Привет. Я- Екатерина Румянцева — основатель международной компании Kalinka Ecosystem и эксперт рынка недвижимости с опытом 30+ лет. А еще, мама, жена, КМС по конному спорту) Пишу о карьере и личном
Обсудили с коллегами стратегии девелоперов на 2026-2027. На что сейчас действительно важно делать акцент: цена, продукт или скорость строительства? И стоит ли сейчас и в какие страны расширять экспансию российским застройщиком. Также поговорили о том, как сейчас убедить инвесторов вернуться с банковских депозитов в квадратные метры и нарастить объем инвестиционных покупок. Главные выводы сессии: 1.Рынок не демонстрирует падения, но становится высокоизбирательным. Спрос на элитную недвижимость Москвы за январь–апрель 2026 года сократился на 36%...
Предпринимателю очень важно уметь ответить себе на вопросы: «Как удержать команду? Как мотивировать? Как сделать сопричастными бизнесу? Как сделать так, чтобы люди думали как собственник?» Мой ответ – сделать ключевых сотрудников партнерами своего бизнеса. Я давно начала применять данный подход. Это помогает компании расти, развиваться и быть осознанной внутри...
Сегодня была в офисе продаж одного из своих любимых проектов в Москве – Victory Park Residence. У Kalinka здесь есть два эксклюзивных лота, которые я готова лично показать.
Когда я только начинала свой путь в недвижимости, у меня было много энергии, жажда больших денег и очень мало опыта. Я тратила время на старые схемы, пыталась решить сотни мелких задач, которые не приводили к росту и пыталась внедрить всё, что читала, узнавала от знакомых или просто подглядывала у конкурентов. Спойлер – это не дало никаких результатов. А потом я решила менять правила этого бизнеса. Мне не нужны были маленькие комиссии на сделках в низком чеке и вечно спорящие клиенты, на одну...
? Сегодня выступала на АРХМОСКВА, и мне задали очень интересный вопрос: «Влияет ли авторская архитектура на прибыль проекта настолько, чтобы стоять в очереди за дизайном к именитому архитектору? И действительно ли эти проекты продаются быстрее?» Безусловно, проект архитектора с громким именем вызывает повышенный интерес клиентов. Это всегда дом с ярко выраженной индивидуальностью, авторской внутренней отделкой, непохожий на другие, органично вписанный в ландшафт участка. Плюс к этому, известность...
🌏 Не политики, не чиновники и не комментаторы в интернете — а те, кто берёт на себя риск, поднимает проекты с нуля и меняет реальность вокруг себя. Все, что нас окружает, когда-то было только чьей-то идеей. Кто-то первый поверил, что двигатель внутреннего сгорания можно поставить на колёса и возить людей и груз, — и появился автомобильный мир. Кто-то догадался, что электричество — это не только свет в темноте, но и энергия для заводов, фабрик и целых городов. Здания, в которых мы живём и работаем, красивую одежду, в которой мы ходим, заводы и фабрики, которые производят всё — от еды до смартфонов,...
Эстетика. Статус. Гармония Именно так мне хочется описать клубный город на реке - Primavera. Это не просто «город в городе». Это жизнь в гармонии с природой, но в городском ритме. На благоустроенной территории площадью 160 га есть все необходимое для насыщенной жизни — функциональные зоны, коворкинги, садики, 3 школы + школа при Ростех, магазины, рестораны, дорожки для прогулок и многое другое — на расстоянии не более 15 минут от вас. А еще мне очень нравится архитектура проекта: волнообразные формы, трапециевидные башни, смещение линий, природные оттенки, ориентация 80% квартир на воду — всё, чтобы усилить ощущение связи с рекой и зеленью. Ну и конечно те самые, инстаграмные виды 365 дней в году, которые можно снимать бесконечно. Форматы жилья очень разнообразны: есть лоты с террасами и патио, пентхаусы, квартиры с панорамными окнами, «второй свет», просторные планировки. 120 вариантов площадью от 40 до 192 м². ▫️Стоимость - от 25 млн руб. С инвестиционной точки зрения Primavera уже доказала свою силу: стоимость квартир с момента старта выросла как минимум х2 в зависимости от лота. Те, кто вошёл на ранних стадиях, сегодня видят, что их выбор стал не просто покупкой — а стратегическим вложением, которое закрепило статус проекта как надежного инвестиционного актива. Но Primavera — это гораздо больше, чем инвестиции. Это проект, где утренний свет отражается в воде, где шум города остаётся за пределами квартала, где каждый день наполнен ощущением гармонии и уюта. Где утром ты идешь в кафе вдоль набережной, а вечером хочешь быстрее вернуться домой. 28 мая мы проведем закрытое мероприятие «Искусство жить», где на великолепной террасе мы расскажем об искусстве создания интерьеров для жизни. Регистрация по ссылке https://forms.gle/dFCX87EXy84hXTmMA