Юрист по земельным вопросам / Благовещенск

КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ: как поставить участок на учет? Вопрос читателя: «Можно ли самому подать участок на кадастровый учет и как вообще проходят эти работы в Благовещенске?» Ответ земельного юриста: Кадастровый учет — государственная процедура, без которой вы не сможете ни продать, ни подарить, ни законно использовать свой участок в Амурской области. Процесс требует точного соблюдения закона: с 2026 года новый Земельный кодекс ввёл дополнительные требования к схемам расположения, уточнению границ и межеванию (ФЗ-295-ФЗ, глава II...

ОРДЕР НА ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ: зачем нужен, кто и как его получает в Благовещенске и Амурской области Вопрос читателя: «Хочу провести коммуникации на участке в Благовещенске. Слышал, что для раскопок требуется ордер. Зачем он нужен и как его получить?» Ответ земельного юриста: Ордер на земляные работы — обязательный нормативный документ в Амурской области для любых работ, связанных с нарушением существующего покрытия земли, включая копку траншей для водоснабжения, канализации и прочих коммуникаций, прокладку кабелей и ремонтов сетей...

Земли промышленности: что нужно знать о зонах с особыми условиями Вопрос от читателя: Хочу купить землю под промышленный объект — правда ли, что есть особые ограничения? Ответ земельного юриста: Да, для земель промышленности или специального назначения после изменений 2026 года установлен особый режим: такая земля часто находится в федеральной или региональной собственности и обременена специальными зонами (санитарными, охранными и др.) (ЗК РФ, гл. VII). Даже если участок не...

Изменения в аренде земли: новые права и обязанности арендатора Вопрос от читателя: Могу ли я теперь без согласия арендодателя сдать свою арендуемую землю третьим лицам? Ответ земельного юриста: Новые изменения в Земельном Кодексе (2026) дали больше свободы арендаторам (но с оговорками). Если договор аренды земельного участка не содержит запрета, арендатор вправе передать свои права третьему лицу (в том числе в залог, капитал и даже передать по кооперативу), просто уведомив арендодателя...