Найти тему
😱 Страшно Хочу вам признаться. Мне часто бывает страшно. Мне было страшно, когда я сидел дома с банкой огурцов, вареньем и батоном хлеба. И это был весь мой рацион на день! 🙂 Это было за пару лет до того момента, как я первый раз поехал на Мальдивы. Мне было страшно, когда я приехал в Москву и пошел в агентство недвижимости вместо стабильной работы с окладом. Чтобы пойти на обучение и обеспечить себя на этот период, я продал почти все свои дорогие вещи. Я соврал на собеседовании что отлично знаю город (Алена, прости 🙏🙂). А потом спал по паре часов в день, чтобы ночью после обучения изучать каждый дом в городе. Сейчас смотрю в свое окно, которое одно стоит дороже чем моя первая квартира.. Мне было страшно, когда я с нулем ушел из строительного бизнеса (оставив созданную компанию-застройщика), потеряв машину и вложенные и заработанные миллионы рублей. А потом пришел к жене и сказал, что надо продать то что у нас осталось и вложиться еще раз, теперь в реновацию. Было страшно. Все вокруг покрутили у виска. Кроме жены. ❤️ И мы вложились и заработали х2. Потом я довел их до х5 за 5 лет. Мне было страшно, когда мой вес перевалил за 100кг, а я решил заняться бегом. И не понимал, как, блин, можно бегать больше километра? 😁 Через 3 года я пробежал свой первый марафон. Мне было страшно, когда я прыгнул с Банги в Сочи, с высоты 200+м - самой большой в России. Я не большой любитель высоты, и это вообще был мой первый подобный прыжок с моста. Было страшно, когда я туда приехал. Охренительно страшно, когда дошел до точки прыжка и посмотрел вниз. И 🤬пиздец как страшно, когда вышел на узенький выступ за секунду до прыжка. Сейчас я вижу, что он помог мне почувствовать подзабытые вкус и радость жизни. И понять, что я люблю и чем я хочу заниматься. И мне страшно сейчас. Потому что я мог бы сидеть на теплом месте, быть партнером в крутом агентстве недвижимости, и спокойно делать чеки в миллион+ и выше - в Москве суммы мало чем ограничены. Вместо этого я ушел в обучение и сделал свой курс. В нише, в которой принято зарабатывать миллионы на бла-бла-блаабещаниях розовых облаков и безопасных миллиардов уже завтра до обеда 😁 А я рассказываю про внутреннее состояние, процесс изменения которого не всегда быстрый и не всегда легкий (хотя результат того стоит). Здесь тоже многие покрутили у виска 😁 Но я уверен, что через пару лет вы будете его знать как самый крутой курс по инвестициям в России. И он будет стоить кратно дороже. К чему это я? Любой наш рост связан с риском. Мы берём на себя больше ответственности, идем в новое, ошибаемся, теряем, учимся и…сталкиваемся со страхами. Когда страшно - можно испугаться и повернуть назад. Где все понятно, «надежно», «безрисково». Только со временем стен из страха вокруг будет выстраиваться все выше и выше. Юмор жизни в том, прячась внутри этой стены от потерь, ты потеряешь гораздо больше. Как вообще можно говорить про «безрисковое», то есть постоянное, если в жизни нет и не может быть ничего постоянного. Да, да, Ваше Бессмертие 👑🙂 Когда страшно - можно испугаться, но пойти дальше. Закрывшись от страха позитивным мышлением и обманывая себя, что страха нет. Результат - все равно что сигануть с закрытыми глазами в пропасть. Когда страшно - можно испугаться, но пойти дальше. ОСОЗНАВАЯ что вам страшно. Осознавая, почему. И (спойлер) в таком случае дальше будет еще страшнее.😁 А потом, возможное - еще. И только потом, если мы не бросаем начатое, то выходим на новый уровень. 🔝 Это правило в жизни работает безусловно. Почему же в деньгах должно быть что-то иначе? 🙂 … Я не закончил. Завтра встречаемся на этом самом месте. Ждите продолжение 😁 Личная сессия | Курс 2 ноября 🌊 Океан денег 💵
