БЕСТ-Новострой

Власти Москвы больше не будут согласовывать лоты площадью меньше 28 кв. м в новостройках. Эксперты "БЕСТ-Новострой" разобрали суть инициативы. В соответствии с письмом Москомэкспертиз, которое было обнародовано на прошлой неделе, запрет касается только жилья, то есть квартир в новостройках. Причем это касается только жилых комплексов, разрешительная документация по которым не была одобрена до 7 мая. Те, кто получил разрешение на строительство (РНС) и положительное заключение по проектной документации до 7 мая, будут спокойно строить свои ЖК дальше...

Эксперты "БЕСТ-Новострой" выяснили, в каких районов «старой» Москвы больше всего снизилась средняя цена кв. метра новостроек с начала года. В исследовании принимали участие все районы в старых границах города, все комплексы в продаже, квартиры и апартаменты. С начала января по конец апреля средняя цена кв. метра на первичном рынке в целом по городу выросла на 2,9% до 555,7 тыс. рублей. Отрицательные корректировки средних цен кв. метра отмечены в 28 районах столицы. Лидером по снижению средней цены кв...

Эксперты по зарубежной недвижимости «БЕСТ-Новострой» подтверждают: в Дубае продолжается активный рост продаж: только за март объемы реализации элитного жилья в городе подскочили на 20%. Сегодня рассказываем о том, существуют ли ограничения на покупку недвижимости для иностранцев в ОАЭ и что такое местные freehold-зоны...

За 11-12 млн рублей в Москве можно приобрести довольно ограниченный пул квартир – в основном это студии и однокомнатные квартир, но можно найти и «двушку». До этой стоимости можно купить лот даже бизнес-класса и даже в домах, уже введенных в эксплуатацию. Эксперты "БЕСТ-Новостой" отмечают, что студии за 11-12 млн рублей доступны в 20 проектах Москвы, половина из них – это комфорт-класс, а половина – бизнес и бизнес минус. Например, в этом бюджете доступна студия в ЖК комфорт-класса в районе Богородское...

Метраж самых маленьких квартир в новостройках варьируется от 18 до 25 кв.м, конечно это студии. Для понимания причин популярности этого формата недвижимости посмотрим на цели их приобретения. Глобально их две – для жизни или для инвестирования. Студия – это объект недвижимости, с которого обычно начинается вход в недвижимость «с нуля». Их покупают детям, часто задолго до их входа во взрослую жизнь; также студии популярны у молодых людей без семьи и у пар без детей. Если покупатель намерен использовать...

Приглашаем вас в Al Sufouh 2: район в самом сердце престижного побережья Дубая, который станет идеальным местом для жизни без городской суеты. 📍Локация Al Sufouh 2 включает в себя три крупные свободные экономические зоны: Dubai Internet City, Dubai Media City и Knowledge Village. Раскрываем подробности о районе для работы и жизни. Район Al Sufouh 2 соседствует с побережьем Персидского залива, районами Dubai Marina, Palm Jumeirah и Umm Suqeim. Транспортная доступность: шоссе Sheikh Zayed Road обеспечит...

Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» на основе данных bnMAP.pro подсчитали,  что элитные новостройки столицы мега-доступны: средняя стоимость квадратного сантиметра самых дорогих предложений в Москве равна порции кофе навынос в наиболее популярных кофейнях масс-сегмента. Чтобы приобрести самый бюджетный лот в элитной новостройке, достаточно не покупать одну чашку кофе в день всего около 240 лет. По итогам марта 2024 года средняя стоимость квадратного сантиметра элитных новостроек Москвы (квартир и...

В общей сложности в получивших РВЭ корпусах (первая очередь) насчитывается 1052 квартиры. Более половины из них были проданы еще на ранних стадиях проекта прежним застройщиком ЖК, который не справился со своими обязательствами и остановил строительство. Совместными усилиями Группы ДОМ.РФ и региональных властей она была возобновлена. Благодаря компетенции технического заказчика сформированной на базе компании ДОМ.РФ Девелопмент на данный момент стройка фактически завершена. Квартиры первой очереди...

Пандемия изменила нашу жизнь: в нее вошли маски, удаленная работа. Изменился и образ жизни, а значит, и требования к жилью. Теперь покупатели выбирают для жинзи не только комфортную квартиру, но и комфортную и безопасную среду на территории всего комплекса, и единую социальную среду. А развитая инфраструктура должна быть в шаговой доступности (причем это касается и социальной – садов, школ). Идеально, если можно разделить жизнь на приватную и общественную части. Этому должна служить продуманная территория с зонированием...

В этом году мы открыли собственное направление в Дубае, где также успешно оказываем услуги по покупке апартаментов в новостройках. Специально для наших читателей, рассматривающих инвестиции в зарубежную недвижимость, мы запускаем рубрику #best_dubai, где будем рассказывать об особенностях местных объектов в экспозиции и районах города, где они представлены. Начнем с Business Bay: делового района, расположенного к югу от центра Дубая. Транспортная доступность: станция метро Business Bay, четырехполосные дороги с выездами на основные автомагистрали – Sheikh Zayed Road и Al Khail Road...

Эксперты "БЕСТ-Новострой" провели исследование и определили районы Москвы с самыми низикими новостройками. Самый малоэтажный район «старой» Москвы – это Крылатское, здесь среднее количество этажей всего три. В продаже в Крылатском лишь 1 корпус в 1 малоэтажном проекте. Надо признать, что для Москвы такая малая этажность совершенно нехарактерна. На втором месте – район Восточное Измайлово со средней высотностью 4 этажа. Как и в Крылатском, здесь в продаже только один проект, и его максимальная высотность – 4 этажа...

Москва растет вверх, 25-этажные дома давно перестали считаться высотками. Квартиры на верхних этажах считаюится престижными, в первую очередь благодаря видовым характеристикам. Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» назвали десять самых высоких строящихся небоскребов Москвы. Максимальный по этажности строящийся небоскреб Москвы – это проект премиум-класса «Дом Дау», расположенный в Пресненском районе Москвы. Максимальное количество этажей проекта – 84. В Москве есть и более высокие небоскребы, но все они уже сданы и большей частью распроданы...