Продажа недвижимости в Таиланде

Если вы рассматриваете квартиру в Паттайе, то, скорее всего, вы будете выбирать между новостройкой и вторичным жильем. Квартиры — это ликвидный вариант, как для продажи, так и для аренды. В Паттайе можно найти студии в пределах 700 тыс. бат ( ≈19 400 $). Это будет небольшая студия, около 20 м², и такие квартиры, как правило, будут сильно "уставшими", далеко от моря и с ограниченной инфраструктурой. В соседних городах стоимость может быть даже ниже — от 600 тыс. бат ( ≈13 900 $). Сколько стоит однокомнатная квартира в Паттайе будет зависеть от тех же факторов...

Ответы на самые частые заблуждения касательно недвижимости в Паттайе и на Пхукете. Я могу получить 20%+ годовой доходности от сдачи в аренду недвижимости в Таиланде. Ответ - Нет, не можете. К сожалению, в продажах всегда будут те люди, которые обещают "золотые горы" с целью продать вам что угодно, а дальше “будь что будет”. Чтобы привлечь ваше внимание к рекламному креативу, часто маркетологи злоупотребляют цифрами доходности. Обещают до 20%, а то и 30% годовых арендной доходности. Есть только 2...

У наших клиентов часто возникают вопросы о “сопутствующих” расходах при покупке недвижимости в Тайланде. Какие налоги, дополнительные услуги, или сборы необходимо платить и сколько? Какие возлагаются на покупателя, а какие на продавца? Ниже раскрываем этот вопрос. Transfer Fee (трансфер фии) = 2% от оценочной стоимости при покупке во фрихолд, 1% при покупке в лизхолд Сбор за переход права собственности. Уплачивается в земельное управления (Land office) в финальный день сделки. Кто из сторон...

Может ли иностранец владеть недвижимостью в Таиланде? Таиланд не разрешает иностранцам свободно владеть землей, такая практика распространена во многих странах Азии. Однако Таиланд более прогрессивен, чем многие его соседи, потому что существуют законы, которые позволяют иностранцам законно владеть здесь собственностью. Иностранные граждане, которые приобретают недвижимость в Таиланде, могут владеть собственностью через различные структуры собственности Тремя наиболее распространенными формами собственности,...