4 месяца назад
🆙Сделаю х10 и заживу! Когда я зарабатывал мало и ставил себе цели по росту, то думал примерно так: сейчас хреново, а вот как только начну зарабатывать х2, х10, х100 (у всех по-разному) - вот тут все сразу станет офигенно. ПИ....ЕЖ ❗️ Точнее не совсем он 😁 Просто ловушка разума. Цифры менялись, добавлялись нолики, а внутренннее состояние оставалось как и было. Для счастья снова требовалось что-то еще. Только еще дороже. Соль в том, что ваше «офигенно» не должно зависеть от количества денег, которые вы зарабатываете или нет. Офигенно должно быть сейчас. Прямо сейчас. Не в будущем, когда будет х10. Потому что вы не живете в будущем. Конечно, кажется, что здесь вы управляете ситуацией, ведь вы такой крутой, достигатор, пробиваете новые уровни. Знаю, проходил 😁 Но посмотрите на это с другой стороны. В этом достигаторстве деньги решают, хорошо вам или нет. Не заработали - плохо и срочно надо искать добавки. Заработали - хорошооо. Но в следующий раз надо боольше. Ничего не напоминает? 🙂💉 Подчеркну. Я не про то, что нет смысла зарабатывать и инвестировать. Есть! Я хочу, чтобы мои и ваши инвестиции приносили много денег. Океан денег 🙂 Просто поменяйте причину и следствие. По кайфу должно быть сейчас! Иначе вы проснетесь однажды с поседевшей башкой. И задумаетесь: А нахера мне это все надо было…? 🌊 Океан денег 💵
5 месяцев назад
🧍🫰Сколько ты стоишь? Затронул в анонсе моего курса тему ценности нашего времени. 🕒 Сегодня ее продолжу. Есть одно простое и классное упражнение, которым хочу с вами поделиться - посчитать стоимость своего часа. Зачастую очень отрезвляет 🙂 Итак: 1️⃣ Берёте сумму, которую вы зарабатываете за месяц. 2️⃣ Делите ее на количество ваших рабочих дней. 3️⃣ Делим на количество ваших рабочих часов в день 🙂 Получили нынешнюю стоимость вашего часа! Но это еще не все. Считаем еще одну цифру! 1️⃣ Берёте сумму, которую вы ХОТИТЕ зарабатывать в месяц. 2️⃣ Делите ее на количество рабочих дней, которое вы ХОТИТЕ чтобы у вас было в месяц. 3️⃣ Делите на количество рабочих часов, которое вы ХОТИТЕ чтобы у вас было в день 🙂 Получаете ЖЕЛАЕМУЮ стоимость вашего часа. Пример. Зарабатываете 500 000. Работаете 20 дней по 8 часов. Ценность часа 3 125. Хотите зарабатывать 1 000 000. И работать 16 дней по 6 часов. Желаемая ценность часа тогда 10 417. ⚖️Теперь сравните эти две цифры - нынешнюю и желаемую. В примере выше, чтобы прийти к миллиону, нужно найти то, что будет приносить вам в час 10к+. И перестать заниматься тем, что приносит меньше. Особенно - меньше 3к - того что есть сейчас. ➡️В следующий раз, решив сделать что-то, оцените, насколько это совпадает с вашей ценностью. Также, кстати, работает и с желанием сэкономить. Если вы теряете час времени, чтобы купить что-то на 1 000 дешевле…Или решаете сами контролировать ремонт, потратив на это месяц и сэкономив 100 000 - это не те задачи, которую вам стоит решать. 🙂 #практика 🌊 Океан денег 💵
5 месяцев назад
Почему КриптоРиэлтор?
Пришло время ответить на этот вопрос 😁. Скажу сразу - я люблю разные активы, потому что плюсы есть у всех, и зарабатывать можно на всем. И учился я у разных людей, гуру в разных сферах. И у меня в портфеле, как вы сами уже видели, есть много чего - от золота до займов и инвестиций в бизнесы. Однако, 2 основных направления, что я для себя выделил, это недвижимость и DeFi. Почему так? ⚖️ На одной чаше - недвижимость. Потому что это основа. Вы можете сказать что я предвзят, ведь работаю в агентстве недвижимости...
