Новостройки Еревана

Кентрон — самый узнаваемый адрес Еревана, и по нашему внутреннему рейтингу локаций здешние новостройки стабильно берут одни из лучших оценок в городе за чистоту воздуха и благоустройство. На сайте сейчас 18 новостроек в районе — от компактных клубных домов до крупных проектов на сотни квартир, а цены расходятся от $1578 до $7482 за квадрат — один из самых широких разбросов в городе. Госучреждения, посольства, лучшие рестораны, Каскад, парк у Оперы, набережная Раздана — всё это в границах района, а не за отдельную поездку на машине...

Арабкир — второй по популярности район Еревана и, пожалуй, самый активно застраиваемый: в первом квартале 2026 года продажи здесь выросли почти в 2,5 раза год к году. На сайте сейчас 28 новостроек в Арабкире — от компактных клубных домов на 80 квартир до «Нью Комитас», который в итоге разрастётся до 3300 квартир. Ниже — что в районе хорошо, что стоит проверить заранее, и какие конкретно новостройки мы бы рекомендовали посмотреть в первую очередь. В Арабкире ещё остаются свободные промзоны под застройку, а рядом — вся районная инфраструктура и дороги, ведущие прямо в Кентрон...

Норк Мараш, верхняя часть района. О комплексе: CLUBHOUSE строит одноимённый застройщик на Гарегина Овсепяна, 22/11 — по соседству с ещё несколькими проектами на этой же улице, включая дом от Faithbuilt чуть ниже по нумерации. В отличие от большинства новостроек, которые мы разбираем на канале, этот дом уже не строится. Он сдан в августе 2025 года, и сейчас идёт распродажа оставшихся квартир. Знаем агентов, которые вели этот дом ещё с этапа стройки: пару квартир они уже отремонтировали и сдают в...

Ачапняк, на границе с Прошяном (Котайк). О комплексе: FIVE TOWERS строит Arm Construct — пять 23-этажных башен с подземным паркингом, зелёной зоной и собственной инфраструктурой на продолжении Аштаракского шоссе. Часть этажей отдана под бизнес-центр, так что это не чисто жилой проект. Место формально ещё не Ереван, но рядом много чего строится — об этом ниже. Цены: от $1350 за квадрат (около 500 000 драм), студии — от $37 300, зависит от корпуса, этажа и планировки Планировки: студии 28,2–30,5 м²,...

Ариндж, рядом с Аваном. О комплексе: Eden Park строит Metrum Invest — застройщик с портфелем из шести с лишним проектов в городе, включая Renet, Antara Inn, Emin 6 и Rubinyants Complex. Здесь не башня и не пара корпусов, а целый малоэтажный квартал на 120 000 м², со своим прудом, кафе, бассейнами и беговой дорожкой по периметру. Цены: от $955 до $1240 за квадрат (350 000–455 000 драм), в зависимости от корпуса и этажа Планировки: от 30 до 125 м² — есть и компактные варианты под инвестицию, и просторные...