Юрист с человеческим лицом

☑️ Вы просили — я сделала! 📅 31 марта в 11:00 мск приглашаю вас на БЕСПЛАТНЫЙ вебинар: «Страхи, мифы и реальность коммерческой недвижимости: честный разбор для агентов» 💼 Со мной в эфире — Татьяна Черняева-Соболевская — топ-эксперт по коммерческой недвижимости, советник бизнесменов и переговорщик с 23-летним стажем. 🔥 Такого вебинара на рынке ещё не было! 🔥 👉 РЕГИСТРАЦИЯ : https://bogen.tilda.ws/commercial?utm_source=tg В программе: ✅ Почему риэлторы теряют деньги, боясь коммерческой недвижимости? ✅ Как легко перейти из жилой недвижимости в коммерцию и увеличить доход? ✅ Разбираем ошибки, страхи и проверенные стратегии работы. ⚡ Будет много полезных идей и инсайтов! Присоединяйтесь!

Законопроект № 802838-8, внесённый в декабре 2024 года, предлагает подавать заявления на регистрацию прав на недвижимость и документы в электронном виде с усиленной электронной подписью и идентификацией через ЕБС, исключив необходимость специальной отметки в ЕГРН. Как отмечается в пояснительной записке, реализация этих мер направлена на упрощение и повышение качества оказания услуг, сокращение сроков осуществления учетно-регистрационных действий. 📌 Вступление закона в силу запланировано на 1 июля 2026 года, так как требуется доработка информационных систем Росреестра. Однако, если гражданин отзовёт согласие на обработку биометрии во время сделки, механизм её отмены в законопроекте не прописан, что остаётся неясным 🤷🏻‍♀️ Как вам такая идея с биометрией для сделок с недвижимостью? Жду мнение каждого в комментариях 👇🏻

ФЗ-307 уже работает: первые уведомления в Госуслугах — ваши клиенты следующие? 🤯 Вступивший в силу 1 марта ФЗ-307 коснётся всех владельцев ИЖС, ЛПХ и СНТ. Нарушение режима использования грозит не только штрафами (ст. 8.8 КоАП), но и изъятием земли (ст. 284 ГК РФ) без какой-либо компенсации. Многие надеялись, что механизм заработает не сразу — государственная машина неповоротлива, выявлять «неосвоенные» земли сложно. ‼️Но реальность другая: база нарушителей уже сформирована, и первые извещения о проверках начали приходить ‼️ Подтверждение на скринах: клиент одной из коллег моего ученика получил официальное предупреждение, его участок теперь под пристальным вниманием. Штраф может быть наложен в любой момент, причём многократно. Как Вам такое ? Если у кого-то уже был опыт с такими уведомлениями — расскажите в комментариях ⬇️

🚨 Присоединяйтесь к интенсиву ПРЯМО СЕЙЧАС, ведь ваша безопасность и спокойствие важнее всего : https://bogen.tilda.ws/zakon?utm_source=dzen ‼️Отмечу, что это первая программа, где мы даем вам все явки, пароли и показываем, как реально работать без штрафов‼️ Интенсив в онлайн формате пройдет с 3 по 6 марта, далее у Вас будет доступ к записям занятий 👌🏻

«Рынок риелторских услуг под прицелом налоговой!» 💣 Самозанятым риелторам массово доначисляют налоги и штрафы! Когда появился налог на профессиональный доход, казалось, что это идеальный вариант: ✅ Легально, ✅ Удобно, ✅ Всего 6%! Но теперь ФНС начала массовые проверки, и оказалось, что большинство самозанятых работают с нарушениями. Какие проблемы всплыли? 🔴 Самозанятые не могут работать с юрлицами, но продолжают это делать 🔴 В налоговую стали массово поступать жалобы от клиентов 🔴 ФНС проверяет доходы за прошлые годы и доначисляет налоги + штрафы ❗️ Как не попасть под раздачу? Если не разобраться в теме прямо сейчас, можно лишиться всего заработка. Разберем все риски и решения на вебинаре! 📅 25 февраля, в 11 часов Название вебинра: Многомиллионные ошибки самозанятых - как не стать мишенью налоговой в 2025 году. https://bogen.tilda.ws/market

Главной особенностью посмертной судебно-психологической экспертизы является то, что у экспертов нет возможности провести исследование с самим подэкспертным. 🕵️‍♂️ Эксперты работают с определенными материалами, которые являются источниками полезной для исследования информации. 📂 1. Медицинская документация из психиатрических, наркологических и соматических стационаров. 🏥 Собираются показания врачей, которых посещал подэкспертный, выясняется причина обращения. Если проводилось лечение определенных заболеваний, то нужно обязательно узнать подробности течения заболевания и процесс лечения. 💊 2. Если ранее уже проводились какие-либо экспертизы (судебно-медицинская, судебно-психологическая, судебно-психиатрическая и др.), то обязательно нужно рассмотреть заключения данных экспертиз. 📄🔍 3. Факты о личности подэкспертного, которые были получены из официальных запросов. 📑 Запрашивается информация с места работы (учитываются все организации, где работал подэкспертный), с места жительства (по возможности следует узнать все места, где проживал подэкспертный, не только по прописке), с места учебы (школа, колледж, техникум, университет). 🏠🏫 4. Показания свидетелей. 👥🗣️ 5. В качестве дополнительных источников информации могут быть использованы дневники, письма, страницы в социальных сетях, переписки в социальных сетях, продукты творчества умершего. 📖✉️💻🎨