Недвижимость в Португалии: Ola Estate

После землетрясения 1755 года центр Лиссабона был разрушен. Восстановлением руководил Маркиз де Помбал, его имя и дало название новому стилю. Задача была не просто отстроить здания заново, а сделать это рационально: архитектура должна стать предсказуемой, повторяемой и безопасной. Решили отойти от живописности в сторону инженерного порядка. Чёткий план. Город перестали строить как набор отдельных домов и начали проектировать как единую систему с выверенными пропорциями. Улицы должны пропускать свет и воздух и обеспечивать эвакуацию...

Особняк на побережье в престижном районе Quinta da Marinha курортного города Кашкайш станет одним из самых больших и дорогих в стране. Кашкайш часто называют португальской Ривьерой: это город у океана недалеко от Лиссабона с яхтенной мариной, гольф-полями и высоким уровнем жизни. В доме футбольной звезды несколько уровней: спальни с ванными комнатами, частный кинотеатр, спортивный зал, внешний и внутренний бассейны, просторный подземный гараж для коллекции суперкаров. В отделке использовали итальянский мрамор и золото...

Сугробы в Португалии скорее чудо, чем обыденность, но снег иногда бывает — разбираемся, где ловить. ❄️ Serra da Estrela — главный регион континентальной Португалии, где зимой можно увидеть настоящий снег. Около вершины Torre находится единственный в стране горнолыжный курорт с подъёмниками и трассами. Чуть ниже — горная деревня Penhas da Saúde с гостиницами, шале и ресторанами. Учитывайте, что дороги могут быть покрыты льдом, нужна подходящая машина. Где смотреть прогноз: чтобы не ехать зря, у курорта есть несколько live-камер — можно проверять в реальном времени...

Ночные температуры всё ниже — поговорим о каминах, которые в Португалии бывают и в домах, и в квартирах. 🔥 Открытый. Самый атмосферный — с тем самым ароматом дерева и потрескиванием поленьев. Идеален для душевных посиделок, но большая часть тепла улетает в трубу. Для растопки нужен навык, иначе можно задымить комнату. И за ним важно следить — оставлять без присмотра небезопасно. 🔥 Закрытый. С ним тоже уютно, а работает гораздо эффективнее. Стеклянная дверца защищает от искр, меньше дыма, сажи, проще топить из-за подсоса воздуха, дрова расходуются экономнее...

Комфортный стиль жизни. Именно ради него на юг Португалии переезжают иностранцы со всего мира. Тут чистый воздух, нет пробок и низкий уровень преступности. При этом развита инфраструктура, есть всё для спорта и развлечений. Так было не всегда. До 20 века Алгарве — сельскохозяйственный регион с традиционным укладом жизни. В 1965 году открывается международный аэропорт Фару. Вдоль побережья начинают строить гостиницы. Развивается туризм, но большая часть доходов приходится на лето. В это время регионом...

Обычно новички в Португалии выбирают Большой Лиссабон, Порту, иногда Алгарве. Сейчас видим другую тенденцию: люди освоились, не хотят переплачивать и стали интересоваться центральной частью страны. Отдельно хотим отметить Лейрию и то, почему она заслуживает внимания. Основной плюс: высокое качество жизни при более низких расходах, чем в крупных городах. Расположение и транспорт. До Лиссабона полтора часа на машине, до Порту чуть больше, до побережья меньше получаса. Много автобусов. Разрабатывают новый экологичный транспорт — метробус...

Проект по преображению Estádio da Luz, домашней арены футбольного клуба Benfica, вписывается в традицию — устроить глобальную стройку перед крупным международным событием. Сам стадион появился к Евро-2004, тогда же модернизировали половину страны. А впереди — Чемпионат мира по футболу 2030. Португалия примет его вместе с Испанией и Марокко ⚽️ Benfica District превратит спальный район Лиссабона в спортивный, туристический, гастрономический и деловой центр. Что сделают: Построят культурно-спортивные объекты Снесут всё, что есть сейчас рядом со стадионом, и сделают новое...

«Николь Кидман покупает виллу в Comporta Beach & Golf Resort!» — новость, которую недавно обсуждали в Португалии. А что такого в Компорте, почему туда тянет знаменитостей? Сейчас расскажем. Когда-то маленькая рыбацкая деревня в районе Алентежу, Компорта сегодня — один из самых престижных курортов Европы. Здесь нет толп туристов и шумных вечеринок, зато безупречная экология, километры диких пляжей и важная для состоятельных людей атмосфера приватности. Локация: всего полтора часа от Лиссабона, но полное ощущение уединения...

Не так давно популярный среди урбанистов журнал Monocle выпустил статью об идеальном городе. Как бы он выглядел? Какие самые удачные городские решения из разных стран в него можно добавить? По мнению авторов, из Лиссабона непременно нужно позаимствовать киоски с напитками! ☕️ Португальские quiosques («киошки») с изогнутыми крышами и коваными деталями появились во второй половине 19 века. Сначала, по примеру французских городов, в них продавали газеты, табак и лотерейные билеты. Постепенно открывались киоски с напитками и закусками...

Назаре! — скажут многие и ошибутся. На гигантских волнах, которые бывают там десяток раз в году, сёрфят всего несколько сотен человек в мире. В остальном есть места и получше. 🏄 Пениши — столица европейского сёрфинга. Благодаря разнообразной береговой линии тут круглый есть условия для сёрферов любого уровня. 🏄‍♀️ Эрисейра — второй по значимости сёрф-город Португалии. Подойдёт для тех, кто уверен в своей подготовке. Вокруг много рифов и спокойно бывает только летом. 🏄‍♂️ Сагреш — Мекка серфинга в южной части Португалии...

В Португалии — официально сезон и погода наладилась. Самое время обсудить пляжи. Нам нравятся эти: 🌊 Гиншу. Знаменитый пляж за Кашкайшем на границе национального парка. Вокруг песчаные дюны и очень красивая природа. От станции ходит автобус. Из минусов: там часто ветер и волны. Фотографии отличные, а полежать удаётся не всегда — сечёт песком. Зато это идеальный спот для виндсёрфинга и кайтсёрфинга. 🌊 Кошта-да-Капарика. Огромная береговая линия — порядка 20 километров. На ней даже летом можно найти уединённое место, особенно если проехать чуть дальше на юг...

Давайте сравним, какой из этих городов лучше для переезда. Порту дешевле — этот аргумент часто становится ключевым. Аренда жилья в Лиссабоне в сопоставимых районах будет выше на 30%. А цена за квадратный метр в центре может отличаться в два раза и больше. В части жилья и первичных затрат переезжать в Порту проще. Тут примерно на равных. И в Лиссабоне, и в Порту есть международный аэропорт, метро, развитая автобусная сеть, трамваи, такси, электрички, а в историческом центре туристы со стонами тренируют ноги...