По данным РИА Недвижимость, доходность от сдачи однокомнатной квартиры в Челябинске составляет 6,3% при средней ставке аренды в 24,3 тысячи рублей. Такие данные РИА Недвижимость привел главный аналитик «Циана» Алексей Попов в исследовании по крупным российским городам.
В среднем однушка в областном центре 38 «квадратов» стоит 4,61 млн рублей. Таким образом, срок окупаемости такой квартиры составляет 15,8 года.
Самая высокая доходность среди крупных городов России — в Грозном: 9,4% годовых. Также хорошие показатели отмечены в Астрахани (8,9%, срок окупаемости – 11,3 года) и Южно-Сахалинске (8,7%, 11,5 года). А вот совсем невыгодно сдавать в аренду небольшую квартирку в Севастополе (4,2%, 23,7 года), Казани (4,5%, 22,4 года) и Москве (4,6%, 21,5 года).
При расчете показателей не учитывались инфляция, налоги, коммунальные платежи, амортизация и время простоя квартиры.
Ранее по теме: Квадратный метр на вторичном рынке Челябинской области прибавил в цене