ЕВГЕНИЙ БАШИРОВ 🎯 НОВОСТРОЙКИ ТЮМЕНИ

Вам покажется, что цена для студии не такая уж и низкая! Однако, средняя цена студий в престижном 5 Заречном микрорайоне 6-7 млн руб. 📝 Почему рекомендуем? ▪️Сдача дома уже во 2 квартале 2026, уже летом можно запустить в аренду. ▪️Демократичная стоимость ремонта за квадратный метр 17 400₽, это примерно + 480 000₽, что редкость для новостроек в этом районе. ▪️Высокий спрос на аренду в 5 Заречном, близость к большинству крупных ВУЗов ▪️Высокий потенциал роста цены благодаря проектам по строительству...

🌳 Комарово парк продолжает разрастаться. Новый проект полностью соответствует концепции микрорайона: ▪️41% квартир относятся к видовым, 32% смотрят на лес, ▪️рядом БОЛЬШОЙ парк на 38 га, ▪️Фасады повторяют ярусы леса: тактильный первый «кустарниковый» ярус с террасами, средний ярус с балконами, словно впускающими в дом природу, и верхние этажи с панорамным остеклением для обзора далей. ▪️Этажность от 4 до 24 этажей ▪️Виды на лес ▪️Грамотные планировки от компактных до больших семейных квартир ▪️Три варианта отделки: предчистовая, готовый ремонт и средний вариант...

У нас на канале есть обзор на ЖК Домашний и в целом на район Плеханово. ↗️ Сегодня расскажу в каких случаях ЖК подойдет для инвестиций ❗️Важно для инвестора: ▪️Микрорайон Плеханово уже достиг своих границ. Свободной земли практически нет. Активное строительство здесь скоро прекратится. ▪️Микрорайон оброс инфраструктурой, школы и детские сады здесь есть, должна появится поликлиника. ▪️ЖК Домашний, по-моему мнению, лидер по благоустройству, визуальной составляющей и комфорту домов в районе Плеханово ...

📍ЖК Зарека - это левый берег Туры, сразу за мостом Челюскинцев. ▪️Топовая локация. В пяти минутах от исторического центра ▪️Вскоре появится новый велопешеходный мост, который соединит заречную часть города с историческим центром в районе Царской пристани. Дом 2.1 сочетает в себе приемы классической и современной архитектуры. Квартал высотой 8 этажей с 16-ти этажной башней-доминантой и двором на стилобате двухуровневого паркинга. Дворы — без машин. Много зелени. Деревья с европейских питомников...

Тюмень значительно расширила свои границы за последние 10-15 лет. На месте вчерашних полей выросли целые микрорайоны. Даже коренные тюменцы не всегда знают о преимуществах и недостатках новых микрорайонов, потому что там не бывали. Многим кажется, что девелоперы настроили домов в поле, не подозревая, какая инфраструктура выросла вместе с новостройками. К выросшим в поле микрорайоном можно отнести район Тюменская Слобода и ее соседа район Комарово парк. О преимуществах и недостатках этих районов, а главное о том, чем они отличаются, рассказывает эксперт рынка недвижимости Ксения Баширова...