1 год назад
+2-2=-2. Или об утренней дисциплине
Удивительно, как важна утренняя дисциплина. После почти двух месяцев подъемов в 4 часа сейчас позволил себе расслабиться и встаю в 5-6-7. Как пойдет ☺️Соответственно, весь прошлый распорядок утра у меня сломался, многое из «утреннего» пропускаю. Последняя утренняя пробежка была месяц назад 🙂 И казалось бы - ну не бегаю я, не занимаюсь английским, как вообще это влияет на рабочие дела днем? На два часа позже встал, на два часа сократил утро. +2-2=0? Но вслед за сбитым утром дни тоже стали комкаться, и я начал не успевать многое из запланированного...
1 год назад
Недвижимость «Без Б»
Писал пару постов назад, как важно иметь план «Б» в инвестициях. И как важно подходить к инвестициям с холодной головой. Приведу очень показательный кейс на эту тему из Московской недвижимости. С начала эпохи эскроу-счетов начали работать новые схемы покупки. Одна из них - отсрочка платежа. В некоторых проектах можно, заплатив первоначально лишь 20-30% от стоимости квартиры, все остальное внести перед сдачей комплекса! Конечно, этой схемой стали пользоваться многие инвесторы - кто откажется от бесплатного плеча х3-х4! 🛑 Но есть «но»...
1 год назад
2 "подарочка" по цене 1
Слышали такие выражения? 👇 «Купи дно и получи второе в подарок» «Не стоит пытаться ловить падающие ножи» Все это в общем-то об одном. О попытках найти то самое, вожделенное «дно рынка». В нынешней ситуации, когда, какой рынок ни возьми, магический шар покажет лишь «Будущее туманно», думаю не лишним будет выражения выше еще раз повторить 🙂 Будьте готовы к обеим ситуациям - и к росту рынка, и к его падению...
1 год назад
Инвестируя время
Крайне полезная штука считать свои вложения не только непосредственно в деньгах, но и во времени. Что я имею в виду? Скажем, вы хотите вложить 5 млн. в какой-то проект. Много это или мало для вас? 🤔 Да, конечно, на этот вопрос должен ответить ваш фин. план. И хорошо бы, чтобы он у вас был 🙂 Но есть и кое-что еще. Переведите деньги во время - посчитайте, сколько дней/месяцев/лет вам нужно, чтобы еще раз заработать и отложить 5 млн...
1 год назад
Загородные отели обыгрывают ритейл?
Загородные отельные поселки - относительно новая история на инвестиционном рынке Москвы (хотя по России успешных кейсов таких проектов много). Это трендовое направление на ближайшие 7-9 лет! По трем причинам: Загородные отели уже оценили инвесторы, но «новички» (а это 80% инвесторов в новостройки) пока до такого инструмента не добрались. Когда это произойдет (года через 2), спрос будет сильно выше. И цены, соответственно, тоже. Хотя сейчас на крутые проекты тоже спрос высокий - в том поселке, о...
1 год назад
Дальневосточный гектар - как на этом заработать?
Расскажу о старте своего эксперименте с землей. Не все знают, что сейчас действует программа, по которой можно получить гектар земли от государства бесплатно. Изначально программа действовала только для местных жителей на Дальнем Востоке, а с 2021 года еще и в Арктике. Но с 2022 гектар могут получить все жители России - как на Дальнем Востоке, так и в Арктике. Сначала - в безвозмездное пользование, через 5 лет можно оформить в собственность (или в аренду на 49 лет). Конечно, топовые места вам никто не даст...
1 год назад
Заплати себе!
Многие знают фильм «Заплати другому». О мальчике, который благодаря правилу «заплати другому» запустил цепную реакцию добра по всему миру. Фильм прекрасный, равно как и идея. 🙂 Но есть и обратное правило, которое тоже работает - заплати себе. 💵 Обычно первое, на что мы тратим наши доходы - это повседневные траты (еда, транспорт, одежда и т.п.) и кредиты. Однако первое, на что стоит выделить деньги - это мы сами. Золото приходит и умножается в руках человека, который откладывает не меньше одной десятой от своих доходов и заработков, чтобы создать накопления на будущее...
1 год назад