Разрешение на строительство выдано этим летом и действует до 2030 года.
Работы идут по адресу Ленина, 50. Застройщик — группа компаний «СибирьИнвест» предпринимателя Александра Харитонова. Группа построила ЖК «Отражение» и ЖК «Сказочный» на Матросова, сейчас строит ЖК «Премьер-парк» на Свердловской и готовится возводить ЖК «4 сезона» на Телевизорной по договору о КРТ.
Александр Харитонов пояснил «Проспекту Мира», что планируется здание в пять этажей: четыре основных и один мансардный, плюс два подземных этажа для парковки. В здании разместится офис «СибирьИнвест», так как существующих офисов компании не хватает.
— Компания растёт, у нас уже штата не хватает. Изначально мы красноярская компания, но сейчас мы уже, получается, федеральный застройщик: мы строим в Улан-Удэ, Чите, Биробиджане, скоро планируем в Комсомольске-на-Амуре, в стадии переговоров у нас Хабаровск и Московская область, — поделился предприниматель.
Площадь участка — 872 квадратных метра, пятно застройки — около 500 метров.
В прошлом на этом участке стоял ветхий деревянный многоквартирный дом, который расселили и снесли ещё в 2011 году. С тех пор участок не использовался и успел зарасти деревьями. Сейчас их пришлось вырубить. Александр Харитонов уточнил, что приобрёл участок очень давно, но уже после сноса старого дома.
По данным Росреестра, участок был приватизирован в 2012 году и с тех пор не менял собственников.
— Я понимаю, что мы [в период стройки] создадим какие-то неудобства ближайшим домам, но это обычная практика при строительстве в центре города, где мало места. Все градостроительные нормативы соблюдены. Мы со своей стороны постараемся всё комфортно провести, — говорит бизнесмен.
Он добавил, что в прошлом компания рассматривала вариант построить 8-этажный жилой дом, но от этой идеи отказались из-за близости других домов.
Слева от участка стоит бывший банк «Кедр», который давно закрыт и продаётся. Позади и справа — кирпичные жилые дома с довольно дорогими квартирами.
Весной мы рассказывали, что компания «См-Сити» строит на Ленина, 154 девятиэтажное офисное здание для «Сбербанка».