Юрист с человеческим лицом

Новая семейная выплата: условия, ограничения и риски С 1 июня стартует приём заявок на новую семейную выплату — это перерасчёт НДФЛ с 13% до 6% для родителей с двумя и более детьми. Однако получить её смогут не все: Соцфонд будет оценивать не только доходы, но и имущество семьи. Ключевые ограничения по имуществу - Квартиры: если в собственности две квартиры, а их общая площадь превышает 48 кв. метров на человека — в выплате могут отказать. - Дома, гаражи, автомобили: наличие второго автомобиля также станет основанием для отклонения заявки...

Сенаторы и госдума объединились, чтобы навести порядок в наших рядах. на заседании росреестра представили концепцию закона, который может навсегда изменить профессию. разбираемся, что нас ждет и почему это больше не «просто разговоры». Основные контуры реформы: * реестр вместо сарафанного радио. появится официальный реестр риелторов. не попал в список — работаешь вне закона. государству нужны прозрачные расчеты и налоги, а не теневые сделки. * экзамен на профпригодность. каждый специалист будет обязан подтвердить квалификацию...

В Якутске Вас ждёт 2 уникальных дня, которые поднимут ваш чек и уровень в недвижимости. Практический семинар риелторов, юристов, инвесторов и руководителей. 23–24 мая | Якутск, ул. Кулаковского, 42 Программа: Риски и защита сделок Как вычислять «проблемных» продавцов Наследство: проверки, ловушки, новые правила 2025 Судебная практика и реальные кейсы Юрэкспертиза объектов и подрядчиков Проверки и банкротство Как пробивать продавца до сделки Схемы вывода имущества и риски для покупателя Оспаривание...

Коллеги, в мае лечу на Дальний Восток — ловите анонс, где можно попасть ко мне вживую 👇 📍 Хабаровск,Благовещенск, Комсомольск на Амуре, Биробиджан 🔥 Ежегодный Жилищный Форум 18–20 мая 2026 | ГДК 18 мая — мой день Круглый стол с Прокуратурой Хабаровского края Тема: «Ведомые. Мошеннические стратегии» Разберём, как работают схемы и почему в них попадают даже опытные участники рынка. Тренинг: судебная практика по недвижимости Практика, которую вы реально сможете применять в работе: — ключевые...

Новые времена — новые пункты в ДКП. после громких дел с «соцманипуляциями» и внезапными «провалами в памяти» у продавцов, обычного договора уже недостаточно. Адвокат МКА «РОСАР» Никита Навасардов систематизировал риски и предложил конкретные формулировки, которые помогут покупателю защититься в суде. 🚩 4 главные группы рисков сегодня: 1. Недееспособность: продавец внезапно «вспоминает», что в момент сделки был не в себе. 2. Права третьих лиц: всплывают забытые наследники, обиженные супруги или дети с долями...

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ: https://bogen.tilda.ws/rieltor-client?utm_s%20ource=olesya Сегодня от риэлтора ждут не просто сопровождения сделки. От него ждут гарантий. А большинство до сих пор работают по старой схеме: проверили формально → ничего не нашли → значит всё чисто. Но рынок уже другой. Почти у каждого объекта есть история, которая не лежит на поверхности: наследство, банкротства, доверенности, мнимые сделки, спорные переходы прав. И самое главное — всё это всплывает не сразу. А потом проходит время — и начинается разбор...

⚠️ И именно здесь Вы становитесь уязвимым. На вторичном рынке почти каждый объект содержит скрытые риски: наследство, банкротства, доверенности, цепочки переходов и судебные истории. Поэтому я учу глубоким проверкам и особенной системе, которая позволяет грамотно фиксировать риски и защищать себя в сделке. 📌 22 апреля в 11:00 мск я совместно с членом моей команды Юлией Прокуроновой проведу новый бесплатный вебинар: «Риэлтор, как не стать крайним в сделке: сними ответственность при проверке объектов» 👉 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ: https://bogen...

По постановлению №822 данные с ФИО автоматически попадают в регистр. ‼️Важно: - в системе десятки миллионов людей с разнообразными диагнозами, моежи которых: злокачественные новообразования; сахарный диабет; психические расстройства и другие - данные передаются без согласия пациента - удалить информацию нельзя - даже ошибочный диагноз может остаться И теперь главный вопрос: как это будет влиять на сделки ❓ Потому что: единая база = риски утечек, обезличивание — условное, а человеческий фактор никто не отменял...

Коллеги, я приглашаю вас на новый бесплатный вебинар: 26 марта в 11:00 (мск). Сложный рынок = большие деньги: как их забирать? Обсудим: Ошибки при проверке объектов — где риелторы чаще всего «пропускают» риски — какие ошибки приводят к срывам и судебным спорам Изменения в нотариате — какие полномочия усилились — к каким базам получили доступ нотариусы — как это влияет на контроль сделок — где стало безопаснее, а где — наоборот Недвижимость в ДНР - переходный период - комиссии - проблемные документы  -...

Налоговый интенсив. День 1 — мощный старт 🚀 ВАУ отклик по подаче — всё понятно, структурно и сразу применимо в работе 🔥 🔗 ПОДРОБНЕЕ ОБ ИНТЕНСИВЕ ЗДЕСЬ: https://bogen.tilda.ws/intensive-tax?utm_source=tg Зачем вообще нужен этот интенсив? Чтобы спокойно и доступно разобраться в налогах без перегруза и сложной теории. Чтобы понимать, где в сделке есть риски, как их заранее увидеть и не подставить ни себя, ни клиента. Сегодня риелтор, который разбирается в налогах в 2026 году — это специалист, у которого в руках ключ к сделкам, которые без этих знаний просто не собрать...

Риэлтор действительно не обязан становиться налоговым консультантом и глубоко погружаться во все нюансы налогового права. Но есть один важный момент 👉клиент не идёт сначала к налоговому консультанту, он приходит к риэлтору. И именно риэлтору он задаёт первые вопросы: какой будет налог после продажи; стоит ли сейчас продавать или подождать; как считается срок владения; почему налог может оказаться больше, чем он ожидал. В этот момент есть два сценария ⤵️ 1️⃣: «Я этим не занимаюсь, обратитесь к налоговому консультанту»...

В текущих реалиях специалисту важно понимать налоговые последствия сделок, заранее видеть возможные риски и уметь правильно выстраивать структуру сделки. Недавно на вебинаре я открыла продажу нового интенсива и приглашаю Вас к нему присоединиться ! 4-дневный практический интенсив: по налогам ( 18-21 марта ).  👉 Подробная информация об интенсиве ждёт Вас здесь: https://bogen.tilda.ws/intensive-tax?utm_source=tg Это программа, в которой собраны ключевые налоговые вопросы, с которыми сталкивается...