В первой половине 2026 года спрос на загородную недвижимость в России вырос на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщают «Известия». Средняя стоимость частного дома при этом достигла отметки в 10,8 млн рублей.
В России банки начали массово закрывать отделения
По оценкам экспертов, загородный сегмент в настоящее время развивается быстрее городского. За год объем предложений вырос на 17%, при этом стоимость квадратного метра в частных домах остается существенно ниже, чем в квартирах. За первые пять месяцев россияне оформили 42 тысячи кредитов на строительство и приобретение домов на общую сумму 226 млрд рублей, что превышает показатели прошлого года в 1,7 раза. Основным драйвером роста стали льготные программы, в частности семейная ипотека.
Опыт из 1990-х: Дерипаска предложил россиянам перейти на новый рабочий график
Основной проблемой на рынке стал дефицит качественных домов с хорошей отделкой. Руководитель центра загородной недвижимости компании «Этажи» Антон Сауков отметил, что застройщики вынуждены экономить на ремонте и благоустройстве, однако покупатели не согласны на снижение качества.
Сдерживанию цен препятствуют высокие затраты на строительство, нехватка рабочей силы и увеличение заработных плат в отрасли на 15–20%. В связи с этим эксперты не прогнозируют существенного снижения стоимости качественных загородных объектов до конца текущего года.
Дополнительные дискуссии вызывает инициатива по переводу крупных проектов ИЖС в Ленинградской области в формат комплексного развития территорий. Власти полагают, что это обеспечит строительство поселков с готовой инфраструктурой, в то время как участники рынка опасаются удорожания жилья и создания трудностей для небольших строительных компаний. Ранее сообщалось о введении новых правил регистрации в квартирах на территории России.
Читайте также: