Новпроект | Строительство домов в Орле

ГЛАВНЫЕ ОШИБКИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА! Я Михаил Волков, главный инженер строительной компании Новпроект. И сейчас я расскажу на своём опыте, какие ошибки совершаютт большинство заказчиков. Это ошибки на стадии планирования бюджета, которые лишают смысла все остальные действия. Можно составить детальное ТЗ и разработать по нему грамотный проект. Но если были допущены ошибки в планировании бюджета, то далее следует строительство НЕ ПО ПРОЕКТУ со всеми вытекающими. Заказчик вынужден заменять проектные решения, чтоб вписаться в бюджет. А если он все же решает строить, соблюдая проектное решение, то получает НЕДОСТРОЙ, потому что деньги закончились раньше, чем закончилась стройка. Распростаненное заблуждение — заказчик считает, что он знает цены и не совершит ошибку с бюджетом. Заказчик часто ссылается на такой опыт: "Делал ремонт квартиры." Но квартира и дом — разные вещи. Квартира под отделку — это гораздо больший уровень готовности, чем коробка дома, которую еще нужно построить. "Спросил у знакомых." Многие не знают общей стоимости своего дома. Знают лишь стоимость коробки, а дальше не считали и выделяли из текущего бюджета и все это было растянуто во времени. А те кто и знают — могут не сказать реальную стоимость. И дом у знакомых может сильно отличаться от того, что планируете вы. К тому же, цифра знакомого скорее всего уже неактуальна. "Запросил сметы в нескольких строительных компаниях." Почти никто не дает подробных смет на полностью готовый дом, включая все внутренние работы по инженерным сетям и отделке! Обычно дают сметы на строительство коробки или теплого контура. Этой информации недостаточно для оценки полной стоимости. Кроме того, ТАКИЕ запросы заказчик делает, не имея на руках полного проекта, а просто чтобы для начала понять порядок цифр, а сметы составленные без проекта – это тычок пальцем в небо. У меня на консультациях часто просят проанализировать такие сметы. Смета может быть подробной, на нескольких листах. Но от реальности такая смета далека. А некоторые строительные компании специально не включают в смету то, что можно не включать. Например, водосточную систему и тд. "Посчитал стоимость отдельных элементов. ( блоков, арматуры, кровли и тд.)." Но стоимость отдельных элемнтов и стоимость строительства — это совершенно разные вещи. "Интуитивно чувствует, что может себе это позволить." Вопрос: Так как правильно планировать бюджет? Ответ: Цены стремительно растут. Чтобы не ошибиться, можно записаться на консультацию к руководителю бюро — Виталию Киселеву. Вопрос: Можно ли по ходу строительства выбирать решения дешевле? Ответ: Нет. Проект задает нижнюю планку стоимости строительства. Не повторяйте чужих ошибок, стройте тот дом, который можете себе позволить. И результат будет радовать вас многие годы. Если Вы не хотите совершать подобные ошибки - обратитесь к профессионалам. Строительная компания Новпроект занимается строительством 12 лет в Орле. Строим под ключ. С гарантией. 🌐 Наш сайт: novproect.ru 📞 8-903-637-11-91 📍 г.Орёл, Карачевское шоссе, 86

ГДЕ ХРАНИТЬ ДЕНЬГИ В 2025 ГОДУ? 100 раз подумайте, прежде чем открывать накопительный счет в банке Что делать, чтобы 1 приблизил вас к дому мечты ? В 2015 году за 1 млн вы могли построить «коробку». В 2025 - даже на комнату в коммуналке не хватит. В 2020 году за 1 млн вы могли купить себе и супруге/супругу по «Ладе Гранте» с полным «фаршем». В 2025 - можете себе позволить одну «Гранту» базовой комплектации. В 2023 году за 1 млн вы могли полностью оплатить обучение ребенка в МГУ. В 2025 - хватит только на 2 курса. К чему вся эта математика? Цены растут с каждым днем. Это заметно невооруженным взглядом! Вы каждый день покупаете плюс-минус одни и те же продукты: хлеб, молоко, яйца, курицу. И каждый день итоговая сумма в чеке становится больше. Но если в сетевом разница 50-100 рублей. То представляете, как отличаются цены на строительство , недвижимость и машины? Можно смело еще по три нуля приписать. И нам, обычным российским гражданам, за этими ценами не угнаться! Даже с помощью накопительных вкладов. Просто потому что ставки в них максимум 16-22% годовых. Но мы то с вами знаем, что за год яблоки подорожали на 26%, мясо - на 33,2%, а яйца - на 48,5%! Но ладно еще продукты. Авиабилеты взлетели на 42%! И многим семьям отпуск на море в 2025 окажется просто не по карману. Если рост цен выше процентной ставки по вкладу, то ваши сбережения фактически обесцениваются. Это означает, что на выходе вы получите деньги, которые будут стоить меньше, чем первоначально, из-за снижения покупательной способности рубля. Дом мечты хочется с каждым годом все сильнее? А вы все еще ждёте подходящего момента? Момент настал! Поэтапное строительство с «Новпроект»! Заключив договор на строительство вашего дома, его стоимость будет гарантированно зафиксирована. Возможна поэтапная оплата по ходу выполнения работ. Не откладывайте свою мечту на завтра! Оставьте заявку на поэтапное строительство любым удобным способом: 🌐 Наш сайт: novproect.ru 📞 8-903-637-11-91 📍 г.Орёл, Карачевское шоссе, 86

Обновленный Лидер 7 – Лучший выбор 2025 года! Задумываетесь о собственном доме? Познакомьтесь с нашим одноэтажным каменным домом серии Лидер, который стал хитом 2024-го года. И не менее популярен он среди заказчиков и в 2025 году! Вот почему его выбирают самые требовательные семьи: Идеальная конструкция для комфорта и надежности: • Фундамент – плита с ребрами жесткости 500 мм для максимальной устойчивости. • Стена – газобетон 400 мм: тепло, прочность и долговечность. • Крыша – самая надежная фальцевая кровля с утеплением 200 мм. Внутренние решения, созданные для вашего удобства: • Улучшенная планировка – максимум пространства и света. • Кухня-гостиная с эффектом второго света – светло и просторно, как в лучших интерьерах. • Крытая терраса – наслаждайтесь свежим воздухом в любую погоду. • Родительская спальня – с собственным гардеробом и санузлом для вашего комфорта. Детали, которые повышают качество жизни • Ламинированные окна с улучшенной теплоизоляцией. • Стропильная система 200 мм – залог прочной и долговечной крыши. Инновации и контроль качества: • Профессиональная система вентиляции – комфортный микроклимат круглый год. • Используем только проверенные материалы. • Высокий уровень сервиса и полный контроль на всех этапах строительства. 🌐 Подробнее о проекте на сайте: novproect.ru/...ich 📞 8-903-637-11-91 📍 г.Орёл, Карачевское шоссе, 86

🚀 Космическая дача! ДОМ БАРН 96 КВ.М. Каркасный дом для вашей комфортной загородной жизни большой и дружной семьей. Что может быть лучше? Откройте для себя «КОСМОС», в котором вы сможете наслаждаться комфортом, уютом и теплом, зная, что ваш дом построен с любовью и заботой! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы обсудить ваш проект и сделать первый шаг к вашему новому дому! ‍ 🌐 Подробнее о проекте на сайте: novproect.ru/...-96 📞 8-903-637-11-91 📍 г.Орёл, Карачевское шоссе, 86