Фокус Недвижимости

! Представьте: вы решили продать квартиру. Фото на Авито, объявление готово… А дальше? Звонки в 3 ночи, торг на 20% ниже рынка, юридические подводные камни и сделка, которая срывается на финише. Знакомо? Риелтор для продавца: не расход, а инвестиция! Вот почему без него никуда: 1. Точная оценка = максимальная цена. Мы анализируем 100+ похожих объектов, учитываем рынок и нюансы (ремонт, вид из окна). Результат? +10-20% к цене без иллюзий! 2. Реклама, которая работает. Не просто фото — профессиональные съёмки, 360-туры, продвижение на самых популярных площадках. Ваш объект увидят тысячи реальных покупателей, а не “мечтатели”...

! Представьте: вы выставили квартиру на продажу, ждёте звонков, а в ответ тишина... Месяцы уходят, нервы на пределе, цена падает. Знакомо? По данным ЦИАН, 70% сделок срываются из-за типичных ошибок продавцов. Давайте разберём топ-5 ошибок и как их избежать — чтобы ваша квартира ушла быстро и по максимальной цене! 💰 1. Завышенная или заниженная цена: "Я же знаю свою квартиру!" Многие собственники ставят цену "на глаз" — по совету друзей или "потому что сосед за такую же цену продает". Результат? Завышенная цена отпугивает (квартира висит 6+ месяцев, теряя 10-15% стоимости), заниженная — вы теряете тысячи...

! 🏠✨ - Уникальное расположение без аналогов в Балашихе: - Шикарный вид — восходы и закаты из окон каждый день! - 5 мин пешком: набережная р. Пехорка ( пляж, зоны отдыха), школа и детский сад. - Под окном: автостанция. За домом: лес. - Рядом: рестораны, Ашан (2 мин), Сбер, Лента/Магнит/Пятёрочка, Вкусно и точка. - Комфорт и защита: консьерж, 📹 видео-домофон, тишина, адекватные соседи...

🏠 Семейная ипотека: брать 6% сейчас или ждать обещанные 4% 🏠 Семейная ипотека: брать 6% сейчас или ждать обещанные 4% В начале года многодетные семьи снова оказались в знакомой роли испытателей. На руках — одобрение по семейной ипотеке под 6%, на горизонте — громкие заявления о возможной ставке 4% для семей с тремя и более детьми. Формально звучит заманчиво, но реальных правил пока нет. Как поступить в такой ситуации, когда счёт идёт на месяцы, а жить нужно сегодня? ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 Что...

Как происходит покупка недвижимости в ипотеку? -Подача заявки на ипотечное кредитование в банк. Если в одобрении не уверены, не можете подтвердить доход, нет первоначального взноса – лучше подавать заявку через Агентство, являющееся партнером банка. -Получение от банка одобрения по сумме кредита. -Подбор объекта на основании одобренной суммы. -Внесение аванса/задатка за Объект и подготовка сделки. -Сбор нужных документов для одобрения объекта. -Подготовка оценочного отчета о стоимости недвижимости для банка...

"Да здравствуют технологии!". Давайте поговорим и даже чуть-чуть пофантазируем о инновационных технологиях в недвижимости. В ближайшем обозримом будущем ожидается ряд значительных изменений благодаря инновациям в недвижимости. Вот некоторые из них: 1. Умные дома и автоматизация 🏙 Технологии высокоскоростного интернета позволяют связать различные устройства в доме и управлять ими с помощью мобильных приложений. Это позволяет владельцам недвижимости контролировать освещение, температуру, показатели электричества, безопасность и другие аспекты жизни в доме из любой точки мира...

🎉 НОВИНКА! ЗАПУСТИЛИ TELEGRAM-БОТА Теперь оставить заявку стало ещё проще! Наш бот @NexonaEstateBot поможет: 🏠 Подобрать квартиру мечты 💰 Продать недвижимость выгодно 🏦 Рассчитать ипотеку Как это работает? 1. Переходите в бота 2. Выбираете услугу 3. Отвечаете на пару вопросов 4...

Вопрос инвестиций в недвижимость волнует многих. Идея проста и привлекательна: купить квартиру, сдавать её в аренду и получать стабильный пассивный доход. Однако реальность инвестиционной недвижимости в 2026 году оказывается сложнее, чем кажется на первый взгляд. Разберём детально: действительно ли покупка квартиры для сдачи остаётся выгодным вложением, или существуют более привлекательные альтернативы. Для анализа возьмём типичный объект, который рассматривают инвесторы: однокомнатную квартиру площадью 35-40 квадратных метров в новостройке Балашихи...

Здравствуйте, дорогие читатели! Этой публикацией мы открываем подборку «Дом и Дизайн». Сегодняшняя статья посвящена трендам в кухонном дизайне: что актуально сегодня Тренды приходят и уходят, но кухни остаются вечными. Современные домовладельцы больше интересуются долгосрочными, устойчивыми вариантами, которые добавляют индивидуальность. Кухня со стильным и функциональным дизайном по-прежнему занимает верхние позиции в списках желаемого многих домовладельцев. Некоторые хотят использовать последние...