NOTO недвижимость

подписчика

Приветствуем вас на нашем канале о недвижимости в Сочи! 🏛️ Мы - Валерия и Кристина, эксперты в области инвестиционной недвижимости на сложном и неоднозначном рынке этого города. Работаем на нем 4 года, сотрудничаем только с надежными застройщиками и продаем исключительно топовые ликвидные объекты

Лента материалов Видео Статьи Ролики

1 неделя назад

• Вы подписаны

💰 Налоги при продаже недвижимости: что важно знать в 2026 году

💰 Налоги при продаже недвижимости: что важно знать в 2026 году Мы решили продублировать эту информацию (ранее уже писали об этих нововведениях), так как многие не знают про изменения в налогообложении с продажи имущества. Итак: ⬇️ Когда налог платить НЕ нужно? В общем случае доход от продажи недвижимости освобождается от НДФЛ, если объект находился в собственности 5 лет и более. Но есть исключения, когда минимальный срок составляет 3 года — например, при наследовании, дарении от близкого родственника, приватизации и в некоторых других случаях. 🧮 А если продать раньше? Здесь налог считается не просто с суммы продажи...

1 неделя назад

• Вы подписаны

Информация для своих

💙💙💙💙💙 Информация для своих🤫 квартиру в премиум-ЖК Алушты можно купить с первым взносом всего 3,2 млн рублей Появилось единичное предложение от застройщика — на одну конкретную квартиру согласовали условия, которые редко встречаются в премиальном сегменте. Евро-двухкомнатную квартиру с видом на море можно приобрести с рассрочкой на 18 месяцев, внеся на старте всего 3,2 млн.Р • Первый взнос — 13% (это 3 200 000₽) • Стоимость квартиры — 24 670 000 ₽. Для объекта премиум-класса это действительно минимальный порог входа...

1 неделя назад

• Вы подписаны

Что будет с недвижимостью в Сочи через 5 лет

? Делюсь личным прогнозом до 2030 года Ко мне часто приходят с вопросом: «А что брать в Сочи, чтобы не прогадать?». И я всегда отвечаю одно: смотрите не только на то, сколько объект стоит сегодня, а что будет с ним через 5 лет? Потому что рынок Сочи меняется на глазах. И я уверена: к 2030 году он будет совсем другим. Давайте начистоту: я не верю в сказки «купите любую квартиру в Сочи — и она вырастет в цене». Так это уже не работает. Рынок стал умнее и требовательнее. Хорошие объекты будут расти, а вот слабые проекты могут годами просто лежать мертвым грузом. Поэтому сейчас важно покупать не просто «недвижимость в Сочи», а конкретный объект с понятной историей и перспективой...

2 недели назад

• Вы подписаны

СТАРТ ПРОДАЖ ЖК АЛЕА в Алуште

Инвесторы уже активно бронируют квартиры в этом ЖК Застройщик идеально подготовился к старту, дал все материалы: • облетку видов с каждого этажа • шахматка • планировки • новые рендеры • обновленная презентация • условия рассрочки И все это помогает клиентам дистанционно ознакомиться с проектом и сразу выбрать понравившиеся квартиры! Какие здесь выгоды? 1) В 1 корпусе стоимость квартир достигла 450.000/м2, старт сегодня - 330.000/м2; видим реальный потенциал роста стоимости 2) Бронируете...

2 недели назад

• Вы подписаны

Вы можете купить монолитный дом в Сочи за 17,5 млн

₽ И сразу заехать жить. В доме будет ремонт, мебель, высоченные потолки и вид на море!🌊 Бассейн, баня, купель и корт для падел-тенниса на территории 😎 Нужна семейная ипотека или рассрочка? Легко 😉 Хотите покажу?

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент