Про новостройки Уфы

Раньше первичное жилье стоило дешевле, потому что существовал риск недостроя. Покупатели, готовые рисковать, могли приобрести квартиры по выгодным ценам. Сейчас же новостройки местами дороже вторичного жилья, особенно старого фонда. Это связано с тремя основными факторами: 1. Эскроу-счета В 2019 году ввели новую схему финансирования строительства через эскроу-счета. Теперь покупатель вносит деньги на специальный банковский счет, а застройщик получает их только после сдачи дома. Это защитило покупателей...

С 4 марта Сбербанк и ВТБ объявили о снижении ставок по ипотеке. Это первые корректировки с момента резкого роста ставок в ноябре 2024 года. Новые условия: - Сбербанк уменьшил ставки на 1–1,5 п.п. В итоге ипотека на новостройки с первоначальным взносом от 20% теперь начинается от 28,7%, а на готовое жилье — от 28,1%. - ВТБ скорректировал ставки по комбинированной ипотеке. Например, по семейной ипотеке ставка для суммы 13,5 млн руб. снизилась с 12,08% до 9,51%. - Абсолют Банк также планирует снижение ставок...

Прочитай эту статью внимательно. Рассказываю, как клиент, который был уверен, что новостройки — это дорого и долго, в итоге купил квартиру дешевле, чем рассчитывал, и остался доволен.   Зачем читать до конца?   ✅ Если не знаешь, с чего начать поиск квартиры в новостройке.   ✅ Если думаешь, что вторичка дешевле и выгоднее.   ✅ Если хочешь купить квартиру по лучшей цене и не попасть на обман.   Проблемы, с которыми сталкиваются покупатели   ❌ Не знают, где искать: ЦИАН? Авито? Там много фейков и устаревших объявлений...

Многих сейчас волнует вопрос: что будет с ключевой ставкой Центробанка и как это повлияет на рынок недвижимости? Если коротко – никто точно не знает.   Что сейчас со ставкой?   Сейчас ключевая ставка составляет 21%. Это высокий уровень, из-за которого кредиты стали дорогими, а спрос на ипотеку снизился. Центробанк держит ставку высокой, чтобы сдержать инфляцию, но надолго ли – вопрос открытый.   Будет ли ставка снижаться?   Есть прогнозы, что ставку могут начать снижать во второй половине 2025 года, если экономика позволит...

Высокая ключевая ставка делает ипотеку менее доступной, но у застройщиков есть отличное решение — рассрочка на квартиры без переплат и участия банка. Разберем, почему это выгодно и как можно купить квартиру в рассрочку в Уфе. Почему рассрочка выгоднее ипотеки? 1. Без переплат. В отличие от ипотеки, рассрочка на квартиру от застройщика не предполагает процентных начислений. 2. Без банка. Оформление проще и быстрее, так как не требуется одобрение кредитных организаций. 3. Гибкие условия. Возможность договориться о сроках и графике платежей...

Выбирая между новостройкой и вторичным жильем, покупатели сталкиваются с рядом плюсов и минусов каждого варианта. Рассмотрим основные отличия и подведем итоги. Первичная недвижимость (новостройки) Плюсы: 1. Современные планировки – просторные кухни-гостиные, гардеробные, панорамные окна. 2. Новые инженерные коммуникации – современные лифты, проводка, трубы, системы вентиляции. 3. Развитая инфраструктура – новые жилые комплексы строятся с паркингами, детскими площадками, зонами отдыха. 4. Высокий...

При выборе квартиры важно учесть множество факторов, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Вот основные моменты, на которые стоит обратить внимание: О районе ✅ Транспортная доступность – уточните, насколько удобно добираться на работу и в другие важные точки. Проверьте выезды на магистрали, расстояние до общественного транспорта и метро, наличие пробок и перспективу строительства новых дорог. *Совет:* не доверяйте только интернет-картам – лучше лично пройтись по маршруту. ✅ Социальная инфраструктура – посмотрите, есть ли в комплексе школа и детский сад...