Нина Зайкова/Недвижимость

#Отзывы

#Отзывы

Опубликовано фото

#Отзывы

Опубликовано фото

#Отзывы

Опубликовано фото

#Отзывы

Опубликовано фото

👆 👆 👆 👆 👆 Основной пакет документов для оформления закладной выглядит следующим образом: паспорта всех, кто берет ипотеку справка 2-НДФЛ или иной документ, который подтверждает платежеспособность заемщика; подтверждение права собственности на квартиру; акт независимой оценки недвижимости; техпаспорт и поэтажный план дома. Эксперты предупреждают, что каждый банк может потребовать какие-либо дополнительные документы. Если кредитный договор заключен с банком, оформить закладную на недвижимость, возможно в отделении банка или дистанционно через соответствующие сайты банков, где, как правило есть подробная инструкция, как это сделать. Если оформлять закладную в отделении банка, то сотрудники кредитной организации обычно сами все оформляют также, как и иные документы (договор залога недвижимости, кредитный договор и другое). После полного исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой, залогодержатель обязан незамедлительно передать закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме.

Закладная — гарантия для банка на случай неплатежеспособности ипотечного заемщика. Если тот по какой-либо причине перестанет вносить платежи, то банк может забрать квартиру себе. Закладная удостоверяет сразу два права ее законного владельца: Залог (ипотеку) квартиры в пользу банка (кредитора) Право банка получить исполнение по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой Фактически, закладная подтверждает, что у должника одновременно существуют денежные обязательства перед кредитором и ипотека (залог недвижимого имущества). Закладная оформляется как в бумажном, так и в электронном виде. Ее подписывают залогодатель и должник.

#Отзывы