Член комитета Совфеда по региональной политике Олег Голов заявил, что перечень работ управляющей компании по содержанию жилого дома, их объём и периодичность должны быть закреплены в договоре управления, а собственнику необходимо понимать структуру платежа. Об этом он написал в своём Telegram-канале.
По словам сенатора, управляющая организация получает плату за конкретный перечень обязательных работ: содержание общего имущества, осмотр и контроль состояния конструкций, уборку, содержание придомовой территории, обслуживание инженерных систем, подготовку дома к сезонной эксплуатации и устранение выявленных неисправностей.
Все эти работы должны соответствовать законодательству, а собственник — понимать, что входит в обязательную плату, что относится к капремонту и что требует решения общего собрания.
Голов отметил и другую проблему: иногда срочную работу, не входящую в перечень, нужно выполнить сегодня, а механизм принятия решения собственниками рассчитан на более длительную процедуру.
По его мнению, нужны более понятные правила: заранее известные объём и периодичность работ, ясный порядок действий при срочной проблеме, чёткая ответственность за сроки и качество, а также простой механизм контроля — что запланировано, сколько стоит, когда сделано и кто отвечает за результат.
«Если услуга оплачена, она должна быть оказана. Если ремонт запланирован — он должен быть выполнен. Если возникает проблема — человек должен понимать, кто обязан её решить и в какие сроки», — подчеркнул сенатор.
Он добавил, что тариф — это не просто цифра в квитанции, а обязательства перед собственником, и чем понятнее связь между платежом, работой и ответственностью за качество, тем меньше будет недоверия и конфликтов в сфере ЖКХ.
Ранее федеральные власти анонсировали поэтапную индексацию коммунальных тарифов, связав это с ростом издержек ресурсоснабжающих организаций и необходимостью модернизации изношенной инфраструктуры ЖКХ. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Больше актуальных новостей и эксклюзивных видео смотрите в канале ОСН в MAX.