Новостройки: Рейтинг Чернышева

⚡️ Нейросеть попросили составить потрет президента Украины Владимира Зеленского. Занятная картинка получилась... Хотите еще? О новостях в мире 24/7 с юмором и не только: Эх⭕️ до///дя

📍Аренда квартир начала свое падение вниз! А вот подоспел и рейтинг городов-миллионников с максимальным падением арендной ставки. Барабанная дробь… Список возглавил Санкт-Петербург, где аренда квартир свалилась аж на 10,7% _____ Статьи о новостройках в Дзен Новости рынка недвижимости в Телеграм

📍Деревянных квартир нам не избежать! Минстрой уже до конца 2024 года собирается ввести правила по строительству деревянных многоэтажек. А уже в этом году внесут необходимые изменения в нормативы. Об «особенностях» деревянных многоэтажных зданий я уже писал, повторяться не стану. Такие дома уже существуют, причем не только в России, правда там их строили ради эксперимента. Поэкспериментировали, и остановились. Думаю, все понимают почему. В отечественных же «экологичных» домах планируется до 12 этажей, сделанных из CLT-панелей. При этом строители уверяют, что жилье получается вполне огнестойким, надежными и долговечным. Серьезно? Итог: поживем – увидим, все равно этого не избежать. Конечно, заранее сочувствую тем, кому будут выдавать квартиры в таких домах — печальный опыт бараков Минстрой ничему не научил. _____ Статьи о новостройках в Дзен Новости рынка недвижимости в Телеграм

📍Коммерческая недвижимость - лакомый кусочек? Новый слоган для зомбирования населения «выкашляли» маркетологи, создавшие такие шедевры как «Квартиры всегда дорожают» и «Вложения в бетон самые надежные». И смех и грех... _____ Статьи о новостройках в Дзен Новости рынка недвижимости в Телеграм

📍Платить за ИЖС больше на 5-10%? Российский союз строителей (РСС) выступил с, мягко говоря, сомнительной инициативой: зарегулировать строительство частных домов. И направил необходимые документы в Минстрой. Инициатива подразумевает, что ради «обеления» рынка ИЖС необходимо: обязать граждан предоставлять полный проект проектной документации по всем правилам, заставлять заказывать независимый строительный надзор и проводить негосударственную экспертизу проекта. Конечно, все это ради безопасности наших граждан и роста качества строительства… Напомним, что ИЖС люди строят для себя и под себя, поэтому такой жесткий контроль выглядит излишним. Это ведь не многоквартирные дома. Хочется надеется, что такая инициатива предложена не из корыстных целей, для открытия частных строительных надзоров и экспетиз. С другой стороны, не стану отрицать, что вполне возможно, что «кое-какое» лобби, старается сделать ИЖС максимально сложным и не привлекательным, чтобы население выбирало квартиры, а не частный сектор. Ведь все вышеуказанные предлагаемые меры, в среднем повысят стоимость своего дома на 5-10%, что для многих довольно существенно. В итоге, с какой стороны не посмотри на данную инициативу, мне весомых достоинств найти не удалось, зато минусы сразу бросаются в глаза… _____ Статьи о новостройках в Дзен Новости рынка недвижимости в Телеграм

📍Ставки по ипотекам поползли вверх! Первые недели мая внесли свои изменения в ставки по ипотеке, с учетом введенных новых правил ЦБ. Так в ряде банков выросли ставки по ипотеке, причем не только по льготным программам, но и по рыночным кредитам. Ждем, наблюдаем… _____ Статьи о новостройках в Дзен Новости рынка недвижимости в Телеграм

📍Цены на жилье в Петербурге и Москве падают! О том, что рынок жилой недвижимости находится в стагнации, понимают все. Но вот открыто говорить об этом решались не все, но вот и тут прорвало: крупные СМИ начали об этом говорить. Например, в издании «Коммерсант» сообщают о том, что в Санкт-Петербурге и Москве цены на квартиры не просто в стадии стагнации, а заметно снижаются - 7,7% и 5,4%. А вот цитата эксперта, к которому они обратились: «Динамика сохранится, пока девелоперы не опустят цены либо собственники жилья на вторичном рынке их заметно не увеличат». И с этим невозможно не согласиться, ситуацию на рынке изменят только какие-то кардинальные меры, но и это потребует не один-два месяца, а гораздо дольше. Вывод: хотите приобрести что-то на вторичном рынке – ближайшее время это неплохой вариант… _____ Статьи о новостройках в Дзен Новости рынка недвижимости в Телеграм

📍 Квартиры снова подорожают? Что будет, если повторять людям одно и тоже много лет? Правильно, они в это поверят, потом это станет привычкой. Не смотря на состояние рынка недвижимости, больше половины россиян ждут повышения цен во второй половине 2023 года. Даже в Москве и Петербурге! «Недвижимость всегда дорожает» - тезис, который удалось укоренить в головах доверчивых людей… _____ Статьи о новостройках в Дзен Новости рынка недвижимости в Телеграм

📍Топ 3 важных объектов инструкторы любого ЖК! Мою идею подсмотрели irn.ru?) Они провели крутое исследование, выясняя, что в инфраструктуре рядом с домом важнее всего. Смотрите что получилось, Топ 3 возглавили: детская площадка, детский сад и школа (почти одинаковые баллы). Может, хотя бы сейчас застройщики обратят внимание не только на деньги, но и на нужды своих клиентов?.. _____ Статьи о новостройках в Дзен Новости рынка недвижимости в Телеграм

📍Как накопить на свою квартиру всего за 10 лет? ГК Самолет умудрился развеселить не только меня, но и весь интернет. Они рассказали, как легко и непринужденно можно накопить на собственную квартиру: всего-то откладывать по 10% от зарплаты ежемесячно. Привели даже расчеты: если вы получаете 50 000 рублей, то просто откладывайте по 5 000, которые Вы «даже не заметите», и будут у Вас заветные квадратные метры. Шагнем дальше, через 10 лет у Вас уже будет целых 600 000, которых хватит…да ни на что не хватит, даже на первый взнос не хватит! Да и где вы видели людей, для которых с зарплатой в 50 000 рублей 10% от нее «незаметны»?.. Вот у меня возник вопрос: уважаемые ГК «Самолет» наймите пожалуйста профессиональных специалистов по PR, SMM, маркетингу. Или вы действительно думаете, что люди не умеют думать и считать? _____ Статьи о новостройках в Дзен Новости рынка недвижимости в Телеграм

📍Тарифы ЖКХ снова растут. Не смотря, на заверения высшего руководства РФ, об остановке роста тарифов ЖКХ, правительство подняло тариф на передачу электроэнергии на 6,3%. Без комментариев… _____ Статьи о новостройках в Дзен Новости рынка недвижимости в Телеграм

📍Льготная ипотека для вторичного рынка – это реальность! Неожиданно как-то! Глава регулятора Эльвира Набиуллина сообщила, что ЦБ считает полезным распространить льготную адресную ипотеку на вторичный рынок недвижимости. Ждем перехода от слов к делу! _____ Статьи о новостройках в Дзен Новости рынка недвижимости в Телеграм