Novoseloff Недвижимость Инфо

Средняя цена квадратного метра на рынке апартаментов Санкт-Петербурга в третьем квартале 2022 увеличилась на 20,5% с начала года и составила 287 тыс. рублей. Таковы, в частности, результаты совместного исследования рынка группы компаний Novoseloff. В Санкт-Петербурге за десять лет было построено более 25 проектов сервисных апартаментов номерным фондом более 15 тысяч юнитов. Более половины от этого объема находятся в управлении профессиональных управляющих компаний (УК). Объем функционирующих апартаментов в городе фактически составляет половину номерного фонда гостиничной недвижимости, однако реально конкурируют с гостиницами 3-4 звезды всего около 6 тыс...

Совет Федерации на сегодняшнем заседании одобрил принятый нижней палатой парламента закон, который направлен на повышение уровня защиты прав дольщиков. В частности, согласно документу, Фонд развития территорий наделяется правом пересмотра решений о завершении строительства с заменой на выплату возмещения. Не всегда объекты, по которым принималось решение о завершении строительства, могут быть достроены. Причины бывают разные: невозможность оформления прав собственности на землю, где ведется строительство, неправильная консервация...

Число потенциально проблемных объектов в соотношении к общему объему жилищного строительства в России сократилось с начала 2022 года. На текущий момент сохраняется тенденция к снижению количества объектов, находящихся в предбанкротном мониторинге. По данным на начало января 2022 года в Фонд фиксировал риски нарушения прав дольщиков 893 объектов, что составляло 10% от общего объема возводимого в стране жилья. На сегодняшний день число потенциально проблемных объектов сократилось до 559 (6% от общего числа строящихся домов). Константин Тимофеев напомнил, что в рамках своих полномочий Фонд развития территорий ведет мониторинг деятельности застройщиков...

Группа депутатов фракции «Единая Россия» внесла в Госдуму РФ проект поправок в закон о долевом строительстве. Депутаты, в частности, предлагают внести изменения в 214-ФЗ и на законодательном уровне закрепить право застройщика досрочно исполнять свои обязательства по передаче объекта долевого строительства, предусмотрев сроки и порядок такой передачи с возможностью в исключительных случаях составлять односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. Предполагается, что изменения помогут покупателям получить в собственность объекты долевого строительства раньше срока, установленного договором, при досрочном завершении строек...

При самостоятельном поиске в интернете квартиры на вторичном рынке всегда есть риск столкнуться с объявлениями, информация в которых не соответствует действительности. Эксперты группы компаний Novoseloff рассказывают, как распознать фальшивку и обезопасить себя. Как правило, подобные фейковые объявления размещают нечистые на руку риелторы. Они заманивают потенциальных покупателей привлекательными, но не существующими объектами, чтобы впоследствии продать им более дорогую, неликвидную или проблемную жилплощадь. Главный признак, по которому можно опознать объявление-пустышку, это неоправданно низкая цена на квартиру...