Real Estate Expert

В период экономической турбулентности коммерческие помещения становятся настоящей гаванью для инвесторов. Но возникает любопытный парадокс: пока цены уверенно растут, многие покупатели буквально не поспевают за рынком. В чем причина такой динамики? Разбираемся с экспертами ODA.  Инфляция как главный драйвер рынка Сегодня дорожает не сама недвижимость — дорожает всё, что имеет реальную ценность. На фоне денежной эмиссии и колебаний курсов материальные активы становятся естественной защитой от обесценивания капитала...

Улица с историей, дом с характером Большая Дмитровка — одна из старейших улиц Москвы, известная с XIV века. Здесь сосредоточены знаковые достопримечательности: Большой театр, ЦУМ, старинные особняки и современные бизнес-центры. Это место, где бьется пульс столицы — деловая активность сочетается с культурной жизнью, а престиж локации остается неизменным на протяжении веков.  Жилой комплекс «Большая Дмитровка IX» — это не просто квартиры, а элитное жилье для тех, кто ценит статус, комфорт и безупречное расположение...

Спрос на качественные офисные помещения в Москве продолжает расти. Как сообщает эксперт агентства недвижимости ODA Денис Царегородцев, предложение сокращается, что приводит к рекордному росту арендных ставок и снижению уровня вакантности. По итогам мая 2025 года в ключевых деловых районах столицы цены на офисы достигли исторических максимумов, а свободных площадей почти не осталось.  Рекордные ставки и минимальная вакантность В мае 2025 года запрашиваемые ставки в премиальных сегментах Москва-Сити и Центрального делового района (ЦДР) достигли 80 и 75 тыс...

Москва, Петербург, Казань – в этих городах каждый квадратный метр истории на вес золота. Но как совместить аутентичность и современный комфорт? Почему инвесторы все чаще смотрят в сторону редевелопмента? И какие подводные камни ждут тех, кто берется за такие проекты? Почему историческая недвижимость – это новый тренд? Спрос на жилье с характером растет: покупатели устали от типовых новостроек и ищут уникальные локации с атмосферой. Рост цен – апартаменты в отреставрированных домах дорожают на 15-20% быстрее, чем стандартные новостройки...

Транспортно-пересадочные узлы (ТПУ) – это больше чем просто удобная пересадка. Это целые мини-города, где жилье, торговля и офисы создают замкнутую экосистему. Как это меняет рынок и где самые перспективные точки? ТПУ как драйвер роста цен Москва развивает более 50 ТПУ, и каждый из них становится точкой притяжения для бизнеса и жилья.  - Коммунарка – за 5 лет цены выросли на 70% благодаря новой ветке метро и ТПУ.  - Некрасовка – бывший спальный район стал центром арендного спроса из-за транспортной доступности...