определение реальной цены квартиры важно как при покупке, так при продажи квартиры на вторичном рынке жилья. Несколько советов по ее определению: 1. Ориентируйтесь на реальные сделки, а не на объявления. Цена в рекламе и цена продажи почти всегда различаются за счёт торга. Смотреть нужно на то, за сколько квартиры реально покупают, а не за сколько выставляют. 2. Анализируйте конкурентов. Ваша квартира соревнуется за внимание покупателя с похожими объектами в районе. Важно оценивать не только их цену, но и состояние, и качество подачи...

Многие уверены, что продать недвижимость, находясь в другой стране, почти невозможно: доверенность, банки, нотариусы, дети, прописанные в квартире… На самом деле это реально — и сегодня я расскажу, как провела именно такую сделку. Весной ко мне обратилась русская семья, уже несколько лет живущая в одной из стран СНГ. Возвращаться в Россию они не планировали, а московская квартира превратилась в «замороженный актив». Задача — продать её и купить новое жильё за границей. Собственник — гражданин РФ, но за рубежом, поэтому продажа шла по нотариальной доверенности...

Ольга Тимакова, семейный риэлтор • Москва Когда ко мне обращается семья с просьбой найти квартиру — я всегда провожу предварительный разговор не только о параметрах жилья, но и о том, как семья принимает решения. Потому что был случай, который изменил мой подход к работе навсегда. Месяц назад ко мне обратилась семья. Они хотели купить квартиру для сына — молодого художника, который снимал жильё и давно мечтал о собственном пространстве, где можно жить и работать одновременно. Запрос был чётким и вполне реализуемым: Я знаю этот сегмент рынка хорошо...