БЕСТ-Новострой

Специалисты «БЕСТ-Новострой» изучили предпочтения покупателей и арендаторов коммерческих помещений на первых этажах жилых комплексов и выявили наиболее существенные изменения в сравнением с периодом трехлетней давности. 1.    Среди арендаторов появился новый сегмент аудитории – «рантье». Формат предполагает аренду помещения большой площади компанией или физическим лицом с последующим зонированием на небольшие пространства и сдачей их в аренду. Площадь сдаваемых в субаренду помещений может варьировать от 2 кв...

До 2023 г доля рассрочки была невелика, не более 10%, в зависимости от проекта. Основным драйвером была ипотека. В 2023 г. постепенно стала более популярным инструментов покупки, но невыраженно, так как семейная ипотека и льготная по госпрограмме еще работали. В 2024 г. после отмены льготных программ доля рассрочек может существенно увеличиться и по итогам года она может дойти до 25% и даже 30% от общего объема сделок. Стандартный срок рассрочки – до того момента, как корпус получит разрешение на ввод в эксплуатацию...

Богородское, Раменки и Хорошево-Мневники вошли в топ-3 районов, предлагающих просторные квартиры в новостройках комфорт-класса Москвы в пределах МКАД на сентябрь 2024 года. Согласно совместному исследованию «БЕСТ-Новострой», аналитической платформы bnMAP.pro и компании Bestcon, в них реализуются лоты с самой высокой средней площадью – от 64 до 69 кв.м. Всего, по сведениям bnMAP.pro, в Москве 199 проектов комфорт-класса в стадии реализации, из них внутри МКАД – 140, за МКАД – 59, в том числе в Новой Москве – 43...

Развитие транспортной системы города, в особенности метрополитена, в любом случае оказывает положительное влияние на жизнь как жителей этих районов, так и тех, кто выбирает жилье. Что просходит с новостройками, при строительстве новых станций Обычно девелопер заранее знает об открытии станций метро поблизости и использует это как мощный фактор привлекательности для своего проекта, а также обязательно закладывает это в цену. На фоне приближения открытия рост цен в проекте может снова произойти, но...

В Москве открылась станция «Потапово» — конечная на Сокольнической линии. Эксперты «БЕСТ-Новострой» рассказали, что на данный момент в относительной близости от станции метро строится 4 ЖК: «Скандинавия», «Южные сады», «Бунинские кварталы» — от девелопера А101, а также «Бунинские луга» — от девелопера ПИК. Все представленные проекты относятся к комфорт-классу. Высота каждого из проектов — от 18 до 30 этажей. По данным bnMAP.pro минимальный бюджет покупки по корпусу — 5,91 млн руб. в ЖК «Бунинские кварталы»...

Москва строится - постоянно появляются новые жилые комплексы с разнообразной инфраструктурой и коммерческой составляющей. Но если присмотреться, далеко не в каждом районе много новостроек. Эксперты "БЕСТ-Новострой" оценили - в каких районах больше всего в продаже квартир и апартаментов. Безоговорочно лидирует Даниловский. В нем сейчас проектное число лотов в корпусах на продажу составляет 22,6 тыс. штук. На втором месте район Очаково-Матвеевское с показателем 16,9 тысяч лотов. И на третьем – Покровское-Стрешнево с показателем 15,2 тысячи лотов...

Сегодня эксперты "БЕСТ-Новострой" расскажут вам о том, почему Дубай - самый семейно ориентированный эмират в ОАЭ. Здесь процветают лучшие международные школы, есть все возможности для отдыха с детьми, а еще - невероятно безопасно. Почему? Листайте наши карточки и получите все ответы...

Квартиры-студии часто становятся предметом обсуждения. Для одних - это единственная возможность стать владельцем недвижимости, другие считают такое жилье некомфортным для проживания. С августа вступило в силу законодательство, запрещающее строительство домов с квартирами менее 28 кв.м. Но такие мини-лоты в продаже еще есть. Эксперты "БЕСТ-Новострой" оценили количествои стоимость предложения квартир такого формата в новостройках. В границах старой Москвы в середине августа всего в продаже представлено 44 305 квартир , из них до 28 метров – 5307, то есть 12,0%...

Анализ первичного рынка Москвы: как выросла средняя цена квадратного метра в рублях за месяц в округах столицы. Изменение цен за месяц было незначительным во всех округах Москвы. Положительная динамика отмечена в 7 из 10 округов, но существенный рост – 4,04% только в ЗелАО. Квадратный метр в июле здесь вырос до 279 тыс. рублей. В июне в реализации были представлены 438 лотов в 11 корпусах, меньше, чем в июне - 463 в 14 корпусах. Средний бюджет покупки в июле – 12,9 млн рублей. Примечательно, что в округе активно развивается формат сервисных апартаментов...

Основной парамет, на который обращают внимание покупатели квартир в новостройках ежемесячный платеж. Новые условия ипотеки, повышение ставки значительно увеличили размер выплат. Тем не менее, остаются способы, которые позволяют снизить ипотечную нагрузку. 1. Если семья соответствует условиям льготной ипотеки, то можно воспользоваться программой субсидированного ипотечного кредитования от государства. Буквально вчера объявили новые условия льготной семейной ипотеки. И если у вас в семье есть маленькие...

Как получить визу, кто имеет право на документ и что нужно знать о местных налогах и лицензии - листайте наши карточки! Читать нашу полную статью. Узнать больше о недвижимости для приобретения в городе...

1 июля завершилась пограмма льготной ипотеки "Господдержка 2020". А 10 июля были озвучены новые условия по программе "Семейная ипотека". Рабираемся, на каких условиях можно получить такой кредит и кто может на него претендовать. Кто может получить льготную ипотеку? - Семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет, ставка по кредиту составит 6%. Сумма кредита составит: до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области; до 6 млн рублей — для жителей остальных регионов...