Алексей Петлёваный| Флиппинг. Инвестиции. Недвижимость

подписчиков

Эксперт по флиппингу в СПБ! Основатель компании New Stage Invest 125 реализованных кейсов ! • Расскажу, как приумножить Ваш капитал на недвижимости • Помогу сделать ремонт (для себя или под аренду) Делюсь: Обзорами готовых квартир, цифрами после продажи, процессами ремонтов от А до Я

Лента материалов Видео Статьи Ролики

1 день назад

• Вы подписаны

ФЛИППИНГ БЕЗ ДИЗАЙНЕРА РЕАЛЬНО ИЛИ НЕТ

? В флиппинге недостаточно просто сделать ремонт Если говорить про наш опыт - особенно в бизнес- и премиум-сегменте, я считаю, что нет Мы делаем квартиру не для себя и не под свои вкусы. Наша задача - понять, кто её будущий покупатель, за что он готов платить и чем его можно зацепить Поэтому просто «дорого и красиво» уже недостаточно Нужны детали. Те самые фишки и решения, которые создают вау-эффект и помогают объекту выделиться среди конкурентов. И здесь дизайнер должен не просто уметь рисовать красивые картинки. Он должен понимать, что сейчас происходит на рынке, какие решения актуальны, какие тренды появляются и что действительно может понравиться нашей целевой аудитории...

3 дня назад

• Вы подписаны

ШОК! Новые условия семейной ипотеки

! Минфин официально опубликовал новые условия семейной ипотеки, которые вступают в силу с 1 октября 2026 года 👈 официальные новости И цифры там интересные 👇 Для Санкт-Петербурга и Ленобласти ставка теперь будет зависеть от количества детей: • 1 ребёнок до 7 лет: ставка 12%, лимит 12 млн.р • 2 детей (хотя бы один до 7 лет): ставка 10%, лимит 15 млн.р • 3 детей (хотя бы один до 7 лет): ставка 8%, лимит 18 млн.р • 4 детей (хотя бы один до 7 лет): ставка 6%, лимит 18 млн.р • 5 и более детей (хотя бы один до 7 лет): ставка 4%, лимит 18 млн.р Так что семьи с пятью и более детьми - поздравляю 😁...

5 дней назад

• Вы подписаны

Друзья, ещё нужна ваша помощь

🙏 Ищем двери в загородный дом - примерно 10 штук, высотой 230 - 250 см. Обычные, не скрытого монтажа Сказали, что хорошие варианты и скидки можно получить у компании «Волховец». Если у кого-то есть хороший контакт...

6 дней назад

• Вы подписаны

АГЕНТЫ - ЛЕНТЯИ, ВЫ ВООБЩЕ ХОТИТЕ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ

? Недавно искал объект под покупку. Звонил, писал агентам - и с некоторыми общение было такое ощущение, будто покупка этой квартиры нужна только мне. Отвечают медленно. На звонки не отвечают. Что ещё хуже - потом даже не перезванивают. И я вообще не понимаю такой подход. У тебя есть объект, который нужно продать. Есть потенциальный покупатель, который сам тебе звонит и пишет. Казалось бы - бери и работай. Но у некоторых мотивация настолько слабая, будто им вообще всё равно, продастся эта квартира или нет...

1 неделя назад

• Вы подписаны

Результаты АВГУСТА

✅ Обещал рассказать- делюсь! Продажи получились такими: 1️⃣ продали один участок 7,5 соток за 2,5 млн рублей. Этот участок мы покупали в июне 2024 году за 1,6 млн рублей. ! Брали в рассрочку с ПВ 50% и ежемесячными платежами)! Из расходов: • 150 000 рублей - работа агента; • 62 000 рублей (налог 7% ИП) • 100 000 рублей - облагородили участок: убрали деревья, расчистили территорию и в целом привели его в порядок перед продажей...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент