NF GROUP

Что рассказывает о человеке направление, которое он выбирает? Можно выбрать дом, а можно выбрать образ жизни. И направление порой говорит о будущем владельце больше, чем площадь, архитектура или бюджет. Иногда достаточно назвать локацию, чтобы примерно представить человека, который там живет. В карточках выше собрала 4 популярных направления Подмосковья и попробовала описать их характер через тех, кто выбирает их для себя.

Два дома NF GROUP: разный масштаб, общая философия дома Недавно я писала на канале о том, зачем в резиденции нужен гостевой дом. Сегодня покажу два объекта портфеля, где эта идея реализована в совершенно разных масштабах: → один для тех, кто мыслит гектарами → второй для тех, кто выбирает камерность 🤍 Усадьба 1100 м² в КП «Николо-Прозорово» Участок 155 соток | 25 км от МКАД, Дмитровское шоссе | 750 000 000 ₽ Фасад в стиле альпийского шале, дом построен из бруса и рассчитан на несколько поколений семьи сразу. На первом этаже гостиная с камином и вторым светом, кухня столовая с террасой и мастер зона с отдельным выходом в сад. В цоколе домашний кинотеатр, винная комната и студия для творчества. Участок с вековыми дубами граничит с заповедным лесом, здесь ценят масштаб и полное уединение. 🤍 Дом 400 м² в КП «Аметист» Участок 31 сотка | 30 км от МКАД, Киевское шоссе | 110 000 000 ₽ Более компактный формат в хвойном лесу на Киевском направлении. Основной дом построен из клееного бруса, внутри гостиная с камином и вторым светом, светлая кухня столовая. На участке подогреваемый бассейн, футбольное поле и продуманный ландшафтный дизайн. Поселок камерный, закрытый, с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения по всему периметру. Два разных масштаба, но за каждым стоит одна и та же забота: продумать пространство так, чтобы гостям было также хорошо, как и хозяевам. Если интересует один из этих лотов или хотите сравнить оба, пишите в личные сообщения.

Какие постройки на участке требуют оформления Красивый и ухоженный участок ещё не означает, что с документами на нем все в порядке. Собрала в карточках самое главное: → какие объекты считаются капитальными → какие требования действуют к их размещению → как оформить постройки, если документы на них отсутствуют.

Средиземноморский сценарий жизни: почему все хотят жить «как на вилле» Есть особое чувство, которое ищут почти все мои клиенты, даже если сами его так не называют. → Это ощущение утра, растянутого во времени, когда завтрак длится час, а то и два, потому что спешить некуда и незачем. Кофе, свежий хлеб, разговор без взгляда на часы. → Это террасa, которая становится продолжением гостиной, только под открытым небом. Ужин, накрытый на улице, когда воздух еще теплый, а свет уже мягкий и вечерний. Сад, до которого несколько шагов, а не отдельная поездка на выходные. Именно это люди имеют в виду, когда говорят «хочу жить как на вилле». Речь совсем не об архитектурных приемах итальянских домов, портиках, ставнях или черепичных крышах. Речь о ритме, который эта архитектура умеет создавать. → Терраса, которая работает как еще одна комната; → Сад в шаговой доступности, а не в дальнем углу участка; → Продукты с собственной грядки или ближайшего фермерского рынка на столе каждый день. Такой сценарий жизни не требует переезда в Тоскану. Его вполне можно выстроить в Подмосковье, если дом и участок изначально спроектированы под эту философию: большие остекленные проемы, продуманная связь внутренних и внешних пространств, терраса нужного размера и ориентации, зона для сада рядом с основными комнатами дома.